詳情描述

房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)，房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開(kāi)具報(bào)告的過(guò)程。所涉及的檢測(cè)技術(shù)包括：房屋檢測(cè)技術(shù)、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)、工程檢測(cè)監(jiān)測(cè)技術(shù)以及認(rèn)可實(shí)驗(yàn)室等房屋檢測(cè)上下游技術(shù)整合在一起，可稱之為房屋檢測(cè)的綜合技術(shù)。
促進(jìn)城市危舊房屋的改造。危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)鑒定為確定房屋是否為危險(xiǎn)房屋而進(jìn)行的檢測(cè)鑒定。三、施工質(zhì)量、技術(shù)資料施工組織設(shè)計(jì)（施工方案及技術(shù)交底、技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施，圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、工程洽商記錄，工程測(cè)量、放線記錄；原材料、設(shè)備、器具出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試驗(yàn)報(bào)告及驗(yàn)收記錄；地基承載力復(fù)查記錄，地基處理質(zhì)量驗(yàn)收記錄，樁基施工、驗(yàn)收記錄，樁基檢測(cè)報(bào)告，復(fù)合地基檢測(cè)報(bào)告，地基復(fù)查記錄，地下防水混凝土抗?jié)B試塊和地下防水工程防水效果檢查記錄；混凝土及砂漿配合比通知單，混凝土、砂漿試件的試驗(yàn)報(bào)告，裝配式結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件的合格證和安裝驗(yàn)收記錄；管道試驗(yàn)記錄，設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，系統(tǒng)無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試記錄。之前提到房屋檢測(cè)涉及到安全問(wèn)題是一個(gè)非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ?，所以在外業(yè)檢測(cè)時(shí)，要非常細(xì)心的去觀察房屋受損狀態(tài)和其他特殊情況。必要時(shí)還可進(jìn)行結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)以及結(jié)構(gòu)或構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)荷載試驗(yàn)等。不過(guò)令業(yè)主們心寒的不是何時(shí)修補(bǔ)好這些質(zhì)量問(wèn)題，而是會(huì)懷疑“我花這么多錢買到的房子是值得的嗎?” 一般房屋事件大多在交付時(shí)會(huì)爆發(fā)，部分樓盤交付后出現(xiàn)的問(wèn)題被曝光：延遲交付、未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)行交付、面積縮水等。

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