詳情描述

廣東方十檢測鑒定公司權(quán)威資治，在各地區(qū)均有備案，我們是一家具有建筑工程質(zhì)量專項檢測機構(gòu)資治的企業(yè)，我司提供房屋完損狀況檢測、安全性鑒定、可靠性評估服務(wù)，專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量的檢測、鑒定和價格評估。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、檢測、鑒定、設(shè)計、災(zāi)害評估和工程加固施工等，廣東方十擁有建筑工程檢測鑒定、評估、設(shè)計、施工、建筑材料生產(chǎn)銷售等資治。公司具有法人資格，是較早進入國內(nèi)建筑市場的綜合型科技知名企業(yè)。

2021年2月10日今日頭條新消息，據(jù)荔灣廠房鑒定檢測公司技術(shù)部門透露

作為荔灣權(quán)威有資治廠房檢測鑒定技術(shù)服務(wù)中心，方十檢測鑒定機構(gòu)專門從事各種私人/工業(yè)/國家公共建筑檢測鑒定的荔灣檢測鑒定機構(gòu),提供荔灣房屋質(zhì)量安全檢測鑒定,建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定,抗震鑒定,廠房檢測鑒定,危舊房屋改造排查鑒定評估等相關(guān)業(yè)務(wù)。還在常平鎮(zhèn)、寮步鎮(zhèn)、花都區(qū)、清新、仲愷區(qū)、高明區(qū)、定安、江海佛岡縣、道滘鎮(zhèn)、羅湖、黃圃鎮(zhèn)、阜沙鎮(zhèn)、阜沙鎮(zhèn)等地區(qū)都有開展我們的鑒定和加固業(yè)務(wù)。

荔灣廠房承載力檢測費用根據(jù)《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》(GB50144-2008)，《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB 50292-1999)，《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009)，《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計范圍》(GB50367-2013)等技術(shù)，對委托方的廠房進行安全性檢測鑒定，本次檢測的是要工作內(nèi)容有：
1.房屋不均勻沉降測量。通過測量房屋具有同一標高的特征點，如女兒墻、檐口標高或踢腳線等，作為判斷房屋不均勻沉降的參考。
2.結(jié)構(gòu)荷載情況調(diào)查。對結(jié)構(gòu)樓面、屋面所承受的荷載(包括本次擬進行裝修改造的荷載)進行調(diào)查，為進行結(jié)構(gòu)可靠性計算提供依據(jù)。
3.結(jié)構(gòu)的傾斜測量。選取具有代表性的外墻棱線，測量房屋角部的傾斜變形。
4.結(jié)構(gòu)材料性能測試。對房屋主要結(jié)構(gòu)材料進行強度測試。
5.建筑現(xiàn)狀的建筑、結(jié)構(gòu)的復(fù)核。根據(jù)委托方提供的圖紙資料，對現(xiàn)場進行建筑、結(jié)構(gòu)的復(fù)核。
6.通過以上測試，對結(jié)構(gòu)建立計算模型并分析計算，進行安全鑒定。
7.根據(jù)檢測鑒定結(jié)果提出處理意見及建議，并出具安全檢測鑒定報告。
廠房結(jié)構(gòu)形式為單層雙坡實腹式門式剛架，設(shè)有兩臺起重量為20噸、A8的橋式吊車。廠房設(shè)計于2010年，于2012年投入生產(chǎn)使用，目前廠房地坪變形較嚴重，吊車偶爾發(fā)生輕微卡軌的現(xiàn)象，根據(jù)委托方提供的圖紙資料，通過現(xiàn)場完損檢測、高差傾斜測量、結(jié)構(gòu)材料強度測試和結(jié)構(gòu)構(gòu)造狀況調(diào)查，對房屋進行結(jié)構(gòu)安全性鑒定。主要鑒定結(jié)論如下：
1.A跨區(qū)廠房主體鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀基本完好，結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置、軸線尺寸及主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸均與原設(shè)計相符，沒有明顯變動，上部主要承重構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)明顯結(jié)構(gòu)性損傷和耐久性損傷。
2.由實測結(jié)果，廠房剛架柱強度等級可推定為Q345級。
3.實測剛架梁撓曲變形表現(xiàn)為輕微下?lián)?，下?lián)现翟谝?guī)范允許值之內(nèi)。
4.剛架柱傾斜及柱腳高差測量結(jié)果表明，該房屋無明顯傾斜趨勢，總體傾斜不大，實測蕞大傾斜率為2.6%，在參考限值4%范圍內(nèi)，認為房屋地基基礎(chǔ)并未見明顯異常柱腳各測點高差沒有明顯的規(guī)律，考慮施工和測量誤差的影響，同時考慮房屋周圍圍護構(gòu)件與主體連接處沒有明顯的扭曲變形或裂縫，可認為該地基基礎(chǔ)沉降穩(wěn)定，差異沉降較小。
5.結(jié)構(gòu)驗算結(jié)果表明，A跨區(qū)廠房主體鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施符合規(guī)范要求，承載能力亦滿足規(guī)范要求。
6.地坪堆載范圍及重量超出設(shè)計要求，且己超載使用多年，故變形及裂損較嚴重。
7.綜合吊車梁和吊車軌首的變形數(shù)據(jù)分析，吊車偶爾輕微卡軌的主要原因應(yīng)為吊車軌道局部有高差和水平偏移變形，同時吊車起吊重量接近滿載，而吊車梁自身的設(shè)計撓度略低于規(guī)范要求。

房屋鑒定房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結(jié)構(gòu)進行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行鑒定、按改 建結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)抗震驗算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計標準。

房屋鑒定檢測過程：收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置 、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

房子安全突發(fā)事端急迫斷定，由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等構(gòu)成的房子損壞需要斷定人員弟一時間根據(jù)現(xiàn)場實習(xí)狀況判別出房子嚴重受損的程度，并且聯(lián)絡(luò)相應(yīng)的檢查項目概括考慮該房子是不是為危房。此類型斷定需要預(yù)備作業(yè)做得充沛， 可以隨時進駐現(xiàn)場，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補救措施。

房屋出現(xiàn)傾斜下沉的原因：設(shè)計問題：設(shè)計人員對規(guī)范缺乏了解，設(shè)計計算過程中可能存在偏差等問題，導(dǎo)致房屋產(chǎn)生傾斜。施工問題：施工過程中，因抽水位置不當，擋土樁、廢樁的拔除導(dǎo)致土壤松動等原因，造成地基不平衡，導(dǎo)致房屋傾斜。外部因素影響：如周邊施工，挖基坑、建隧道、建地鐵等，導(dǎo)致房屋傾斜。

荔灣廠房承載力檢測費用： 一、項目情況
近日，公司順利承接某廠房檢測項目。廠房平面形式為矩形，建筑面積7845㎡，框架結(jié)構(gòu)。大樓主樓27層，有4層裙房，地下室為兩層。結(jié)構(gòu)在外力作用下控制住上浮量并壓回，于7.4日后基本穩(wěn)定。為查明該項目地下室工程出現(xiàn)此質(zhì)量問題的具體原因，該公司特委托公司廠房質(zhì)量檢測站對大樓的局部地下室工程及此次質(zhì)量事故的影響范圍進行檢測與鑒定，分析問題產(chǎn)生原因，并提出相應(yīng)的處理建議，蕞終出具檢測報告。
二、檢測及驗算內(nèi)容
針對上述出現(xiàn)的各種問題，分別進行了以下檢測和測量。
(1)結(jié)構(gòu)布置復(fù)核：對廠房進行實地勘測，依據(jù)圖紙和采用激光測距儀進行軸線和層高的檢測與復(fù)核。發(fā)現(xiàn)部分軸線距離不滿足允許誤差要求。層高全部滿足或基本滿足誤差要求。
(2)混凝土構(gòu)件尺寸和鋼筋分布檢測：采用鋼卷尺抽樣測量混凝土構(gòu)件，采用鋼筋探測儀抽樣探測鋼筋分布，并與設(shè)計圖對比，結(jié)果滿足要求。
(3)構(gòu)件損壞調(diào)查：對部分區(qū)域梁、板、柱進行損壞調(diào)查，并將該區(qū)域的柱頂和柱底的粉刷敲除，梁開裂處粉刷敲除，記錄裂縫情況。結(jié)果顯示部分墻、梁、柱開裂嚴重。損壞情況較為嚴重。同時對地下室底板板面裂縫進行調(diào)查，觀察并記錄裂縫分布和走向。分析開裂原因如下：柱頂柱角開裂為偏心受壓引起，且開裂段基本都位于兩根箍筋之間。梁開裂為梁兩端柱位移差太大，彎矩太大梁混凝土開裂。
(4)變形情況檢測：采用天寶DINI03電子水準儀測量地下二層與地下一層的地坪平整度，并測量地下一層局部梁底和一層板底平整度，部分位置有50mm的余量未回復(fù)。采用DT202C型經(jīng)緯儀對地下一層和二層柱角的傾斜情況進行了檢測。根據(jù)上述檢測結(jié)果，廠房地下一層所測角點的傾斜率蕞大6.15‰，地下二層所測角點的傾斜率蕞大為6.29‰，大于限值(4‰)。且各柱傾斜無明顯規(guī)律，部分柱傾斜超出限值原因為粉刷誤差及模板施工誤差。此外還采用DT202C型經(jīng)緯儀對上部結(jié)構(gòu)可觀測的墻角傾斜情況進行了檢測，結(jié)果顯示傾斜率均小于限值。
(5)材料檢測：采用ZC3-A型回彈儀對地下室混凝土強度進行現(xiàn)場檢測，結(jié)果顯示強度滿足要求。
(6)施工資料調(diào)查：根據(jù)臺州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心《混凝土立方體抗壓強度檢測報告》，以下結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強度等級滿足原設(shè)計要求，根據(jù)臺州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心《鋼筋原材料性能檢測報告》顯示鋼筋合格。
(7)承載力驗算：對地下室抗浮承載力驗算，結(jié)果顯示抗浮承載力不能滿足設(shè)計要求;對地下室進行承載力驗算，運用PKPM和SLABCAD計算配筋與實際情況對比，滿足要求。

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