詳情描述
房屋安全鑒定是保證房屋安全的一項(xiàng)必不可少的程序。房屋安全性鑒定直接關(guān)系到住戶(hù)的居住安全，人身安全?，F(xiàn)在相關(guān)法律法規(guī)也明確的提出有改變房屋承重結(jié)構(gòu)、增加房屋設(shè)計(jì)荷載等6種情形的，房屋所有權(quán)人、使用人或者房屋管理單位必須向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定。
2021年1月26日今日頭條新消息，據(jù)房屋檢測(cè)鑒定技術(shù)部門(mén)透露
當(dāng)有下列情形之一的，房屋所有權(quán)人、使用人或者房屋管理單位必須向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定：
1、改變房屋承重結(jié)構(gòu)的;
2、增加房屋設(shè)計(jì)荷載的;
3、安裝設(shè)施和設(shè)備影響房屋使用安全的;
4、房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)使用的;
5、出現(xiàn)危及房屋使用安全跡象的;
6、其他可能危害房屋安全需要鑒定的。
房屋出現(xiàn)下列情形危及使用安全的，需要進(jìn)行房屋安全鑒定：
1、地基產(chǎn)生不均勻沉降、滑移、開(kāi)裂的;
2、基礎(chǔ)開(kāi)裂破損的;
3、墻體開(kāi)裂、位移、傾斜、風(fēng)化堿蝕的;
4、梁、板、柱等鋼筋混凝土構(gòu)件開(kāi)裂、變形、位移、鋼筋銹蝕的;
5、木質(zhì)構(gòu)件腐朽、變形、節(jié)點(diǎn)松動(dòng)的;
6、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件或者連接件開(kāi)裂、銹蝕，焊縫、螺栓或者鉚接拉開(kāi)、變形、松動(dòng)的;
7、其他危及房屋使用安全跡象的。
從全球的重大地震災(zāi)害調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)，95%以上的人命傷亡都是因?yàn)榻ㄖ锸軗p或倒 塌所致的。因此，對(duì)于建筑物進(jìn)行抗震性能檢測(cè)，也是防震減災(zāi)工作中的一項(xiàng)主要任務(wù)。房屋抗震檢測(cè)通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行的過(guò)程。房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進(jìn)行房屋的各項(xiàng)檢測(cè)。
首先抗震等級(jí)確定是不可缺的，在多高層建筑結(jié)構(gòu)的抗震措施是根據(jù)抗震等級(jí)確定的，抗震等級(jí)的確定與建筑物的類(lèi)別相關(guān)，不同的建筑物類(lèi)別在考慮抗震等級(jí)時(shí)取用的抗震烈度與建筑場(chǎng)地類(lèi)別有關(guān)，也就是考慮抗震等級(jí)時(shí)取用烈度與抗震計(jì)算時(shí)的設(shè)防烈度不一定相同。
抗震鑒定包括的內(nèi)容;
(1)房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核;
(2)房屋相對(duì)不均勻沉降趨勢(shì)和傾斜情況的檢測(cè);
(3)房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè);
(4)房屋損傷狀況的檢測(cè)及其原因分析;
(5)房屋裝修改造方案及未來(lái)使用荷載的調(diào)查分析;
(6)不考慮地震作用下房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定;
(7)房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定;
(8)房屋裝修方案的技術(shù)可行性分析;
(9)對(duì)存在的問(wèn)題提出處理建議。
信息由用戶(hù)自行發(fā)布，采用請(qǐng)謹(jǐn)慎，我們鼓勵(lì)您當(dāng)面交易。 加固之家網(wǎng)只為傳遞信息，我們不做任何雙方證明，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 信息轉(zhuǎn)載，請(qǐng)標(biāo)明來(lái)源于http://wpsc.com.cn/info-66674.html
