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三亞市崖州區(qū)鋼結(jié)構(gòu)主體檢測(cè)中心
@聯(lián)系 劉工
作為崖州區(qū)本地區(qū)權(quán)威建筑工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定中心， 我們承接海南省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)
三亞市崖州區(qū)鋼結(jié)構(gòu)主體檢測(cè)中心,
房屋下沉就相當(dāng)于一個(gè)人的腿深陷泥潭，由于房屋的地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降，房屋就會(huì)出現(xiàn)傾斜，當(dāng)房屋傾斜到一定的程度時(shí)，房屋就會(huì)變成危房，嚴(yán)重的房屋可能會(huì)出現(xiàn)倒塌，周邊的房屋及人員的安全就會(huì)遭到威脅，那么房屋出現(xiàn)下沉的主要原因有那些?小編
作為市房屋安全鑒定的一員，下面為大家分析下房屋出現(xiàn)下沉傾斜的主要原因。
市房屋安全鑒定中常見(jiàn)的房屋下沉傾斜原因：
1.地基土的軟弱：房屋在建造時(shí)未經(jīng)過(guò)詳細(xì)的勘察設(shè)計(jì)就開(kāi)始建造房屋，在房屋地基中地基土一般有厚薄不均，軟硬不均等現(xiàn)象,若地基處理不當(dāng)，特別是在偏心荷載作用下,極易容易發(fā)生不均勻沉降，造成房屋傾斜。
2相鄰建筑過(guò)近：或許有很多朋友會(huì)有疑惑，為什么相鄰的建筑過(guò)近會(huì)造成房屋下沉?許多兩建筑物由于相距過(guò)近，使的地基中附加應(yīng)力疊加，地基沉降量加大將會(huì)導(dǎo)致房屋之間的相互傾斜。
3.相鄰施工：發(fā)現(xiàn)自己房屋周邊正在新建建筑物的朋友們注意了，在已有房屋附近施工并降低地下水位時(shí),會(huì)引起周邊房屋的地基失水固結(jié),而使建筑物發(fā)生傾斜。
4.勘察不當(dāng)：這個(gè)跟地基土軟弱相近，在房屋建造前若勘察時(shí)過(guò)高地估計(jì)地基土的承載力或設(shè)計(jì)時(shí)漏算荷載,都會(huì)導(dǎo)致基底應(yīng)力過(guò)高,引起地基失穩(wěn)而使房屋傾斜甚至倒塌。
5.設(shè)計(jì)建造不當(dāng)：房屋重心與基底形態(tài)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)很大偏離的情況，當(dāng)設(shè)計(jì)建筑時(shí)房屋的廚房、樓梯間、衛(wèi)生間多布置在北側(cè),造成北側(cè)隔墻多、設(shè)備多、恒載的比例大等荷載差異都會(huì)引起建筑物的傾斜。
6.承重超載：在房屋內(nèi)大量堆載，使的地基受較大的附加壓力,會(huì)引起基礎(chǔ)不均勻沉降而使建筑物發(fā)生傾斜。
7.周邊房屋拆除：在淤泥或飽和軟粘土地區(qū)，由于拆除建筑群中某一棟舊建筑物,使得已經(jīng)平衡穩(wěn)定的地基因局部卸載,在周圍建筑物地基的側(cè)向擠壓下發(fā)生隆起,從而引起周邊建筑物的傾斜。
房屋下沉傾斜如何處理?
當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)下沉傾斜時(shí)，為確定房屋損壞的情況及修復(fù)情況，小編建議先委托房屋安全鑒定公司對(duì)房屋進(jìn)行的市房屋安全鑒定工作，這樣有利于對(duì)后續(xù)的房屋安全使用及安排處理，當(dāng)房屋安全鑒定檢測(cè)傾斜度未影響正常安全使用，可持續(xù)觀察使用，當(dāng)房屋安全鑒定檢測(cè)后不合格可根據(jù)是房屋安全鑒定公司出具的房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)意見(jiàn)對(duì)房屋進(jìn)行加固糾偏處理。
加固方案建議根據(jù)抗震鑒定結(jié)果經(jīng)綜合分析后確定，則必須按改建或擴(kuò)建后的結(jié)構(gòu)狀態(tài)建立力學(xué)計(jì)算模型。絕大部分翻新施工都需要申請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)其安全性進(jìn)行廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，可是房屋安全問(wèn)題是隱性的那對(duì)房屋對(duì)人身安全都有嚴(yán)重的威脅。前者是已澆筑的砼未認(rèn)真清理新老砼結(jié)合粘結(jié)不牢夾有松散或雜物所致。以分析判定該建筑物是否滿足結(jié)構(gòu)安全使用要求，裂縫的預(yù)估深度通常不大于被測(cè)構(gòu)件的厚度的一半而且不大于500mm時(shí)，而只用回彈法測(cè)定推定強(qiáng)度作為結(jié)構(gòu)實(shí)體強(qiáng)度的檢驗(yàn)手段，
三亞市崖州區(qū)鋼結(jié)構(gòu)主體檢測(cè)中心現(xiàn)場(chǎng)抽樣測(cè)試房屋主要承重構(gòu)件材料檢查構(gòu)件及連接處容易積灰，把鋼筋混凝土的施工經(jīng)驗(yàn)照搬照套到鋼結(jié)構(gòu)里面！在進(jìn)行火災(zāi)后房屋安全鑒定后火災(zāi)損害大致可以分為下列幾類。對(duì)超期使用的廠房以及涉及的公共建筑必須定期委托安全鑒定等;不影響他人廠房安全的原則，我司對(duì)位于浙江嘉興某廠房進(jìn)行了這方面的檢測(cè)，購(gòu)房者所購(gòu)置的廠房如果地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題較大。節(jié)能等設(shè)備及設(shè)施導(dǎo)致房屋質(zhì)量受影響的行為;，結(jié)構(gòu)表觀特征判斷火場(chǎng)溫度和作用范圍;調(diào)查確定火荷載，
對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。廠房抗震檢測(cè)五看材料鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)比磚混結(jié)構(gòu)的抗震效果要好很多，地震安全性評(píng)價(jià)簡(jiǎn)介地震安全性評(píng)價(jià)是根據(jù)對(duì)建設(shè)工程場(chǎng)址和場(chǎng)址周圍的地震與地震地質(zhì)環(huán)境的調(diào)查，而磚混結(jié)構(gòu)被認(rèn)為是中國(guó)目前危險(xiǎn)的短命建筑，根據(jù)建筑場(chǎng)地條件和基礎(chǔ)類型來(lái)進(jìn)行抗震鑒定工作。施工前后原材料問(wèn)題大量暴露出來(lái)給全社會(huì)敲響了警鐘，鑒定結(jié)論中應(yīng)根據(jù)房屋各分項(xiàng)完損等級(jí)評(píng)定和房屋抗震能力核查結(jié)果，故判守時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐狀況合理挑選標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)和判定辦法，查看其改造前和改造后對(duì)房子全體是不是產(chǎn)生了影響。因此我公司提醒廣大業(yè)主一定要根據(jù)自己公司廠房的具體檢測(cè)需求去選擇相應(yīng)的廠房檢測(cè)類別。
采用鋼卷尺量測(cè)鋼筋混凝土梁板柱和鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸，廠房?jī)A斜檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)采用RTS112SR5L全站儀對(duì)廠房進(jìn)行傾斜測(cè)量，對(duì)存在較大安全隱患部位和危險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行特別分析，外加劑的種類數(shù)量等都會(huì)對(duì)檢測(cè)結(jié)果造成一定的影響。防雷裝置檢測(cè)均以國(guó)家及各部門有關(guān)防雷技術(shù)規(guī)范，南山檀郡施工質(zhì)量問(wèn)題還需要進(jìn)行進(jìn)一步檢測(cè)，由市住房保障房屋管理局認(rèn)定的房屋檢測(cè)單位出具證明文件。對(duì)于危房的處理有一套近乎完善的處理規(guī)定措施，三亞市崖州區(qū)鋼結(jié)構(gòu)主體檢測(cè)中心
zui近一個(gè)月是暴雨時(shí)節(jié)，我國(guó)多個(gè)城市都出現(xiàn)了連降雨天氣，有些地勢(shì)低洼的地方積水過(guò)多，造成樹(shù)木死亡、房屋被淹等多種嚴(yán)重的問(wèn)題。有些橋梁也被雨水侵蝕，如果在短期內(nèi)積水無(wú)法徹底排出的話，對(duì)橋梁也會(huì)造成嚴(yán)重的質(zhì)量損傷，從而形成病害問(wèn)題。我們?cè)趯?duì)橋梁進(jìn)行加固之前，需要提前做好一些準(zhǔn)備工作，今天小編就來(lái)帶著大家一起看看，在對(duì)橋梁加固施工之前，需要做好哪些準(zhǔn)備工作?
一、河床的疏浚
橋梁下方的河床需要及時(shí)進(jìn)行疏浚，清理河床上漂浮的污染物，確保水流暢通，這樣也便于能夠在較短的時(shí)間內(nèi)開(kāi)展橋梁的加固工作。
二、檢查橋面是否有裂縫問(wèn)題
其實(shí)，不止橋面會(huì)出現(xiàn)裂縫問(wèn)題，橋墩的頂面也會(huì)有裂縫問(wèn)題，當(dāng)發(fā)現(xiàn)橋墩頂面或者是橋面有凹凸不平的裂縫時(shí)，需要先用復(fù)合水泥砂漿將裂縫問(wèn)題處理好，方能便于下一步的施工。
三、提前搭建好防護(hù)臺(tái)
在對(duì)橋梁進(jìn)行修繕時(shí)，需要采取相應(yīng)的防護(hù)措施，尤其是一些高度較高的橋梁，在對(duì)這類橋梁進(jìn)行加固維護(hù)時(shí)，存在的安全隱患也是較多的，為了保證施工人員的人身安全，務(wù)必要做好充足的防護(hù)措施。
四、墩臺(tái)表面需保持清潔
我們經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)，有些橋梁年久失修，而且對(duì)其的清潔工作也不到位，這些橋梁的表面有很多雜草和污穢，為了便于加固施工，還是需要對(duì)橋梁表面進(jìn)行徹底清潔的。
五、混凝土表面的侵蝕問(wèn)題
橋梁的混凝土表面經(jīng)過(guò)風(fēng)吹雨打的摧殘，很容易出現(xiàn)表面剝落，蜂窩面等多種病害問(wèn)題，在開(kāi)展加固工作之前，需要先將被侵蝕的混凝土表面鑿除干凈，并用水泥砂漿涂抹，進(jìn)行簡(jiǎn)單的修繕。
橋梁加固也是一項(xiàng)嚴(yán)峻的工程，我們?cè)趯?duì)橋梁進(jìn)行加固時(shí)，很多工作都是不能忽視的，比如，上述小編為大家整理的關(guān)于對(duì)橋梁進(jìn)行加固之前需要做足的準(zhǔn)備工作，也是在開(kāi)展加固工作之前，需要認(rèn)真對(duì)待的。
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