詳情描述

北流市房屋安全檢測鑒定部門

2021年1月22日今日頭條新消息，據(jù)廣西房屋檢測鑒定技術(shù)部門透露

房屋出現(xiàn)這些問題一定要做房屋安全鑒定

達(dá)到一定年限的哪些房屋需作安全鑒定？

1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；

2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；

3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；

4、發(fā)生過自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震），影響房屋正常使用；

5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運(yùn)行及爆破震動(dòng)作用；

6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

房屋常見的危險(xiǎn)問題？

征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂縫突然增大。

征兆二：承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并有持續(xù)發(fā)展。

征兆三：承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

征兆四：墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。

征兆五：房屋突然發(fā)生異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 適用范圍及相關(guān)術(shù)語 鑒定類別、程序及工作內(nèi)容 民用建筑安全性、正常使用性、可靠性和適修性的分級標(biāo)準(zhǔn) 構(gòu)件安全性和正常使用性的鑒定評級 子單元安全性和正常使用性的鑒定評級 鑒定單元安全性和正常使用性的鑒定評級 民用建筑可靠性評級和適修性評估 已有結(jié)構(gòu)荷載標(biāo)準(zhǔn)值和構(gòu)件材料強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的確定 地基基礎(chǔ)承載能力、變形及穩(wěn)定性的評定。 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力和構(gòu)造等級的評定，不適于繼續(xù)承載的變形、側(cè)向位移 及裂縫寬度的評定。 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件(含連接)承載能力的評定和構(gòu)造安全性評定，不適于繼續(xù)承載的位 移、變形及銹蝕的評定。 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力等級和構(gòu)造的安全性評定，不適于繼續(xù)承載的位移或變形評定。 

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