詳情描述

• 　在房屋建筑上設(shè)置物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置牌等物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置?！　〕浞掷迷ㄖ镌陂L(zhǎng)期荷載的作用下地基承載力的增長(zhǎng)值，在地基不需要處理或做微處理的條件下直接對(duì)舊房屋進(jìn)行加層改造，實(shí)現(xiàn)大化的經(jīng)濟(jì)效益；我國(guó)是一個(gè)地震頻發(fā)的，加層改造把抗震與加固結(jié)合，了結(jié)構(gòu)的受力條件，了建筑物的使用年限。

  

  　　房屋層數(shù)與高度的檢測(cè)。建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)房屋層數(shù)與高度均做出了規(guī)定，這里應(yīng)注意的是，房屋抗震對(duì)房屋層數(shù)要求較嚴(yán)，對(duì)高度要求可以適當(dāng)放松。也就是說(shuō)鑒定當(dāng)中如果房屋只是超高，可以對(duì)房屋加固后繼續(xù)使用，但是如果出現(xiàn)超層現(xiàn)象，該房屋就需要改變使用用途或改變結(jié)構(gòu)類型了。　　對(duì)于具有索結(jié)構(gòu)的橋梁如懸索橋、斜拉橋則需要進(jìn)行索力測(cè)量。索力采用基頻法，即測(cè)出拉索的橫向振動(dòng)，再計(jì)算出索力。其特點(diǎn)為快速、方便、經(jīng)濟(jì)，適合進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)。拉索時(shí)可采用隨機(jī)振動(dòng)法或人工激振，計(jì)算時(shí)需要根據(jù)橋的類型和索的特點(diǎn)進(jìn)行修正。

  　　鑒定主要依據(jù)危險(xiǎn)房屋鑒定（以下簡(jiǎn)稱）進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)。中還應(yīng)參考現(xiàn)行建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（以下簡(jiǎn)稱地基），建筑變形測(cè)量規(guī)范（以下簡(jiǎn)稱變形）進(jìn)行綜合鑒定。房屋建筑鑒定經(jīng)常用到的民用建筑性鑒定主要是對(duì)房屋建筑的安全性、正常使用性、性做出鑒定。　　概率法用概率的概念分析現(xiàn)有房屋的度找出房屋在正常使用條件下和預(yù)期的使用期限內(nèi)發(fā)生或失效的概率確定其壽命。概率法在理論上是完善的但因存在房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的差異和計(jì)算模型與實(shí)際工作狀態(tài)之間的差異目前離實(shí)用還有較大的距離。

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