詳情描述
房屋安全檢測鑒定公司是以“檢驗、測試、咨詢”為經(jīng)營方向的獨立第三方檢測機構(gòu)。秉承“業(yè)主放心、監(jiān)理信任、客戶滿意”的服務宗旨，不斷拓展業(yè)務領域和服務范圍，提升“房屋安全檢測鑒定”的品牌知名度和美譽度;竭誠為廣大客戶提供權(quán)威、可靠、公正的檢測服務。公司技術(shù)實力雄厚、檢測儀器先進、鑒定結(jié)論準確，擁有一支專業(yè)精準的房屋檢測鑒定專家團隊。業(yè)務遍及全國各市，技術(shù)精湛、實力雄厚，資質(zhì)證書齊全，可以承接全國檢測鑒定業(yè)務。公司熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務辦理流程，確保報告真實有效，科學準確。
公司檢測業(yè)務范圍：建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測鑒定，災害檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，地基基礎工程檢測，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測，見證取樣檢測，建筑工程質(zhì)量技術(shù)檢測，學?？拐痂b定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定，老房安全性檢測鑒定，廠房安全檢測鑒定，鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測。
2021年1月20日今日頭條消息，據(jù)房屋檢測鑒定技術(shù)部門透露
一、房屋質(zhì)量問題種類：
根據(jù)《人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規(guī)定?？梢詫⒎课莸馁|(zhì)量問題有如下幾種：
(一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。所謂“不合格”，應指房屋未能通過驗收或經(jīng)核驗被認定為不符合質(zhì)量要求，如：地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應當視為主體結(jié)構(gòu)存在問題。
(二)嚴重影響正常居住使用的質(zhì)量問題。這是指由于房屋質(zhì)量問題，嚴重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電等。
(三)其他質(zhì)量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等。
二級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應當具備下列條件：
1、注冊資金不少于 100 萬元;
2、從事房屋安全鑒定 4 年以上，有房屋鑒定業(yè)績，履行房屋鑒定機構(gòu)職責，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會信譽;
3、技術(shù)負責人應當具有建筑結(jié)構(gòu)或相關專業(yè)中級以上職稱(含中級)，從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設計 5 年以上工作經(jīng)歷;
4、專業(yè)技術(shù)人員不少于 8 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程等專業(yè) 6 人，建筑材料 專業(yè) 1 人，建筑設備專業(yè) 1 人。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測、建筑工 程技術(shù)、建筑設計等 5 年以上，具有中級以上技術(shù)職稱人員不少于 60%;
5、有固定工作場所和必需的技術(shù)設備、儀器。
三、三級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應當具備下列條件：
1、注冊資金不少于 50 萬元;
2、從事房屋安全鑒定 3 年以上，有房屋鑒定業(yè)績，履行房屋鑒定機構(gòu)職責，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會信譽;
3、技術(shù)負責人應當具有建筑結(jié)構(gòu)或相關專業(yè)中級以上職稱(含中級)，從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設計 3 年以上工作經(jīng)歷;
4、專業(yè)技術(shù)人員不少于 5 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)專業(yè) 3 人，建筑材料等相關專業(yè) 2 人。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設計等 3 年以 上，具有中級以上技術(shù)職稱人員不少于 50%;
5、有固定工作場所和必需的技術(shù)設備、儀器。 以上便是什么條件下可申請房屋安全鑒定，房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應具備的條件的具體內(nèi)容，希望能夠?qū)δ兴鶐椭斎?，在實踐中，有更多關于這的問題，如果您想要了解更多關于這方面的法律問題，請具體聯(lián)系律師.
房子抗震安全斷定 受2008 年汶川地震對中國房子的損壞構(gòu)成的影響，這些年房子抗震安全斷定的比例逐年增加。近兩年各種對于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范接連實行，足以證實建設部對于抗震斷定的注重度。在斷定過程中混凝土構(gòu)造和砌體構(gòu)造占有很大的比例，對于構(gòu)造功用和構(gòu)造體系是斷定查勘的關鍵。
施工周邊房子安全影響斷定 該類型的房子安全斷定一般分為3 個時期的斷定，即初始查勘斷定(施工前的房子安全斷定)、時期性安全斷定(施工過程中的房子安全斷定)以及結(jié)束安全斷定(項目施工結(jié)束后，一般基坑施工到 正負零)。根據(jù)施工的方案，實時進行跟蹤斷定和檢查作業(yè)，發(fā)現(xiàn)問題及時預警。此類型斷定一般涉及到群眾的民事糾紛，應妥善處理好建設單位、施工方、居民們 的相互關系，必要時可以懇求政府有關有些介入洽談解決矛盾沖突。
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