詳情描述

翁源廠房可靠性檢測機構針對不同需求提供的廠房檢測鑒定服務步驟
鑒定步驟及工作內容
(一)、進場準備工作
為使現場鑒定工作有效快速進行，滿足工期要求，委托方應積極主動的收集及準備好被鑒定廠房的房產證、建筑及結構圖紙，并做好現場的通知與協(xié)調工作。
(二)、現場勘查
(1)廠房概況調查
(1.1)調查及記錄廠房的名稱、地址、座向、產權人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數及結構形式。
(1.2)調查及記錄廠房的設計單位、施工單位及監(jiān)理單位。
(1.3)調查及記錄廠房內墻、外墻、天花飾面、室內地面及門窗設施等裝修情況。
(2)現場檢查、檢測內容
(2.1)地基基礎檢查
檢查、記錄廠房室內外地臺、各墻柱腳是否有開裂損壞現象，地基基礎是否產生不均勻沉降而造成上部結構構件出現開裂及變形等異?，F象。采用“DJD2-1GC”型電子經緯儀對該廠房轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量，采用“DSZ2”水準儀對該廠房轉角部位豎向構件進行沉降觀測，以確定該廠房主體整體是否發(fā)生不均勻沉降現象及廠房沉降是否趨于穩(wěn)定，并判定該損壞現象是否對廠房安全構成影響。
(2.2)鋼筋混凝土檢查
檢查、記錄鋼筋混凝土構件是否出現明顯的受力變形及開裂損壞等異?，F象，對損壞(包括：開裂、變形、保護層剝落、露筋、鋼筋銹蝕程度等)構件外觀狀態(tài)進行拍照記錄，并判定該損壞現象是否對廠房安全構成影響。
(2.3)磚墻砌體檢查
檢查、記錄磚墻砌體是否出現明顯的受力變形及開裂損壞等異?，F象，對損壞(包括：開裂、變形、風化、弓凸等)構件進行拍照記錄并判定該損壞現象是否對廠房安全構成影響。
(2.4)、木結構檢查
檢查、記錄木結構是否出現傾斜、下垂、側向變形、腐朽、裂縫及節(jié)點是否出現松動、脫榫等損壞現象，并判定該損壞現象是否對廠房安全構成影響。
(2.5)裝修部分檢查
(a)檢查、記錄內外墻及天花板的批蕩層是否出現風化、空鼓、起拱、脫落及龜裂等損壞現象。
(b)檢查、記錄樓地面飾面是否出現空鼓、起拱、起砂和開裂等損壞現象。
(c)檢查、記錄門窗是否出現變形、開裂、木質腐朽、鐵件銹蝕等損壞現象，使用是否靈活。
(2.6)設備部分檢查
檢查、記錄水電設施使用功能是否正常;衛(wèi)生器具零件損壞、殘缺;電照設備的新舊、完損、電線老化、絕緣等情況。

2021年1月20日今日頭條新消息，據翁源廠房鑒定檢測公司技術部門透露

作為翁源權威有資治廠房檢測鑒定技術服務中心，方十檢測鑒定機構專門從事各種私人/工業(yè)/國家公共建筑檢測鑒定的翁源檢測鑒定機構,提供翁源房屋質量安全檢測鑒定,建筑結構檢測鑒定,抗震鑒定,廠房檢測鑒定,危舊房屋改造排查鑒定評估等相關業(yè)務。還在鳳崗 、鶴山、黃江鎮(zhèn)、港口鎮(zhèn)、崖州、瓊海、惠州、鼎湖瓊海市、新豐縣、清遠市、龍崗、懷集、沙溪等地區(qū)都有開展我們的鑒定和加固業(yè)務。

廣東方十檢測鑒定加固有限公司是具有國家CMA資治認定、建設工程質量檢測機構資治、特種設備檢驗檢測機構（無損檢測機構）核準證和住建委房屋檢測鑒定資治備案的甲級單位。公司技術實力雄厚、檢測儀器先進、鑒定結論準確，擁有一支專業(yè)精準的房屋檢測鑒定專家團隊，其中從事土建工作多年的高級工程師4人，一級結構工程師及巖土工程師3人，檢測鑒定與工程加固方向碩士研究生4人，房屋檢測鑒定技術人員近200名，并邀請多名建筑物鑒定專家作為技術顧問。

廠房承重檢測內容：針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測;依據《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》CECS03:200的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度;按照《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》JGJ/T152-200的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況;

房子改建構造的安全斷定，此類型房子主要為改造內部全體構造或許接建新房子增大荷載等。斷定的關鍵就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房子全體是不是產生了影響，是不是滿足規(guī)范的懇求。

房屋安全鑒定對其它懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。

制定方案，制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審核，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審核;方案現場檢測。在方案審核通過以后，根據方案列出的項目對房屋進行現場檢測。

翁源廠房可靠性檢測機構： 什么情況下進行廠房結構安全性檢測評估
1、為了解廠房結構安全狀況而進行的檢測;
2、因廠房修繕、使用功能變更及荷載變化等需進行檢測，為設計提供依據;
3、包括結構檢測和安全評估兩部分，需進行結構計算分析;
4、現場檢測包括對結構的現狀(結構布置、損傷、變形、材料等)進行了解，為結構分析提供依據;
5、蕞終需對結構的整體安全狀況進行綜合評定。
廠房結構安全性檢測評估檢測內容：
1)廠房建筑結構情況的檢測與復核(沒有圖紙需進行測繪);
2)廠房主要結構材料強度的檢測;
3)廠房相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測;
4)廠房損傷狀況檢測;
5)廠房改造方案及使用荷載的調查分析;
6)廠房結構安全性的分析與評定(考慮和不考慮地震作用下承載力驗算);
7)對存在的問題提出處理建議。

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