詳情描述

房屋改造檢測鑒定就是使用一定的儀器、設備、工具等技術手段，對建筑結構已經原材料的外觀或內部的物理性能、化學性能等進行測試，并對檢測數(shù)據進行加工、處理、分析。

既有建筑物結構性能檢測的目的，簡而言之，就是為建筑結構的性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術參數(shù)。

結構檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內容，也是該項工作的基礎。沒有檢測的數(shù)據，則鑒定與加固改造工作也難以順利實施。有了檢測結果，結構存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。

既有建筑物結構檢測可分為：

1、 建筑結構安全性鑒定

2、 建筑結構抗震鑒定

3、 建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定等。

主體結構安全性檢測

由于該建筑建造年代已久，原設計圖紙及施工資料不齊全，且混凝土及鋼筋強度因腐蝕等原因退化，為便于給后續(xù)的加固改造提供準確有力的計算依據，需對現(xiàn)有的主體結構進行安全性檢測。

2.1地基基礎

為確定基礎形式以及基礎混凝土強度，現(xiàn)場對基礎進行開挖。經確認后，該建筑基礎形式為沉管灌注樁基礎，現(xiàn)場檢測推定混凝土強度等級為C35，混凝土表面有輕微腐蝕，基礎未見開裂、扭曲、傾斜及損壞現(xiàn)象，開挖發(fā)現(xiàn)地下水位較高。經過20余年的壓實沉降，且通過對上部結構的調查，未發(fā)現(xiàn)不均勻沉降及傾斜。

鋼筋配置實體檢測

對于鋼筋配置以及鋼筋保護層厚度的取值則采用鋼筋掃描儀進行檢測，并選取具有代表性的鋼筋混凝土構件鑿除混凝土，將實際配置與儀器所取值進行對比確認。終推定該建筑受力主筋等級為HRB300，箍筋等級為HPB235。

該建筑主體結構的表觀質量良好，未發(fā)現(xiàn)有嚴重的裂縫，所有承重構件未發(fā)現(xiàn)嚴重缺陷、變形、開裂、位移或松動，與其連接部分也未發(fā)現(xiàn)損壞，建筑物未產生側向位移和局部變形。

3、設計復合驗算

結構設計復核驗算模型是在綜合分析原設計圖紙、現(xiàn)場調查結果以及現(xiàn)澆結構分項工程檢測的基礎上，采用PKPM軟件建立而成的。通過原設計圖紙與工程實際的比對，將改造后工程狀態(tài)的結構布局、軸網尺寸、截面尺寸、邊界條件等相關參數(shù)輸入模型，終計算模型如圖2所示。因該工程為待改造工程，隔墻位置未確定，頂層屋面荷載情況未確定，計算時按照委托方提供功能分區(qū)初步確定荷載。

將參數(shù)設定完成的結構設計模型，通過STAWE-8軟件進行計算，得出改造后新增結構構件的計算配筋。將新增結構構件的計算配筋、原有結構構件配筋以及混凝土實際強度等參數(shù)輸入PKPM中的鑒定加固模塊后，進行復核驗算，得出考慮扭轉耦聯(lián)時的振動周期、樓層小剪重比、地震作用下大層間位移角，以及配筋無法滿足計算要求的構件。

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