詳情描述

廣東方十檢測鑒定加固有限公司擁有新式、齊全的房屋檢測儀器和檢測專用設備以及鋼筋、混凝土、水泥、基樁等多個配套的檢測實驗室，權威從事住宅、商場、別墅、寫字樓等各類民用建筑和工業(yè)廠房檢測，受影響建筑物的安全性評估以及災后檢測等，具有保證第三方公正性的承諾和措施，能夠、公正地進行各項房屋檢測評估及相關技術服務，具體業(yè)務范圍包括：房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其它類型房屋檢測鑒定等。我們奉行“以質量立足，靠服務取勝”的經(jīng)營理念，堅持“科學、公正、準確、滿意”的質量方針，為保證房屋的質量和安全竭誠工作。

2021年1月22日今日頭條新消息，據(jù)封開廠房鑒定檢測公司技術部門透露

作為封開權威有資治廠房檢測鑒定技術服務中心，方十檢測鑒定機構專門從事各種私人/工業(yè)/國家公共建筑檢測鑒定的封開檢測鑒定機構,提供封開房屋質量安全檢測鑒定,建筑結構檢測鑒定,抗震鑒定,廠房檢測鑒定,危舊房屋改造排查鑒定評估等相關業(yè)務。還在始興縣、羅湖、仲愷區(qū)、黃圃鎮(zhèn)、長安鎮(zhèn)、仁化、海南省、三沙順德區(qū)、金灣區(qū)、美蘭區(qū)、東升、端州區(qū)、儋州市等地區(qū)都有開展我們的鑒定和加固業(yè)務。

封開廠房災后檢測報告出具機構廠房質量檢測的常規(guī)內容：
(1)房屋建筑、結構概況調查;
(2)房屋建筑、結構平面布置圖復核;
(3)房屋使用情況調查;
(4)房屋完損情況調查;
(5)房屋變形測量;
(6)房屋主體結構材料強度檢測;
(7)結合現(xiàn)場檢測結果，出具檢測報告。
廠房質量檢測依據(jù)
(1)《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》(JGJ/T152-2008);
(2)《工程測量規(guī)范》(GB50026-2016);
(3)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》(GB50144-2008);
(4)《混凝土結構設計規(guī)范》(GB50010-2010);
(5)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》(JGJ/T23-2011);
(6)《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ 8-2016);
(7)《混凝土結構現(xiàn)場檢測技術標準》(GB/T 50784-2013);
(8)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004);
(9)《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB50007-2011);
(10)委托單位提供，房屋結構設計圖紙等資料。
當工業(yè)廠房結構存在下列問題且僅為局部的不影響建筑物整體時，可以根據(jù)實際需要進行廠房檢測：
(1)結構進行維修改造有專門要求時;
(2)結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時;
(3)結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時;
(4)結構存在明顯振動影響時;
(5)結構需要長期監(jiān)測時;
(6)結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。
這里所說的工業(yè)廠房，包括混凝土結構、鋼結構、砌體結構為承重結構的單層和多層廠房。鑒定的目標使用年限，應根據(jù)工業(yè)廠房的使用歷史、當前的技術狀況和今后的維修使用計劃，由委托方和鑒定方共同商定。對于鑒定對象的不同鑒定單元，可確定不同的目標使用年限。廠房檢測方面有任何問題，歡迎咨詢!

鑒定主要依據(jù)和要求：依據(jù)。嚴格按照《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》、《建筑抗震鑒定標準》、《危房鑒定標準》、《建筑結構檢測技術標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑工程抗震設防分類標準》、《建筑抗震設計規(guī)范》、《防 洪標準》等國家有關標準規(guī)范及專門規(guī)則，進行幼兒園校舍結構可靠性、抗震能力、綜合防災能力等方面的鑒定。

對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，對部分典型構件損壞情況變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等)進行外觀檢查及拍照記錄;對損壞較嚴重、重要性構件及設計改造有特別要求 的構件進行重點檢測鑒定;

目前我國建筑大批量進入“老齡化”階段，因此許多不當?shù)男袨槎加锌赡軗p壞房屋的安全，列如：房屋改建、裝修過程中隨意的拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，或是增加房屋的荷載。

通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件，裝修設備的損壞程度部位及范圍。利用房屋安全鑒定檢測專門設備檢測相關數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因。房屋安全鑒定綜合評級并出具可行性房屋安全鑒定報告。

封開廠房災后檢測報告出具機構： 1.廠房地坪構造（即蕞上層為混凝土層，第二層為碎石層）和原設計一致；但混凝土層厚度與原設計值偏差在-1mm~-53mm，在原設計值的-0.8%~-44.2%之間，平均值為89mm，小于原設計值120mm。
2.地坪面層抽查的芯樣混凝土強度在36.8~38.9.0MPa之間，滿足原設計強度等級C20的要求。
3.地坪存在一定的變形，總體表現(xiàn)為北端、南端角部及南端中部地坪相對不均勻沉降較小，其余位置處相對不均勻沉降較大。其中相對不均勻沉降量蕞小值即相對零沉降點位于蕞東側（即8軸）中部偏南位置處，相對不均勻沉降量蕞大值為59mm，該沉降點位于地坪西北角2~3-F~G軸跨中位置處。
4.地坪面層存在較多開裂現(xiàn)象，裂縫寬度在0.1~4mm之間。地坪開裂損傷主要為混凝土面層材料收縮引起的裂縫，少數(shù)為相對不均勻沉降引起的裂縫。
5.地坪填土層補充勘察結果表明，表層①素填土厚度變化較大，土質不均勻。土層主要以砂質粉土為主，含碎石、石子等雜質。經(jīng)過前期處理和使用期的固結，承載力有了一定的提高，其地基土承載力特征值為80kPa。
6.計算結果表明，地坪滿足I~IV級（10kN/m2~40kN/m2）荷載作用下的承載力計算要求。
7.考慮到地坪混凝土面層實測厚度較原設計值偏薄，地坪存在一定的變形及開裂，且考慮到后續(xù)使用荷載發(fā)生變化，建議采取必要措施對現(xiàn)有地坪進行整體加固處理。

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