詳情描述

我們承接江浙滬皖所有地區(qū)檢測(cè)鑒定\加固設(shè)計(jì)\加固施工等業(yè)務(wù)

一、概況
某廠房為三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，總建筑面積約為10000m2，現(xiàn)擬對(duì)廠房進(jìn)行改造，由原液體制劑車間(含倉(cāng)庫(kù))改建成固體制劑生產(chǎn)車間，改造后房屋首層地坪使用荷載發(fā)生較大變化。為策安全，并為改造設(shè)計(jì)提供依據(jù)，對(duì)房屋地坪進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)地坪結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行評(píng)定，并對(duì)可能存在的問(wèn)題提出處理建議。于2016年赴現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋地坪質(zhì)量進(jìn)行了檢測(cè)，隨后將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)鉆取的混凝土芯樣進(jìn)行了室內(nèi)試驗(yàn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行了整理分析，并根據(jù)整理結(jié)果進(jìn)行理論計(jì)算。主要工作內(nèi)容如下：
(1)房屋地坪回填土物理性能的檢測(cè);
(2)房屋地坪結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定;
(3)房屋地坪結(jié)構(gòu)構(gòu)造情況的檢測(cè)與復(fù)核;
(4)房屋地坪結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度的檢測(cè);
(5)房屋地坪變形情況的檢測(cè);
(6)房屋地坪損傷狀況的檢測(cè);
(7)房屋地坪未來(lái)使用荷載的調(diào)查;
(8)對(duì)可能存在的問(wèn)題提出處理建議。
二、房屋建筑結(jié)構(gòu)概況
該廠房為三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建于2007年左右，其原始建筑結(jié)構(gòu)圖紙保存完好。
房屋建筑平面近似呈矩形，南北向外輪廓線總長(zhǎng)約57000mm，東西向外輪廓線總長(zhǎng)約66000mm，為地上三層結(jié)構(gòu)。房屋一層層高為7500mm，二層層高為6000mm，三層層高6000~6990mm，室內(nèi)外高差為300mm，檐口處總建筑高度為19800mm，屋脊處總建筑高度為20790mm，屋面女兒墻高度為610~1600mm。房屋原設(shè)計(jì)為液體制劑生產(chǎn)車間，目前首層空置，本次改造后擬主要用固體制劑生產(chǎn)車間。
三、工程地質(zhì)概況
3.1原工程地質(zhì)概況
根據(jù)委托方提供的《該廠房巖土工程勘察報(bào)告》可知，本項(xiàng)目分別采用機(jī)械鉆探、取原狀土樣作室內(nèi)土工實(shí)驗(yàn)和靜力觸探多種勘探實(shí)驗(yàn)手段進(jìn)行勘察。房屋所在場(chǎng)地位于杭州下沙錢(qián)塘江北岸的沖擊平原地帶，地形平坦，場(chǎng)地淺部第四系(Q4)覆蓋層為錢(qián)塘江沖擊所形成的多層砂質(zhì)粉土，下部少量為粘性土，勘探深度內(nèi)未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)作用存在。場(chǎng)地勘察深度范圍內(nèi)有一層地下水，但其對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)及其內(nèi)部鋼筋無(wú)腐蝕性。場(chǎng)地第四系覆蓋層厚度大，場(chǎng)地穩(wěn)定性較好，第2-4層為砂質(zhì)粉土，為樁端持力層。本地基在30.00m深度范圍內(nèi)可劃分為6個(gè)巖體工程層，并細(xì)分為13個(gè)亞層，詳見(jiàn)表1。
3.2工程地質(zhì)補(bǔ)充勘察結(jié)果
由于委托方提供的《該廠房巖土工程勘察報(bào)告》中缺少素填土承載能力的相關(guān)信息，加之地坪已被長(zhǎng)期使用，素填土物理力學(xué)性質(zhì)參數(shù)可能已發(fā)生變化，本次特對(duì)素填土的工程地質(zhì)情況進(jìn)行了補(bǔ)充勘察。本次勘察采用了標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)、靜力觸探、及室內(nèi)土工試驗(yàn)等多種調(diào)查手段，共布置6個(gè)鉆探和4個(gè)靜探孔，孔深為3~6米。
根據(jù)勘察結(jié)果可知，場(chǎng)地表層①素填土厚度變化較大，土質(zhì)不均勻，本次勘探厚度在0.5~3.5m之間。土層主要以砂質(zhì)粉土為主，含碎石、石子等雜質(zhì)。但經(jīng)過(guò)前期處理和使用期的固結(jié)，承載力有了一定的提高;素填土下部為砂質(zhì)粉土，中密，土質(zhì)好，厚度大。圖3為工程地質(zhì)剖面圖，表3為經(jīng)補(bǔ)充勘察的填土層主要物理力學(xué)性質(zhì)參數(shù)。
四、地坪結(jié)構(gòu)構(gòu)造情況的檢測(cè)與復(fù)核
根據(jù)委托方提供的房屋原始建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)房屋地坪現(xiàn)狀情況進(jìn)行檢測(cè)與復(fù)核，為房屋地坪及地基的安全性性能評(píng)估提供基本依據(jù)。采用JG-230型混凝土鉆孔取樣機(jī)鉆取100的混凝土芯樣，鉆取深度至碎石層，對(duì)取出的芯樣實(shí)際測(cè)量交界面以上混凝土的厚度。
抽樣檢測(cè)結(jié)果參見(jiàn)表4。檢測(cè)結(jié)果表明，房屋地坪構(gòu)造(即蕞上層為混凝土層，第二層為碎石層)和原設(shè)計(jì)一致;但混凝土層厚度與原設(shè)計(jì)值偏差在-1mm~-53mm，在原設(shè)計(jì)值的-0.8%~-44.2%之間。房屋地坪混凝土層厚度與原設(shè)計(jì)圖紙有較大出入，實(shí)測(cè)地坪混凝土層厚度平均值為89mm，小于原設(shè)計(jì)厚度120mm。
五、地坪變形情況的檢測(cè)
采用日本SOKKIA C41型高精度水準(zhǔn)儀，分別選取2~8-B~H軸柱網(wǎng)交點(diǎn)及各跨中點(diǎn)位置處測(cè)量了地坪的相對(duì)不均勻沉降趨勢(shì)(含施工誤差)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件，測(cè)量時(shí)以各測(cè)點(diǎn)中相對(duì)標(biāo)高蕞大值為基準(zhǔn)點(diǎn)，測(cè)點(diǎn)布置及測(cè)量結(jié)果詳見(jiàn)圖4。
地坪發(fā)生相對(duì)不均勻沉降且無(wú)明顯規(guī)律，總體表現(xiàn)為北端、南端角部及南端中部地坪相對(duì)不均勻沉降較小，其余位置處相對(duì)不均勻沉降較大。其中相對(duì)不均勻沉降量蕞小值即相對(duì)零沉降點(diǎn)位于蕞東側(cè)(即8軸)中部偏南位置處，相對(duì)不均勻沉降量蕞大值為59mm，該沉降點(diǎn)位于地坪西北角2~3-F~G軸跨中位置處。
六、地坪主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè)
房屋地坪做法為素填土夯實(shí)后上鋪碎石，表層鋪設(shè)混凝土。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試條件和房屋地坪結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，將地坪整體劃分為一個(gè)檢測(cè)單元，鉆取芯樣進(jìn)行強(qiáng)度的檢測(cè)。
隨機(jī)選取11處地坪(3處符合標(biāo)準(zhǔn)試樣要求)，采用JG-230型混凝土鉆孔取樣機(jī)鉆取100的混凝土芯樣，用作檢測(cè)混凝土強(qiáng)度。鉆取芯樣時(shí)，首先采用Hilti FerroscanPs200型鋼筋探測(cè)儀對(duì)構(gòu)件的鋼筋進(jìn)行定位，避免在鉆芯時(shí)碰到鋼筋，隨后采用鉆芯機(jī)鉆取芯樣。芯樣鉆取完畢后，帶回試驗(yàn)室，對(duì)芯樣的端部進(jìn)行切割并采用硫磺膠泥或高強(qiáng)砂漿補(bǔ)平，制作成高徑比為1:1的標(biāo)準(zhǔn)試樣，按照中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS 03:2007)要求，待芯樣試件自然干燥后，在試驗(yàn)機(jī)上直接測(cè)量其強(qiáng)度，芯樣實(shí)測(cè)強(qiáng)度詳見(jiàn)表6。
抽查的芯樣混凝土強(qiáng)度在36.8~38.9.0MPa之間，均滿足原設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)C20的要求。
七、地坪損傷狀況的檢測(cè)
在委托方的與配合下，本站于2016年對(duì)房屋地坪的損傷狀況進(jìn)行了檢測(cè)。主要檢測(cè)結(jié)果如下：
地坪面層存在較多開(kāi)裂現(xiàn)象，裂縫寬度在0.1~4mm之間。多處存在平行于(垂直于)柱網(wǎng)或斜向裂縫，主要因?yàn)榈仄好娣e較大，且地坪未設(shè)置分倉(cāng)縫，混凝土面層因收縮過(guò)大而產(chǎn)生的一些裂縫;少數(shù)部位裂縫較大可能由于下層素填土夯填不實(shí)或經(jīng)歷較大堆載使地坪產(chǎn)生相對(duì)不均勻沉降引起。個(gè)別門(mén)底部位存在較大裂縫。地坪多處存在積水現(xiàn)象?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)未發(fā)現(xiàn)有其它結(jié)構(gòu)損傷現(xiàn)象。
綜合以上損傷的分布形式及特征可以判斷，地坪損傷主要為混凝土面層材料收縮引起的裂縫，少數(shù)為相對(duì)不均勻沉降引起的裂縫。
八、地坪未來(lái)使用荷載的調(diào)查
為了對(duì)地坪結(jié)構(gòu)的安全性能作出正確的評(píng)價(jià)，對(duì)房屋首層的使用荷載進(jìn)行了調(diào)查分析，為地基安全性的計(jì)算分析提供依據(jù)。荷載調(diào)查主要包括使用活荷載和地坪構(gòu)造層相關(guān)厚度調(diào)查?；詈奢d的取值主要由委托方提供的活荷載分布圖確定，地坪恒荷載的確定根據(jù)地坪結(jié)構(gòu)做法確定。
根據(jù)原始建筑結(jié)構(gòu)圖紙，地坪做法為素填土夯實(shí)后上鋪大片石，大片石上依次鋪設(shè)碎石和素混凝土。大片石、碎石和素混凝土的設(shè)計(jì)厚度分別為200mm、80mm和120mm，恒荷載計(jì)算時(shí)大片石和碎石的厚度按照設(shè)計(jì)取值，素混凝土的厚度按照實(shí)測(cè)平均值89mm取值。地坪結(jié)構(gòu)恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值取6.7kN/m2。
房屋首層中間區(qū)域改造后主要用作倉(cāng)儲(chǔ)，為了解地坪結(jié)構(gòu)實(shí)際承載能力，將地面堆積荷載即活荷載標(biāo)準(zhǔn)值分為四個(gè)荷載等級(jí)：I級(jí)10kN/m2，II級(jí)20kN/m2，III級(jí)30kN/m2，IV級(jí)40kN/m2。
九、地坪結(jié)構(gòu)安全性的計(jì)算分析
為了解地坪結(jié)構(gòu)安全性，根據(jù)擬定荷載等級(jí)，并根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)的有關(guān)要求，對(duì)荷載作用影響進(jìn)行計(jì)算分析，主要為地坪地基承載力驗(yàn)算分析。填土層物理力學(xué)性質(zhì)參考本次補(bǔ)充勘察結(jié)果，填充層下部土層的物理力學(xué)性質(zhì)參考《杭州惠遠(yuǎn)食品科技公司廠房巖土工程勘察報(bào)告》(浙江省地礦勘察院，二○○七年二月)，并選取其中的J3、J7和J11三處具有代表性點(diǎn)位進(jìn)行計(jì)算分析，并將各個(gè)土層平均厚度作為第四個(gè)計(jì)算分析地質(zhì)情況。表7~10分別給出了J3、J7、J11及平均土層地面地基承載力驗(yàn)算結(jié)果。
十、檢測(cè)評(píng)定結(jié)論與建議
1. 房屋地坪構(gòu)造(即蕞上層為混凝土層，第二層為碎石層)和原設(shè)計(jì)一致;但混凝土層厚度與原設(shè)計(jì)值偏差在-1mm~-53mm，在原設(shè)計(jì)值的-0.8%~-44.2%之間，平均值為89mm，小于原設(shè)計(jì)值120mm。
2. 地坪面層抽查的芯樣混凝土強(qiáng)度在36.8~38.9.0MPa之間，滿足原設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)C20的要求。
3. 地坪存在一定的變形，總體表現(xiàn)為北端、南端角部及南端中部地坪相對(duì)不均勻沉降較小，其余位置處相對(duì)不均勻沉降較大。其中相對(duì)不均勻沉降量蕞小值即相對(duì)零沉降點(diǎn)位于蕞東側(cè)(即8軸)中部偏南位置處，相對(duì)不均勻沉降量蕞大值為59mm，該沉降點(diǎn)位于地坪西北角2~3-F~G軸跨中位置處。
4. 地坪面層存在較多開(kāi)裂現(xiàn)象，裂縫寬度在0.1~4mm之間。地坪開(kāi)裂損傷主要為混凝土面層材料收縮引起的裂縫，少數(shù)為相對(duì)不均勻沉降引起的裂縫。
5. 地坪填土層補(bǔ)充勘察結(jié)果表明，表層①素填土厚度變化較大，土質(zhì)不均勻。土層主要以砂質(zhì)粉土為主，含碎石、石子等雜質(zhì)。經(jīng)過(guò)前期處理和使用期的固結(jié)，承載力有了一定的提高，其地基土承載力特征值為80kPa。
6. 計(jì)算結(jié)果表明，地坪滿足I~IV級(jí)(10kN/m2~40kN/m2)荷載作用下的承載力計(jì)算要求。
7. 考慮到地坪混凝土面層實(shí)測(cè)厚度較原設(shè)計(jì)值偏薄，地坪存在一定的變形及開(kāi)裂，且考慮到后續(xù)使用荷載發(fā)生變化，建議采取必要措施對(duì)現(xiàn)有地坪進(jìn)行整體加固處理。
一、廠房承重檢測(cè)項(xiàng)目：針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或者是區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個(gè)或多個(gè)評(píng)定單元進(jìn)行相關(guān)的綜合評(píng)定。
二、廠房承重檢測(cè)內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲的強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。
三、廠房承重檢測(cè)鑒定檢測(cè)過(guò)程：
1、廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、采用文字、圖紙、照片或者是錄像等方法來(lái)記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和相關(guān)承重構(gòu)件。
3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)該根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)驗(yàn)算的需要進(jìn)行確定。
4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按照房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況來(lái)看，并且根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范來(lái)驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。
5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀從而來(lái)確定廠房安全程度。
我公司是一家專門(mén)從事房屋質(zhì)量檢測(cè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)于廠房承重檢測(cè)相關(guān)方面的問(wèn)題積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和公司擁有專業(yè)的加固與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，對(duì)于房屋出現(xiàn)的一些問(wèn)題來(lái)說(shuō)可以根據(jù)相應(yīng)實(shí)際情況來(lái)提出完善的加固設(shè)計(jì)方案，并且以此作為相關(guān)的依據(jù)快速的進(jìn)行相關(guān)的房屋加固修繕。

2020年2月6日今日頭條消息，據(jù)房屋檢測(cè)鑒定技術(shù)部門(mén)透露

作為桐鄉(xiāng)權(quán)威廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，我公司專業(yè)承接桐鄉(xiāng)廠房承重檢測(cè)鑒定，桐鄉(xiāng)化工廠房防雷/消防檢測(cè)驗(yàn)收，桐鄉(xiāng)租客/外商客戶驗(yàn)廠檢測(cè)鑒定，桐鄉(xiāng)鋼結(jié)構(gòu)廠房荷載能力檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)，桐鄉(xiāng)老舊廠房主體安全鑒定，桐鄉(xiāng)鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量檢測(cè)鑒定，桐鄉(xiāng)工業(yè)廠房質(zhì)量檢測(cè)鑒定，桐鄉(xiāng)廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)，廠房加層加建結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定，廠房設(shè)計(jì)、加固改造施工一站式服務(wù)單位，價(jià)格優(yōu)惠，歡迎來(lái)電咨詢辦理。

浙江建筑工程檢測(cè)有限公司，本地權(quán)威的房屋鑒定檢測(cè)機(jī)構(gòu)，在當(dāng)?shù)刈〗ㄎ瘑T等單位有備案，公司技術(shù)力量雄厚，與各街道行政職能部門(mén)，租賃管理部門(mén)，系統(tǒng)，教育主管部門(mén)關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測(cè)，酒店賓館，學(xué)校幼兒園，建筑加層，外企驗(yàn)廠，樓面承重，危房鑒定，防雷檢測(cè)，火災(zāi)后損傷檢測(cè)，裝修改造安全影響評(píng)估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)業(yè)務(wù)辦理流程，確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確。

我院本次房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定的主要工作內(nèi)容如下：
1.了解廠房使用情況，收集房屋施工及竣工資料;
2.復(fù)核、測(cè)繪現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)的平面布置，構(gòu)建配置;
3.對(duì)主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè);
4.對(duì)廠房及棧橋進(jìn)行傾斜測(cè)量、不均勻沉降測(cè)量;
5.對(duì)廠房及棧橋進(jìn)行完損檢查;
6.按廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)算分析，并進(jìn)行安全性鑒定;
7.提出鑒定結(jié)論、加固處理意見(jiàn)及建議;
8.出具檢測(cè)報(bào)告。
鋼結(jié)構(gòu)廠房使用用途非常之廣，鋼結(jié)構(gòu)廠房具有施工方便，建筑簡(jiǎn)易，施工工期短所有構(gòu)件均在工廠預(yù)制完成只需現(xiàn)場(chǎng)拼裝。經(jīng)久耐用，易于維修及，美觀實(shí)用且造價(jià)合理等優(yōu)點(diǎn)。因此越來(lái)越的企業(yè)家使用鋼結(jié)構(gòu)廠方運(yùn)用于工廠、倉(cāng)庫(kù)、體育館及庫(kù)等。
鋼結(jié)構(gòu)廠房既可做單層大跨度建筑也可做多層或高層建筑。然而鋼結(jié)構(gòu)廠房使用年代久也易出現(xiàn)問(wèn)題，定期的對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房進(jìn)行安全性檢測(cè)必不可少，那么鋼結(jié)構(gòu)廠房屋檢測(cè)工作內(nèi)容有哪些項(xiàng)目呢。
鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)項(xiàng)目有廠房的傾斜檢測(cè)、房屋地基基礎(chǔ)整體沉降監(jiān)測(cè)、裂縫寬度及深度檢測(cè)、地基基礎(chǔ)的檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)連接情況的檢測(cè)，焊縫表面缺陷檢測(cè)及鋼材硬度檢測(cè)。
用于評(píng)估鋼結(jié)構(gòu)廠房的安全性檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范有：《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344—2004)、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50205-2001)、《鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定技術(shù)規(guī)程》(DG/TJ08-2011-2007)等。構(gòu)件外觀質(zhì)量檢測(cè)、防腐涂層厚度檢測(cè)、防火涂層厚度檢測(cè)、檢查圍護(hù)結(jié)構(gòu)是否完整，是否滿足設(shè)計(jì)要求。
一、房屋沉降監(jiān)測(cè)是：通過(guò)設(shè)置基準(zhǔn)點(diǎn)、在房屋上設(shè)置觀測(cè)點(diǎn)，對(duì)房屋的沉降進(jìn)行定期觀測(cè)。房屋沉降是否穩(wěn)定的判斷為《建筑變形測(cè)量規(guī)程》JGJ8的內(nèi)容要求規(guī)定
二、房屋沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)布置要求：同一個(gè)房屋沉降監(jiān)測(cè)或同一批房屋沉降監(jiān)測(cè)，應(yīng)在兩個(gè)或以上不同位置設(shè)置基準(zhǔn)點(diǎn)，基準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)設(shè)在房屋沉降變形影響范圍以外，便于長(zhǎng)期保存和觀測(cè)的穩(wěn)定位置，使用時(shí)應(yīng)作穩(wěn)定性檢查或檢驗(yàn)。在單個(gè)房屋上，沉降觀測(cè)點(diǎn)的布置數(shù)量和位置可按現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(DGTJ08-804)規(guī)定確定。沉降觀測(cè)點(diǎn)觀測(cè)標(biāo)志的制作應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行《建筑變形測(cè)量規(guī)程》JGJ8的規(guī)定。
三、房屋沉降應(yīng)采用水準(zhǔn)儀量測(cè)，量測(cè)等級(jí)、精度要求、數(shù)據(jù)處理、相對(duì)沉降的計(jì)算以及相關(guān)的技術(shù)要求應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測(cè)量規(guī)程》JGJ8的規(guī)定執(zhí)行。
四、如何確定房屋沉降監(jiān)測(cè)次數(shù)：
(1)既有房屋存在沉降且未穩(wěn)定時(shí)，監(jiān)測(cè)頻率應(yīng)符合：
1、沉降頻率應(yīng)根據(jù)地基土類型和沉降速率大小而定。
2、除有特殊要求以外，弟一年每3個(gè)月一次，以后每半年一次，直至沉降測(cè)監(jiān)穩(wěn)定為止。
(2)相鄰施工對(duì)周邊房屋存在影響而對(duì)周邊房屋沉降監(jiān)測(cè)時(shí)，監(jiān)測(cè)頻率應(yīng)符合以下要求：
1、監(jiān)測(cè)頻率應(yīng)根據(jù)相鄰工程的施工工藝和地基土的類型確定。
2、相鄰工程施工結(jié)束后，尚應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行沉降觀測(cè)。常規(guī)，弟一年每月一次，以后每半年一次，直到工地周邊房屋沉降穩(wěn)定為止。
以上不論是新建建筑還是既有建筑房屋沉降觀測(cè)過(guò)程中，若房屋出現(xiàn)地面荷載突然增減、房屋四周大量積水、長(zhǎng)時(shí)間連續(xù)降雨等情況時(shí)，需增加觀測(cè)次數(shù)。當(dāng)房屋突然發(fā)生大量沉降、不均勻沉降或嚴(yán)重開(kāi)裂時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行逐日觀測(cè)或三天一次的連續(xù)觀測(cè)。

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