詳情描述
我公司是一家具有建筑工程質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，提供房屋完損狀況檢測(cè)服務(wù)，從事建筑工程質(zhì)量的檢測(cè)、鑒定和評(píng)價(jià)。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、鑒定、災(zāi)害和工程施工等，擁有建筑工程檢測(cè)鑒定、、施工等資質(zhì)。
2021年1月26日今日頭條新消息，據(jù)房屋檢測(cè)鑒定技術(shù)部門(mén)透露
對(duì)房屋進(jìn)行改造都是有嚴(yán)格的規(guī)定：
1、 由具備房屋安全鑒定檢測(cè)資質(zhì)的單位，對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并對(duì)房屋綜合性能(承載力，抗震等)進(jìn)行評(píng)定。
2 、設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)評(píng)定的結(jié)果，進(jìn)行加固設(shè)計(jì)，出具加固設(shè)計(jì)圖紙。
3 、由第三方審圖公司對(duì)改造的圖紙進(jìn)行審圖確定。
4 、房屋改造施工需的特種施工單位按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。
那么應(yīng)當(dāng)如何正確安全的進(jìn)行房屋改造
1. 以鑒定結(jié)果為依據(jù)
在進(jìn)行改造前需由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，改造方案須經(jīng)綜合分析檢測(cè)鑒定結(jié)果后再進(jìn)行設(shè)計(jì)，應(yīng)根據(jù)具體情況及條件選擇加固方案，以增強(qiáng)建筑整體性、改善構(gòu)件受力狀況為目的對(duì)房屋進(jìn)行整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固。
2. 消除不利影響因素
對(duì)于房屋構(gòu)件的布置，無(wú)論是否為新增構(gòu)件，都應(yīng)減少甚至消除整體的不利影響因素，防止由于局部加強(qiáng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變。
3.確保加固可靠
新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間的連接須牢固可靠，如：新增抗震墻、柱等豎向構(gòu)件時(shí)，應(yīng)有可靠的基礎(chǔ)。
4.材料強(qiáng)度提升
若所用加固構(gòu)件的材料類(lèi)型與原結(jié)構(gòu)一致，其強(qiáng)度等級(jí)須不低于原結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度等級(jí)。
災(zāi)后安全鑒定主要內(nèi)容不外乎以下幾點(diǎn)：
1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復(fù)核;
2、房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核;
3、房屋使用情況調(diào)查;
4、構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè);
5、房屋變形檢測(cè);
6、房屋結(jié)構(gòu)安全性計(jì)算;
7、調(diào)查火災(zāi)過(guò)程、燃燒范圍、過(guò)火面積，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的溫度;
8、過(guò)火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況;
9、采用鉆芯法抽樣檢測(cè)過(guò)火區(qū)不同位置的混凝土強(qiáng)度;
10、對(duì)過(guò)火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評(píng)級(jí)。
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