詳情描述
長沙市廠房安全排查鑒定費用
湖南靳水工程檢測有限公司始本著“客戶至上、服務(wù)周到、誠信為本、公平公正、真實可靠、實事求是”的經(jīng)營理念，迅速成長為湖南地區(qū)經(jīng)驗豐富的工程檢測鑒定咨詢服務(wù)單位之一。自成立以來，在工程檢測房屋鑒定咨詢工作過程中積累了豐富的技術(shù)經(jīng)驗，造就了一大批專業(yè)技術(shù)隊伍，建立了比較完善的規(guī)章制度;在“成效、”的經(jīng)營戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下，堅持“客戶至上，價格合理”的服務(wù)宗旨，深化企業(yè)內(nèi)部改革，強化專業(yè)技能，積極參與競爭;在不斷的努力中，創(chuàng)造了一大批建筑檢測房屋鑒定的項目，共完成施工周邊房屋鑒定、結(jié)構(gòu)檢測、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂場所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、房屋災(zāi)后鑒定等各類項目數(shù)百宗，在房屋鑒定行業(yè)中樹立了良好的口碑。
湖南房屋安全檢測鑒定中心主要經(jīng)營范圍有，幼兒園抗震安全性檢測，長沙市樓面承重檢測，房屋租賃檢測，長沙市鋼結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定，外資驗廠檢測鑒定，長沙市工業(yè)廠房安全性檢測鑒定，是一家集設(shè)計、施工、檢測于一體的專業(yè)工程技術(shù)管理咨詢公司。專業(yè)從事于房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定、公司全體員工秉承行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、工作高效、服務(wù)周到的管理方針，以服務(wù)、業(yè)務(wù)為企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)，不斷提高專業(yè)能力和服務(wù)水平，與廣大客戶合作共贏!
房屋給予我們溫暖和安寧，只是當(dāng)房屋出現(xiàn)問題時，也會給我們帶來危險。房屋檢測可以幫助您排除危險，及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題。
辦理房屋檢測鑒定需要什么條件?流程是怎樣的?
在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢?
1、對房屋建筑進(jìn)行加建、改造等加大房屋建筑的荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
2、房屋損壞的又想進(jìn)行裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
3、改變房屋使用功能的，應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。
4、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。
5、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。
房屋檢測的流程是怎么樣的呢?
一、現(xiàn)場檢測前的準(zhǔn)備工作
1、明確項目檢測目的和要求，現(xiàn)場踏勘檢測房屋，與相關(guān)人員交流溝通，初步了解房屋特點及檢測實施難易程度。
2、由于沒有結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙，施工單位也不詳，將進(jìn)行現(xiàn)場測繪。還原房屋的建筑結(jié)構(gòu)圖。
現(xiàn)場檢測
1、房屋測繪：現(xiàn)場對房屋的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行測繪，還原房屋的建筑結(jié)構(gòu)圖。
2、房屋整體變形測量：用水準(zhǔn)儀測量外墻勒腳線、窗臺或其它水平線以及樓層地坪相對高差，宏觀了解房屋的不均勻沉降狀況;用全站儀測量房屋外墻豎向棱線的傾斜狀況。
3、房屋完損狀況檢測：全面普查房屋損傷狀況，如承重構(gòu)件裂縫與變形、裝飾層損傷、地腳螺栓強度檢測，并檢查地腳螺栓和地面的連接情況，看是否存在松動、變形、脫落、錯位、剪斷、延遲斷裂和損傷情況等;以文字、照片、圖示等方式完整記錄損壞的部位、范圍及程度等情況，區(qū)分結(jié)構(gòu)性損傷與非結(jié)構(gòu)性損傷。同時與相關(guān)單位溝通交流，查詢房屋裝修改造歷史，確認(rèn)房屋現(xiàn)在使用荷載情況。
4、材料強度檢測：現(xiàn)場抽樣測試房屋主要承重構(gòu)件材料檢查構(gòu)件及連接處容易積灰、積水的部位，以及干濕交替影響部位的腐蝕狀況，隱蔽部位的損傷和銹蝕狀況應(yīng)是重點檢查的范圍之一。
5、構(gòu)件、節(jié)點及連接的銹蝕處，應(yīng)查明銹蝕深度或板件厚度減少的程度，以及銹坑、銹爛的狀況及范圍。
三、計算與分析
1、將房屋損傷狀況歸類整理，結(jié)合房屋傾斜和相對沉降及使用狀況，分析各類損傷成因及對房屋的影響程度，對存在較大安全隱患部位和危險點進(jìn)行特別分析。
2、根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果及既有圖紙資料，建立合適模型，對房屋在正常使用條件下的承載力進(jìn)行驗算。
3、根據(jù)現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)及計算結(jié)果，對房屋在正常使用條件下的安全性進(jìn)行分析。
4、根據(jù)以上結(jié)果，綜合評估房屋在正常使用條件下的整體安全狀況，給出評估結(jié)論，對房屋的現(xiàn)有損傷提出處理措施與建議。
長沙市廠房安全排查鑒定費用
危險房屋檢驗檢測報告
一、檢測內(nèi)容：
受***委托，對***房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢驗檢測。并相應(yīng)地收集有關(guān)數(shù)據(jù)與資料，并出具檢驗檢測報告。
二、檢測依據(jù)：
《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》
《建筑變形測量規(guī)范》
《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》
《工程測量規(guī)范》
委托方提供的其他相關(guān)資料
三、檢測儀器：
建筑工程質(zhì)量檢測器
裂縫寬度檢測儀
電子經(jīng)緯儀
手持式激光測距儀
鋼直尺
常用檢測儀器及工具
四、房屋危險性鑒定規(guī)定：
房屋基礎(chǔ)及樓層危險性鑒定
房屋危險性鑒定
五、工程概況：
***房屋主立面朝東，位于***。現(xiàn)狀為3層磚混結(jié)構(gòu)房屋，未設(shè)置構(gòu)造柱和圈梁。房屋樓蓋及屋蓋均采用預(yù)制板，上人平屋面。該房屋正立面縱向為3開間，開間距離為3500mm、3700mm等，橫向進(jìn)深為4400mm。房屋負(fù)一層層高為2.50m，一層層高為3.40m，二層層高為3.10m。建筑平面呈“L”型，建筑面積約為266.1平方米。
地基基礎(chǔ)采用自然地基/淺地基，上部結(jié)構(gòu)為砌體承重，砌體采用240mm厚蒸壓灰砂磚磚墻砌筑。
六、查勘及相關(guān)數(shù)據(jù)：
6.1、地基基礎(chǔ)
委托方未提供巖土工程勘察報告。經(jīng)現(xiàn)場查勘：地基基礎(chǔ)采用自然地基/淺地基。在現(xiàn)場勘察中發(fā)現(xiàn)房屋上部結(jié)構(gòu)存在由地基基礎(chǔ)不均勻沉降而引起的墻體傾斜等異常情況。
6.2、傾斜觀測
傾斜觀測采用DE2A光學(xué)經(jīng)緯儀進(jìn)行觀測。
6.3、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件
未發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土板等構(gòu)件變形、位移、鋼筋銹蝕等損壞現(xiàn)象，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件體系工作狀況未見明顯異常。
6.4、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件
經(jīng)現(xiàn)場查勘：發(fā)現(xiàn)一層3/A-B,1-3/B,4-5/E,2-4/F;二層5/D-E,4-5/E,1-3/B,1/A-B,5/B-D等墻均存在開裂現(xiàn)象。
6.5、圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件
經(jīng)現(xiàn)場查勘;部分門窗破損嚴(yán)重，開關(guān)失靈。
七、危險性評定及結(jié)論：
***房屋，依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)定，對該建筑物構(gòu)件、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險性評定如下：
7.1、構(gòu)件評定：
7.2、地基基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)評定：
7.3、整體結(jié)構(gòu)：通過對***房屋的調(diào)查、現(xiàn)場勘測情況以及資料分析，依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，危險評定等級為D級。
八、檢測結(jié)論：
根據(jù)上述評定及建筑物現(xiàn)狀，***房屋存在多處承重墻體開裂現(xiàn)象。房屋未設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁等整體性構(gòu)造措施等情況。該建筑危險性等級評定為D級，承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構(gòu)成整棟危房。
九、建議：
對***房屋進(jìn)行拆除重建。
房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定
房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定是通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評價房屋質(zhì)量。
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