詳情描述
永州市房屋安全檢測(cè)鑒定中心
2021年2月2日今日頭條新消息，據(jù)房屋檢測(cè)鑒定公司技術(shù)部門透露
房屋的性鑒定是指房屋結(jié)構(gòu)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)和條件下完成預(yù)定功能的能力，結(jié)構(gòu)的預(yù)定功能包括結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性，房屋結(jié)構(gòu)的性鑒定就是根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性來評(píng)定房屋的程度，要求房屋結(jié)構(gòu)安全、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、堅(jiān)固耐久。目前我國(guó)房屋結(jié)構(gòu)性鑒定是對(duì)房屋在正常使用條件下結(jié)構(gòu)的狀態(tài)進(jìn)行評(píng)價(jià)，不包括地震和其他突發(fā)外力作用下房屋的性。
1 檢測(cè)內(nèi)容及方法
1.1.前期準(zhǔn)備
了解檢測(cè)對(duì)象、明確檢測(cè)目的、成立檢測(cè)組織。
1.2.初步調(diào)查
(1)收集圖紙資料，包括工程地質(zhì)勘察報(bào)告、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)圖紙和計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更、施工記錄、竣工圖等。
(2)調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)基本情況，包括資料的核對(duì)、建筑物的實(shí)際使用條件、使用環(huán)境、荷載調(diào)查、詢問有關(guān)人員等。
1.3.現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè) 吳：13006648292
(1)建筑物變形測(cè)量
建筑物的相對(duì)沉降和傾斜可以作為評(píng)判地基、基礎(chǔ)工作狀態(tài)的重要輔助信息。
①不均勻沉降檢測(cè)
可使用徠卡NA2水準(zhǔn)儀對(duì)房屋基礎(chǔ)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)房屋是否有不均勻沉降，基礎(chǔ)承載力是否有不足現(xiàn)象。如現(xiàn)場(chǎng)無(wú)原始水準(zhǔn)控制點(diǎn)，可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件利用每層窗臺(tái)面、樓面或女兒墻作為基準(zhǔn)面參照點(diǎn)，在建筑物的四角、大轉(zhuǎn)角處及沿外墻每5～10m或每根柱處應(yīng)設(shè)置觀測(cè)點(diǎn)，進(jìn)行房屋相對(duì)不均勻沉降測(cè)量。
②整體傾斜檢測(cè)
參照《建筑變形測(cè)量規(guī)程》，利用全站儀對(duì)房屋四周墻體或柱體進(jìn)行傾斜測(cè)量，檢測(cè)房屋整體是否存在傾斜。
永州市房屋安全檢測(cè)鑒定中心
2021年2月2日今日頭條新消息，據(jù)房屋檢測(cè)鑒定公司技術(shù)部門透露
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定方面的規(guī)范規(guī)程，其種類主要有以下六種：安全性鑒定、性鑒定、質(zhì)量鑒定、可使用年限鑒定和損壞糾紛鑒定等。
房屋的安全性鑒定主要有兩類：一個(gè)是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定，另一個(gè)是在發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定。
（1）正常使用情況下的房屋安全鑒定目的是確保房屋的使用安全，鑒定結(jié)果主要為房屋的安全管理提供依據(jù)，適用的鑒定標(biāo)準(zhǔn)為《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125—99（2004年版）。
（2）發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定為房屋結(jié)構(gòu)抗震性能的鑒定，主要是評(píng)判房屋結(jié)構(gòu)是否滿足所在地區(qū)抗震構(gòu)造和地震作用下的承載力要求，目前我國(guó)房屋抗震設(shè)防的三個(gè)水準(zhǔn)為“小震不壞、中震可修、大震不倒”，適用的鑒定標(biāo)準(zhǔn)為《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023—95。
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