詳情描述

 本公司是第三方房屋安全檢測鑒定的單位，從事于房屋安全鑒定、危房安全鑒定、房屋質(zhì)量檢測、房屋承重檢測、學(xué)校幼兒園房屋抗震檢測，鋼結(jié)構(gòu)檢測、廠房結(jié)構(gòu)安全檢測、及構(gòu)筑物檢測鑒定，并出具房屋安全性檢測鑒定報告。

2021年1月26日今日頭條新消息，據(jù)房屋檢測鑒定技術(shù)部門透露

　　從土地所有權(quán)認證：如果法律知識薄弱，違章建筑價值較高，小編建議您委托相關(guān)法律機構(gòu)，進行維權(quán)處理。在進行維權(quán)處理前首先需要確定違章建筑占用土地的權(quán)屬和性質(zhì)。

　　符合以下兩種情形之一，是違章建筑走向合法的前提條件。

　　一、建筑物是已經(jīng)取得合法土地使用權(quán)的國有建設(shè)用地或者是集體建設(shè)用地。土地可能是租賃來的，也有可能是合法取得產(chǎn)權(quán)的，在原有規(guī)劃為建設(shè)用地的土地上建設(shè)的。

　　二、是在原有的農(nóng)村集體自家耕地上，或者租賃農(nóng)村集體用地上建設(shè)的房屋，沒有得到相關(guān)部門的批準，但是土地用途是基本種植、養(yǎng)殖等農(nóng)村承包性質(zhì)經(jīng)營的。

　　全市重拳出擊，整治“兩違建筑”：

　　那么在房屋改造過程中我們應(yīng)當如何對房屋進行房屋改造鑒定：

　　1、分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求。

　　2、對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進行檢測，對結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗算的需求確定;

　　3、根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場調(diào)查的情況，建立合理計算模型，按現(xiàn)場檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進行驗算;

　　4、對房屋改變結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進行抗震鑒定

　　5、綜合房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，出具房屋安全鑒定報告書，并針對房屋改造提出相應(yīng)的措施和建議。

　　房屋在改造過程中充滿了創(chuàng)造性和新穎性,相對傳統(tǒng)新建建筑結(jié)構(gòu)體系更為復(fù)雜，因此選擇的房屋安全鑒定檢測機構(gòu)尤為重要。

　　隨著房屋的老化，房屋改造的興起，越來越多不滿意房屋原有格局的業(yè)主通過對房屋進行改造來滿足使用要求，房屋改造是一個較大范圍，其涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，房屋改造的方式方法也是多種多樣，在改造過程中如果沒有的房屋安全鑒定機構(gòu)進行科學(xué)檢測指導(dǎo)，后期房屋的使用會造成一定的安全隱患。

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