詳情描述

• 危房安全檢測鑒定：

  危房安全檢測鑒定，危險房屋（簡稱危房）為結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。危房以幢為鑒定單位。房屋危險性定量鑒定：采用綜合評定，綜合評定應(yīng)按三層次進行：層次應(yīng)為構(gòu)件危險性鑒定，其等級評定可為危險構(gòu)件（Td）和非危險構(gòu)件（Fd）兩類；第二層次應(yīng)為房屋組成部分危險性鑒定，其等級可分為a、b、c、d四等級；第三層次應(yīng)為房屋危險性鑒定，其等級可分為A、B、C、D四等級。我公司主要檢測范圍：房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定、 工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測、 房屋加建安全鑒定、 廣告牌安全檢測 、火災(zāi)災(zāi)后檢測、危房檢測鑒定 、危房等級評估鑒定、房屋評估檢測、 房屋損壞糾紛鑒定、 鋼結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定、 學(xué)校抗震檢測 、酒店旅館結(jié)構(gòu)安全性鑒定 



• 一、危房安全檢測鑒定——危房安全檢測鑒定評定方法：

  農(nóng)村建筑指農(nóng)村與鄉(xiāng)鎮(zhèn)中層數(shù)為一、二層的一般民用房屋。相對于城市建筑，我國農(nóng)村建筑具有單體規(guī)模矮孝造價低廉、安全度水平偏低等特點。由于農(nóng)村建筑存在主體結(jié)構(gòu)材料強度低(如土木、磚木、石木結(jié)構(gòu))、結(jié)構(gòu)整體性差、房屋各構(gòu)件之間連接薄弱等問題，多數(shù)房屋都在不同程度上存在安全隱患。

  1.房屋評定方法

  因為我們鑒定的是生土結(jié)構(gòu)土房，重點放在 D級，因為D級是房屋危險性鑒定高一級，損壞嚴重，有以下四種情況：

  1、地基基礎(chǔ)：地基基本失去穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌;

  2、墻體：承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動和開裂;非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴重開裂;

  3、梁、柱：梁、柱節(jié)點破壞嚴重;梁、柱普遍開裂;梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴重，有歪閃和局部倒塌;

  4、 屋蓋：木屋架歪閃，部分屋蓋塌落。

  2、結(jié)構(gòu)組成部分檢查結(jié)果

  備注：大寫A完好, B基本完好;C局部危房 D整棟危房，拆除重建；

  1 場地安全程度 ( D)

  2 地基基礎(chǔ)(地基基本失去穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌 ) (D )

  3 房屋整體傾斜(承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動和開裂;) (D)

  4 上部承重結(jié)構(gòu)(梁、柱節(jié)點破壞嚴重;梁、柱普遍開裂;梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴重，有歪閃和局部倒塌;木屋架歪閃，部分屋蓋塌落) ( D)

  5 圍護結(jié)構(gòu) ( 非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴重開裂, ) ( D)

  3、房屋綜合評定;D整棟危房，拆除重建；

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