詳情描述

房屋安全檢測鑒定公司是以“檢驗(yàn)、測試、咨詢”為經(jīng)營方向的獨(dú)立第三方檢測機(jī)構(gòu)。秉承“業(yè)主放心、監(jiān)理信任、客戶滿意”的服務(wù)宗旨，不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍，提升“房屋安全檢測鑒定”的品牌知名度和美譽(yù)度;竭誠為廣大客戶提供權(quán)威、可靠、公正的檢測服務(wù)。公司技術(shù)實(shí)力雄厚、檢測儀器先進(jìn)、鑒定結(jié)論準(zhǔn)確，擁有一支專業(yè)精準(zhǔn)的房屋檢測鑒定專家團(tuán)隊(duì)。業(yè)務(wù)遍及全國各市，技術(shù)精湛、實(shí)力雄厚，資質(zhì)證書齊全，可以承接全國檢測鑒定業(yè)務(wù)。公司熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測、裝修改造安全影響評(píng)估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務(wù)辦理流程，確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確。

公司檢測業(yè)務(wù)范圍：建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測鑒定，災(zāi)害檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，地基基礎(chǔ)工程檢測，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測，見證取樣檢測，建筑工程質(zhì)量技術(shù)檢測，學(xué)校抗震鑒定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定，老房安全性檢測鑒定，廠房安全檢測鑒定，鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測。

2021年1月18日今日頭條消息，據(jù)房屋檢測鑒定技術(shù)部門透露

房屋給予我們溫暖和安寧，只是當(dāng)房屋出現(xiàn)問題時(shí)，也會(huì)給我們帶來危險(xiǎn)。房屋檢測可以幫助您排除危險(xiǎn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題解決問題。

辦理房屋檢測鑒定需要什么條件?流程是怎樣的?

在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢?

1、對(duì)房屋建筑進(jìn)行加建、改造等加大房屋建筑的荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2、房屋損壞的又想進(jìn)行裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。

3、改變房屋使用功能的，應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。

4、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。

5、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。

房屋檢測的流程是怎么樣的呢?

一、現(xiàn)場檢測前的準(zhǔn)備工作

1、明確項(xiàng)目檢測目的和要求，現(xiàn)場踏勘檢測房屋，與相關(guān)人員交流溝通，初步了解房屋特點(diǎn)及檢測實(shí)施難易程度。

2、由于沒有結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙，施工單位也不詳，將進(jìn)行現(xiàn)場測繪。還原房屋的建筑結(jié)構(gòu)圖。

現(xiàn)場檢測

1、房屋測繪：現(xiàn)場對(duì)房屋的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行測繪，還原房屋的建筑結(jié)構(gòu)圖。

2、房屋整體變形測量：用水準(zhǔn)儀測量外墻勒腳線、窗臺(tái)或其它水平線以及樓層地坪相對(duì)高差，宏觀了解房屋的不均勻沉降狀況;用全站儀測量房屋外墻豎向棱線的傾斜狀況。

3、房屋完損狀況檢測：全面普查房屋損傷狀況，如承重構(gòu)件裂縫與變形、裝飾層損傷、地腳螺栓強(qiáng)度檢測，并檢查地腳螺栓和地面的連接情況，看是否存在松動(dòng)、變形、脫落、錯(cuò)位、剪斷、延遲斷裂和損傷情況等;以文字、照片、圖示等方式完整記錄損壞的部位、范圍及程度等情況，區(qū)分結(jié)構(gòu)性損傷與非結(jié)構(gòu)性損傷。同時(shí)與相關(guān)單位溝通交流，查詢房屋裝修改造歷史，確認(rèn)房屋現(xiàn)在使用荷載情況。

4、材料強(qiáng)度檢測：現(xiàn)場抽樣測試房屋主要承重構(gòu)件材料檢查構(gòu)件及連接處容易積灰、積水的部位，以及干濕交替影響部位的腐蝕狀況，隱蔽部位的損傷和銹蝕狀況應(yīng)是重點(diǎn)檢查的范圍之一。

5、構(gòu)件、節(jié)點(diǎn)及連接的銹蝕處，應(yīng)查明銹蝕深度或板件厚度減少的程度，以及銹坑、銹爛的狀況及范圍。

三、計(jì)算與分析

1、將房屋損傷狀況歸類整理，結(jié)合房屋傾斜和相對(duì)沉降及使用狀況，分析各類損傷成因及對(duì)房屋的影響程度，對(duì)存在較大安全隱患部位和危險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行特別分析。

2、根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果及既有圖紙資料，建立合適模型，對(duì)房屋在正常使用條件下的承載力進(jìn)行驗(yàn)算。

3、根據(jù)現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)及計(jì)算結(jié)果，對(duì)房屋在正常使用條件下的安全性進(jìn)行分析。

4、根據(jù)以上結(jié)果，綜合評(píng)估房屋在正常使用條件下的整體安全狀況，給出評(píng)估結(jié)論，對(duì)房屋的現(xiàn)有損傷提出處理措施與建議。

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