詳情描述
我們承接江浙滬皖所有地區(qū)檢測(cè)鑒定\加固設(shè)計(jì)\加固施工等業(yè)務(wù)
一、項(xiàng)目情況
近日，公司順利承接某廠房檢測(cè)項(xiàng)目。廠房平面形式為矩形，建筑面積7845㎡，框架結(jié)構(gòu)。大樓主樓27層，有4層裙房，地下室為兩層。結(jié)構(gòu)在外力作用下控制住上浮量并壓回，于7.4日后基本穩(wěn)定。為查明該項(xiàng)目地下室工程出現(xiàn)此質(zhì)量問題的具體原因，該公司特委托公司廠房質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)大樓的局部地下室工程及此次質(zhì)量事故的影響范圍進(jìn)行檢測(cè)與鑒定，分析問題產(chǎn)生原因，并提出相應(yīng)的處理建議，蕞終出具檢測(cè)報(bào)告。
二、檢測(cè)及驗(yàn)算內(nèi)容
針對(duì)上述出現(xiàn)的各種問題，分別進(jìn)行了以下檢測(cè)和測(cè)量。
(1)結(jié)構(gòu)布置復(fù)核：對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)，依據(jù)圖紙和采用激光測(cè)距儀進(jìn)行軸線和層高的檢測(cè)與復(fù)核。發(fā)現(xiàn)部分軸線距離不滿足允許誤差要求。層高全部滿足或基本滿足誤差要求。
(2)混凝土構(gòu)件尺寸和鋼筋分布檢測(cè)：采用鋼卷尺抽樣測(cè)量混凝土構(gòu)件，采用鋼筋探測(cè)儀抽樣探測(cè)鋼筋分布，并與設(shè)計(jì)圖對(duì)比，結(jié)果滿足要求。
(3)構(gòu)件損壞調(diào)查：對(duì)部分區(qū)域梁、板、柱進(jìn)行損壞調(diào)查，并將該區(qū)域的柱頂和柱底的粉刷敲除，梁開裂處粉刷敲除，記錄裂縫情況。結(jié)果顯示部分墻、梁、柱開裂嚴(yán)重。損壞情況較為嚴(yán)重。同時(shí)對(duì)地下室底板板面裂縫進(jìn)行調(diào)查，觀察并記錄裂縫分布和走向。分析開裂原因如下：柱頂柱角開裂為偏心受壓引起，且開裂段基本都位于兩根箍筋之間。梁開裂為梁兩端柱位移差太大，彎矩太大梁混凝土開裂。
(4)變形情況檢測(cè)：采用天寶DINI03電子水準(zhǔn)儀測(cè)量地下二層與地下一層的地坪平整度，并測(cè)量地下一層局部梁底和一層板底平整度，部分位置有50mm的余量未回復(fù)。采用DT202C型經(jīng)緯儀對(duì)地下一層和二層柱角的傾斜情況進(jìn)行了檢測(cè)。根據(jù)上述檢測(cè)結(jié)果，廠房地下一層所測(cè)角點(diǎn)的傾斜率蕞大6.15‰，地下二層所測(cè)角點(diǎn)的傾斜率蕞大為6.29‰，大于限值(4‰)。且各柱傾斜無明顯規(guī)律，部分柱傾斜超出限值原因?yàn)榉鬯⒄`差及模板施工誤差。此外還采用DT202C型經(jīng)緯儀對(duì)上部結(jié)構(gòu)可觀測(cè)的墻角傾斜情況進(jìn)行了檢測(cè)，結(jié)果顯示傾斜率均小于限值。
(5)材料檢測(cè)：采用ZC3-A型回彈儀對(duì)地下室混凝土強(qiáng)度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，結(jié)果顯示強(qiáng)度滿足要求。
(6)施工資料調(diào)查：根據(jù)臺(tái)州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心《混凝土立方體抗壓強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告》，以下結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)滿足原設(shè)計(jì)要求，根據(jù)臺(tái)州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心《鋼筋原材料性能檢測(cè)報(bào)告》顯示鋼筋合格。
(7)承載力驗(yàn)算：對(duì)地下室抗浮承載力驗(yàn)算，結(jié)果顯示抗浮承載力不能滿足設(shè)計(jì)要求;對(duì)地下室進(jìn)行承載力驗(yàn)算，運(yùn)用PKPM和SLABCAD計(jì)算配筋與實(shí)際情況對(duì)比，滿足要求。
2020年1月27日今日頭條消息，據(jù)房屋檢測(cè)鑒定技術(shù)部門透露
作為平湖權(quán)威廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，我公司專業(yè)承接平湖老舊廠房主體安全鑒定，平湖鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量檢測(cè)鑒定，平湖鋼結(jié)構(gòu)廠房荷載能力檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)，平湖租客/外商客戶驗(yàn)廠檢測(cè)鑒定，平湖廠房承重檢測(cè)鑒定，平湖廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)，平湖化工廠房防雷/消防檢測(cè)驗(yàn)收，平湖工業(yè)廠房質(zhì)量檢測(cè)鑒定，廠房加層加建結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定，廠房設(shè)計(jì)、加固改造施工一站式服務(wù)單位，價(jià)格優(yōu)惠，歡迎來電咨詢辦理。
浙江建筑工程檢測(cè)有限公司。我們具備房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)與鑒定為主線，權(quán)威提供建筑類相關(guān)技術(shù)服務(wù)。權(quán)威涵蓋房屋安全鑒定、防雷檢測(cè)、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、工商注冊(cè)與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、加固補(bǔ)強(qiáng)及委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。 公司自成立以來實(shí)施的所有鑒定工程項(xiàng)目中，沒有鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛；并因提供及時(shí)、準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論及熱情、周到的服務(wù)而贏得社會(huì)各界的廣泛好評(píng)，產(chǎn)生了積極而廣泛的社會(huì)影響，得到了有關(guān)部門的充分肯定。
很多廠房建筑在竣工驗(yàn)收后在使用過程中會(huì)因?yàn)楦鞣N問題需對(duì)廠房進(jìn)行檢測(cè)鑒定，如需對(duì)廠房進(jìn)行改造，廠房插層、廠房增加層、廠房改變使用用途、廠房內(nèi)部進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造等等。廠房檢測(cè)時(shí)根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)形式、業(yè)主檢測(cè)需求、檢測(cè)目的，確定廠房鑒定類別如：廠房安全性檢測(cè)、廠房抗震鑒定、廠房可靠性鑒定。往往，廠房加固改造需滿足以下兩個(gè)條件：
1、保持原有廠房結(jié)構(gòu)形式不變，僅在平面上進(jìn)行重新布局，滿足新的生產(chǎn)要求，部分構(gòu)件需要改造或加固，結(jié)構(gòu)體系不發(fā)生變化。
2、保持原有廠房結(jié)構(gòu)形式不變，但主要承重結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，主要承重構(gòu)件需要改造或加固，平面和豎向都要進(jìn)行重新布局，結(jié)構(gòu)傳力體系發(fā)生變化。
我院除具有房屋檢測(cè)資治外，可承接常規(guī)的房屋改造加固、廠房抗震加固及工程總承包工程，針對(duì)廠房加固改造常用的加固方法有以下幾種：框架結(jié)構(gòu)柱子增大截面加固法、置換混凝土加固法。外加預(yù)應(yīng)力加固法、外粘型鋼加固法、粘貼纖維復(fù)合材加固法、粘貼鋼板加固法和增設(shè)支點(diǎn)加固法。具體廠房加固方法應(yīng)根據(jù)廠房檢測(cè)鑒定或廠房抗震鑒定報(bào)告中出具的結(jié)論針對(duì)性的選擇蕞優(yōu)的結(jié)構(gòu)加固方法。
一、什么是廠房安全性檢測(cè)和廠房抗震檢測(cè)：
廠房安全性檢測(cè)是指通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)廠房安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的廠房。
廠房抗震檢測(cè)是指該檢測(cè)使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評(píng)定。主要通過檢測(cè)廠房的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查廠房的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)廠房的抗震性能做出評(píng)價(jià)。
二、廠房檢測(cè)鑒定的內(nèi)容和方法、儀器和依據(jù)：
(一)內(nèi)容和方法
1. 采用鉆芯法檢測(cè)梁、柱的混凝土強(qiáng)度。
2. 采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度，同時(shí)適量選取梁、柱鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。
3. 檢測(cè)鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。
4. 檢測(cè)構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。
5. 截取構(gòu)件中的鋼筋作鋼筋力學(xué)工藝性能試驗(yàn)。
6. 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
7. 檢測(cè)整棟建筑物的軸線尺寸、層高。
8. 檢測(cè)整棟建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。
9. 檢測(cè)墻體與框架柱是否按規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)筋,墻體是否按規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱及圈梁。
10. 檢測(cè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
11. 采用鉆芯法檢測(cè)基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)，檢測(cè)基礎(chǔ)尺寸，查看基礎(chǔ)混凝土是否存在開裂、酥松等質(zhì)量缺陷。
12. 用經(jīng)緯儀檢測(cè)整棟建筑物是否有傾斜。
13. 根據(jù)檢測(cè)結(jié)果及國家現(xiàn)行規(guī)范對(duì)該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。
三、廠房加固改造需要考慮如下因素：
1、建筑物鑒定結(jié)論是否安全;
2、加固內(nèi)容是否建立在建筑物安全基礎(chǔ)上;
3、加固后是否會(huì)影響建筑物的整個(gè)結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性。
無論什么建筑物加固，都需要在確保安全鑒定的前提下制定科學(xué)的加固方案，然后組織施工，完成后進(jìn)行驗(yàn)收。
四、廠房加固改造需要注意如下事項(xiàng)：
1、材料與取值。對(duì)于原因建筑物結(jié)構(gòu)材料進(jìn)行檢測(cè)，當(dāng)其性能與設(shè)計(jì)相同時(shí)，按設(shè)計(jì)取值，否則應(yīng)按實(shí)測(cè)強(qiáng)度取值。加固時(shí)所選作的材料強(qiáng)度應(yīng)高于原設(shè)計(jì)一個(gè)等級(jí)，并適度加入外加劑，以保證達(dá)到建筑物結(jié)合緊密。
2、荷載計(jì)算。對(duì)建筑物加固后所承受的荷載，應(yīng)通過對(duì)建筑現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，結(jié)合設(shè)計(jì)圖綜合考慮，計(jì)算所得的荷載均要與目前荷載規(guī)范要求相一致。
3、承載力計(jì)算。在進(jìn)行承載力計(jì)算時(shí)，應(yīng)充分考慮結(jié)構(gòu)的實(shí)際承受能力和結(jié)構(gòu)的尺寸確定結(jié)構(gòu)的計(jì)算簡(jiǎn)圖。如建筑物截面面積的減損、缺陷和銹蝕對(duì)建筑物的影響等，要適度減低加固不分的材料強(qiáng)度。
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