詳情描述

幼兒園為幼教機構般招收年齡2-6歲的幼兒，當發(fā)生地震、房屋坍塌等災害時，往往造成巨大的人員傷亡，因此核查幼兒園機構場所的房屋安全是非常有必要的。根據教育***規(guī)定，房屋不能提供竣工備案證明的幼兒園、學生接送站等幼教機構，在申請辦學資格時必須委托具備資質的房屋安全檢測機構對房屋進行安全檢測并提供房屋安全鑒定報告；

　　我院近日承接位于東莞道滘新城幼兒園房屋安全鑒定項目，根據業(yè)主委托對建筑物的安全性能進行檢測，期我院收集該建筑物的建筑圖紙及地質勘察資料，結合幼兒園的房屋現狀編制了詳細的幼兒園鑒定方案并派出業(yè)的檢查勘察隊伍對該建筑物進行現場勘查?，F場檢查過程中工程師進行房屋裂縫的排查標示、混凝土芯樣的抽檢、鋼筋的開鑿等內容?，F場作業(yè)完成后技術人員將現場采集及實驗室檢測的數據整合模擬，對幼兒園房屋進行結構安全驗算。

　　房屋抗震能力檢測適應于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。

　　房屋抗震能力檢測般包括以下主要內容：

　　1）對房屋進行完損檢測；

　　2）調查房屋現狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目存在的問題；

　　3）調查房屋后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等；

　　4）抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；

　　5）了解地基是否存在液化可能性；

　　6）結構布置、連接節(jié)點、抗震改造措施；

　　7）圍護結構與主體承重結構間的連接情況；

　　8）非結構構件以及伸出墻面的裝飾件、***件的工作狀況；

　　9）抗震性能評定。結構不發(fā)生改動時，可按抗震鑒定規(guī)范進行評定；當結構發(fā)生改變時，應按建筑抗震設計規(guī)范進行評定。

　　6）房屋質量綜合檢測鑒定

　　房屋質量綜合檢測鑒定是通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評價房屋質量。

　　房屋質量綜合檢測鑒定主要適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行全面檢測的房屋。

　　與此同時，A股市場中，部分相關受益概念股也出現異動。具體來看，昨日，上述機構普遍看好的兩類受益股中，東方財富(300059,股吧)（8.07%）、大恒科技(600288,股吧)（7.65%）、物產中大(600704,股吧)（3.82%）、中航資本(600705,股吧)（1.92%）、中信證券(600030,股吧)（1.81%）、華西證券（1.72%）、恒力股份（1.61%）、財通證券（1.49%）、方正證券(601901,股吧)（1.35%）、伊力特(600197,股吧)（1.33%）、錦龍股份(000712,股吧)（1.05%）、華安證券（1.03%）、國金證券(600109,股吧)（1.02%）等13只個股漲幅均超1%。

　　昨日除上證綜指下跌外，其他主要指數均出現大幅反彈。深證成指和中小板指均漲超過1%，創(chuàng)業(yè)板指大漲3.16%，重回60日線上方。新經濟板塊漲幅居，國產軟件、工業(yè)互聯(lián)、衛(wèi)星導航等概念均漲超5%，芯片、云計算、無人機等概念漲超4%。

　　房屋結構和使用功能改變檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。

　　房屋結構和使用功能改變檢測般包括以下主要內容：

　　1）調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；

　　2）調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；

　　3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的致性；

　　4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；

　　5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

　　6）分析委托人提供的改造方案；

　　7）抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；

　　8）根據現行規(guī)范對房屋相關結構和地基承載力進行驗算；

　　9）對房屋進行抗震鑒定；

　　10）綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性。

　　5）房屋抗震能力檢測鑒定

　　房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋結構的現狀、調查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋的抗震性能進行評定。

　?、驳鼗A檢查受實際條件限制，未進行基礎開挖檢測。現場檢查建筑物基礎周邊地面未見明顯沉陷，上部結構未發(fā)現因基礎不均勻沉降引起的裂縫。

　　(1)回彈法：回彈法指的是依據混凝土結構的碳化深度、回彈值、抗壓強度三者之間的關系來確定混凝土結構的強度。這種方法的優(yōu)點是所使用到的相關儀器設備較為簡單，操作方便，檢測的周期短，資金投入少?？梢詽M足在某些條件下的混凝土強度檢測，但是不可避免的會出現些誤差，通常情況下其誤差都在百分子十五之內。在利用回彈法檢測混凝土強度時要做好以下工作：先檢測中使用到的設備儀器必須要通過相關部門的檢測，只有在檢測合格后才能投入使用，在進行混凝土強度測試之和測試完畢后，回彈儀要在標準鋼上鉆上率定。同時，當其回彈次數達到六千次或者更換些零部件時，要重新對其進行檢測；其次，通產情況下回彈測試的面積為四百平方厘米，要確保測試面的平整，測試面的選取要原理些坑洼的結構面，對其表面的雜物進行清理，確保無異物，此外，在選擇測試區(qū)是要遠離結構的接縫部位和些鋼筋較多的區(qū)域，根據實際需要決定測試區(qū)域的數量；再次，在操作回彈儀時，要確保測試面和其軸呈垂直狀態(tài)，勻速緩慢的施加壓力，及時讀取彈力值。通常情況下在同個測試區(qū)選取十五個左右的點進行彈擊，這些測試點之間的距離要大于三厘米，不能對同測試點進行重復彈擊；后，對于些三年以上的混凝土結構，再利用回彈法進行強度檢測之后，還需要借助鉆芯法進行進步的校準。如果要測試的混凝土結構出現凍結或受潮等狀況，要采取有效的措施，確保其恢復正常后再開展檢測工作；此外，還要嚴格按照相關的規(guī)定，使用回彈法進行混凝土強度的現場檢測，不能疏忽大意。

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