1).建議按照《房屋修繕工程技術(shù)規(guī)程》相關(guān)條文的要求對(duì)房屋進(jìn)行修繕。

2).針對(duì)房屋不滿足計(jì)算要求的承重墻體，建議采取外包鋼筋網(wǎng)片或其他適當(dāng)方法進(jìn)行加固。

3).針對(duì)房屋不滿足計(jì)算要求的框架梁、柱，建議采取擴(kuò)大截面法或其他適當(dāng)方法進(jìn)行加固。

4).針對(duì)銹脹、露筋、鋼筋銹蝕的梁、柱等混凝土構(gòu)件，應(yīng)鑿除表面疏松混凝土，對(duì)銹蝕鋼筋進(jìn)行除銹，視鋼筋銹蝕程度采取加固或

修補(bǔ)的處理措施。

5).對(duì)房屋不同部位出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象，建議針對(duì)不同的滲漏原因采取相應(yīng)的處理措施。

6).加固及修繕應(yīng)請(qǐng)有相應(yīng)資治的設(shè)計(jì)和施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。

網(wǎng)就群眾關(guān)心的住宅裝修安全的問(wèn)題進(jìn)行了解答并于聽(tīng)眾進(jìn)行了互動(dòng)，有效的宣傳了房屋裝修安全，主要內(nèi)容如下：

住宅裝修中哪些行為是可能會(huì)對(duì)房屋安全造成影響而禁止的?

答：在建設(shè)部頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止住宅裝修中以下行：

1)未經(jīng)鑒定或有資治的設(shè)計(jì)單位出具方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的;

2)擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體

3)將沒(méi)有防水要求的房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間。

4)其他影響房屋使用安全的行為。

住宅野蠻裝修會(huì)對(duì)房屋造成什么影響

1、拆除承重墻、柱等構(gòu)件對(duì)房屋安全的影響答：

1)拆除承重墻、柱等構(gòu)件的行為將直接影響房屋的承載能力、破壞房屋結(jié)構(gòu)體系，對(duì)房屋危害極大，房屋拆改后可能直接成為危房。

2)隨意拆改磚混結(jié)構(gòu)中未作為擱置預(yù)制樓板支點(diǎn)的自承重墻對(duì)房屋使用安全也造成影響，首先該部分墻體需承受上部墻體的重量，一旦拆除后上部墻體的重量將使樓板造成變形、甚至破壞;其次對(duì)于一些門、窗洞開(kāi)設(shè)較多的縱墻，本身抵抗水平地震作用的性能已經(jīng)削弱較多，如再將自承重縱墻拆除，就有可能造成房屋的縱向抗震強(qiáng)度不足，對(duì)于較早建成的未考慮抗震設(shè)防的住宅建筑，其危害更加嚴(yán)重。

2、在承重墻上鑿洞、開(kāi)槽或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸對(duì)房屋安全的影響答：

1)在承重墻上鑿洞、開(kāi)槽或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，會(huì)削弱砌體抗力截面，減少砌體的承載能力，降低住宅的安全性能;

2)在對(duì)墻體開(kāi)槽、鑿洞時(shí)，無(wú)論是手工鑿還是用沖擊電鉆鑿，都將使墻體產(chǎn)生較大的振動(dòng)，造成灰縫松動(dòng)，破壞砂漿與砌體之間的粘結(jié)，從而降低砌體的強(qiáng)度，損傷砌體的整體性，特別是當(dāng)砂漿標(biāo)號(hào)較低時(shí)影響更為明顯。

3、拆除連接懸挑陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體，將原有陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行封閉，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生的影響答：

1)拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體將對(duì)房屋安全造成很大的影響，該部位墻體除了自承重外，在設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)該部位重量一般作為懸挑陽(yáng)臺(tái)平衡荷載考慮，并根據(jù)此情況設(shè)計(jì)陽(yáng)臺(tái)的配筋和支座長(zhǎng)度，一旦該部分墻體拆除后，改變?cè)O(shè)計(jì)時(shí)的受力狀態(tài)，懸挑陽(yáng)臺(tái)就會(huì)有向外傾斜的趨勢(shì)，嚴(yán)重時(shí)甚至陽(yáng)臺(tái)將會(huì)傾覆，造成嚴(yán)重的后果。

2)將原有陽(yáng)臺(tái)封閉，如處理不當(dāng)也會(huì)給結(jié)構(gòu)安全留下較多隱患。對(duì)于設(shè)有封閉式欄板的梁式陽(yáng)臺(tái)，如在其上部用輕質(zhì)封閉時(shí)，由于荷載增加不多，且均直接作用在梁上，對(duì)陽(yáng)臺(tái)帶來(lái)明顯不利的影響較小。但對(duì)于僅設(shè)有鏤空欄桿的陽(yáng)臺(tái)，如在下部用磚將欄桿縫填實(shí)，陽(yáng)臺(tái)封閉后，相當(dāng)于在懸臂板端增加了較多的局部荷載，可能直接影響到板本身的強(qiáng)度和剛度，嚴(yán)重的還會(huì)造成相應(yīng)橫向承重墻體的開(kāi)裂，或者板斷裂、倒塌。

4、將沒(méi)有防水要求的房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生的影響。

答：1)無(wú)防水要求的房間原設(shè)計(jì)無(wú)防水層，當(dāng)改變?yōu)閺N房、衛(wèi)生間，極易造成樓下對(duì)應(yīng)房間滲水，影響正常使用。

2)將沒(méi)有防水要求的房間改變功能后，因衛(wèi)生間、廚房間需要的管道繁多，當(dāng)在樓板上后開(kāi)洞口走管道時(shí)，不但會(huì)切斷樓板鋼筋降低承載能力，而且因廚衛(wèi)間使用環(huán)境潮濕，將引起樓板特別是后開(kāi)洞口周邊鋼筋銹蝕、混凝土碳化加劇，降低樓板的耐久性，進(jìn)一步影響房屋安全。