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九江市房屋檢測鑒定公司

2021年1月21日今日頭條新消息，據(jù)九江市房屋檢測鑒定公司技術(shù)部門透露

從20世紀60年代起，人們已開始爭論廢棄工業(yè)建筑的保留還是鏟除；在我國，多年來受“重建設，輕”思想的影響，對建成房屋的定期檢查和工作還未引起足夠的，也健全的制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定，其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短，維修費用大大。

危舊房屋和古建筑的檢測鑒定 
現(xiàn)在，我國絕大部分城鎮(zhèn)仍存在相當多結(jié)構(gòu)簡陋，使用年久，遭受風雨侵蝕、人為破壞的危舊房屋和需要及時保護的古建筑，為了保證其安全，有效預防因房屋倒塌而造成人員和財產(chǎn)損失，必須進行檢測、鑒定。
目前，全國各地都存在著無規(guī)劃、無審批、無監(jiān)管的“三無”房屋，甚至更有無勘察、無設計、無正規(guī)企業(yè)施工的“六無”房屋?！敖衲隂]錢蓋兩層，明年有錢了再加兩層”，這樣的房屋在我國各大城市的城中村中比比皆是。這些房屋威脅人們的生命、財產(chǎn)安全，因此，迫切需要檢測鑒定此類房屋，驗明其結(jié)構(gòu)的安全程度，排除房屋的不安全因素。
房屋檢測內(nèi)容及方法：
1. 采用回彈法檢測梁（預制梁）、柱的混凝土強度。 
2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，必要時選取適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。
3. 檢測鋼筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。
4. 檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。
5. 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
6. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。 
7. 檢測整棟建筑物的梁、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。 
8. 檢測圍護結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。 
9. 采用鉆芯法檢測基礎混凝土強度等級，檢測基礎尺寸，查看基礎混凝土是否存 在開裂、酥松等質(zhì)量缺陷。 
10. 用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。 
11. 人字鋼架焊接質(zhì)量、尺寸與偏差、缺陷及損傷與變形檢驗。
12. 根據(jù)檢測結(jié)果及國家現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

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