詳情描述

洛陽新安縣廠房【工業(yè)廠房檢測】費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)既有建筑物檢測類型主要有廠房結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定與評估、廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測評估、廠房損壞趨勢檢測監(jiān)測、廠房完損狀況檢測、危險(xiǎn)廠房的檢測鑒定、災(zāi)后建筑物的安全檢測與評估、歷史建筑的綜合檢測評估和其他專項(xiàng)檢測。
廠房檢測應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及業(yè)主要求選用不同類型的檢測，檢測內(nèi)容、方法及要求應(yīng)符合相應(yīng)檢測規(guī)范的具體規(guī)定。
什么情況下應(yīng)對廠房進(jìn)行廠房檢測?
當(dāng)出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)程對廠房進(jìn)行檢測鑒定：
1)廠房因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化;
2)處于安全使用要求，需要了解廠房的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性;
3)外部作用的影響使廠房產(chǎn)生損傷(相鄰工程施工：深基坑開挖);
4)廠房擬改變使用用途、使用條件或使用要求;
5)廠房擬進(jìn)行修繕、改建(包括不限于加層、插層等)、整體遷移等;
6)對廠房質(zhì)量狀況有異議;
7)出于建筑保護(hù)要求，需要了解廠房的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性;
8)廠房超過設(shè)計(jì)使用的年限;
9)或有其他需要。

洛陽新安縣廠房【工業(yè)廠房檢測】費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)危險(xiǎn)的房子是危險(xiǎn)的房子。根據(jù)《城市危險(xiǎn)廠房管理?xiàng)l例》規(guī)定，危險(xiǎn)廠房是結(jié)構(gòu)嚴(yán)重受損或承重構(gòu)件為危險(xiǎn)構(gòu)件的危險(xiǎn)廠房。任何時(shí)候都有可能倒塌，失去結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載能力，不能保證廠房和廠房的安全使用。
鑒定方法：
1。危險(xiǎn)廠房(危險(xiǎn)廠房)是指承重構(gòu)件是危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)失去穩(wěn)定性和承載能力，隨時(shí)可能倒塌，無法保證廠房的安全。
關(guān)鍵的房子分為整個(gè)房子和地方危機(jī)室。
(a)整個(gè)危險(xiǎn)建筑意味著整個(gè)房子隨時(shí)可能倒塌。
(二)部分危險(xiǎn)廠房是指隨時(shí)可能倒塌的廠房。
2。危險(xiǎn)建筑應(yīng)以評估單位和建筑面積平方米作為計(jì)量單位。
(a)整個(gè)危險(xiǎn)建筑是由整個(gè)建筑的方形樓面面積計(jì)算的。
(二)部分危險(xiǎn)廠房以倒塌面積威脅倒塌廠房面積平方米。
3，危險(xiǎn)建筑物的識(shí)別應(yīng)根據(jù)基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性識(shí)別，結(jié)合歷史的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，綜合分析和綜合判斷。
4。在基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的風(fēng)險(xiǎn)判斷中，構(gòu)件的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)被考慮為孤立或相關(guān)的。
(a)如果一個(gè)組件的風(fēng)險(xiǎn)被隔離，它不構(gòu)成結(jié)構(gòu)性風(fēng)險(xiǎn);
(b)如果一個(gè)部件的風(fēng)險(xiǎn)是相關(guān)的，風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)該由結(jié)構(gòu)確定。
5，在歷史的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢中，應(yīng)考慮以下因素：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的危害：結(jié)構(gòu)構(gòu)件。
(a)結(jié)構(gòu)老化程度;
(b)周圍環(huán)境的影響;
(c)設(shè)計(jì)安全的價(jià)值。
(d)破壞結(jié)構(gòu)的人為因素;
(e)發(fā)展的危險(xiǎn)趨勢。
等級劃分：
甲類：結(jié)構(gòu)承載能力滿足正常使用要求，廠房結(jié)構(gòu)安全，不易損壞危險(xiǎn)點(diǎn)。
B級：結(jié)構(gòu)承載能力基本滿足正常使用要求。一些結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用的要求。
C級：一些承重結(jié)構(gòu)的承載能力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)局部危險(xiǎn)情況，構(gòu)成危險(xiǎn)廠房的一部分。
D類：承重結(jié)構(gòu)承載能力已不能滿足正常使用的要求。整個(gè)房子處于危險(xiǎn)之中，構(gòu)成了一座危險(xiǎn)的建筑物。

很多廠房建筑在竣工驗(yàn)收后在使用過程中會(huì)因?yàn)楦鞣N問題需對廠房進(jìn)行檢測鑒定，如需對廠房進(jìn)行改造，廠房插層、廠房增加層、廠房改變使用用途、廠房內(nèi)部進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造等等。廠房檢測時(shí)根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)形式、業(yè)主檢測需求、檢測目的，確定廠房鑒定類別如：廠房安全性檢測、廠房抗震鑒定、廠房可靠性鑒定。往往，廠房加固改造需滿足以下兩個(gè)條件：
1、保持原有廠房結(jié)構(gòu)形式不變，僅在平面上進(jìn)行重新布局，滿足新的生產(chǎn)要求，部分構(gòu)件需要改造或加固，結(jié)構(gòu)體系不發(fā)生變化。
2、保持原有廠房結(jié)構(gòu)形式不變，但主要承重結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，主要承重構(gòu)件需要改造或加固，平面和豎向都要進(jìn)行重新布局，結(jié)構(gòu)傳力體系發(fā)生變化。
我院除具有房屋檢測資治外，可承接常規(guī)的房屋改造加固、廠房抗震加固及工程總承包工程，針對廠房加固改造常用的加固方法有以下幾種：框架結(jié)構(gòu)柱子增大截面加固法、置換混凝土加固法。外加預(yù)應(yīng)力加固法、外粘型鋼加固法、粘貼纖維復(fù)合材加固法、粘貼鋼板加固法和增設(shè)支點(diǎn)加固法。具體廠房加固方法應(yīng)根據(jù)廠房檢測鑒定或廠房抗震鑒定報(bào)告中出具的結(jié)論針對性的選擇蕞優(yōu)的結(jié)構(gòu)加固方法。
一、什么是廠房安全性檢測和廠房抗震檢測：
廠房安全性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對廠房安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。
廠房抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評定。主要通過檢測廠房的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查廠房的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對廠房的抗震性能做出評價(jià)。
二、廠房檢測鑒定的內(nèi)容和方法、儀器和依據(jù)：
(一)內(nèi)容和方法
1. 采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強(qiáng)度。
2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度，同時(shí)適量選取梁、柱鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。
3. 檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。
4. 檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。
5. 截取構(gòu)件中的鋼筋作鋼筋力學(xué)工藝性能試驗(yàn)。
6. 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
7. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。
8. 檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。
9. 檢測墻體與框架柱是否按規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)筋,墻體是否按規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱及圈梁。
10. 檢測圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
11. 采用鉆芯法檢測基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級，檢測基礎(chǔ)尺寸，查看基礎(chǔ)混凝土是否存在開裂、酥松等質(zhì)量缺陷。
12. 用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。
13. 根據(jù)檢測結(jié)果及國家現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。
三、廠房加固改造需要考慮如下因素：
1、建筑物鑒定結(jié)論是否安全;
2、加固內(nèi)容是否建立在建筑物安全基礎(chǔ)上;
3、加固后是否會(huì)影響建筑物的整個(gè)結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性。
無論什么建筑物加固，都需要在確保安全鑒定的前提下制定科學(xué)的加固方案，然后組織施工，完成后進(jìn)行驗(yàn)收。
四、廠房加固改造需要注意如下事項(xiàng)：
1、材料與取值。對于原因建筑物結(jié)構(gòu)材料進(jìn)行檢測，當(dāng)其性能與設(shè)計(jì)相同時(shí)，按設(shè)計(jì)取值，否則應(yīng)按實(shí)測強(qiáng)度取值。加固時(shí)所選作的材料強(qiáng)度應(yīng)高于原設(shè)計(jì)一個(gè)等級，并適度加入外加劑，以保證達(dá)到建筑物結(jié)合緊密。
2、荷載計(jì)算。對建筑物加固后所承受的荷載，應(yīng)通過對建筑現(xiàn)場實(shí)地考察，結(jié)合設(shè)計(jì)圖綜合考慮，計(jì)算所得的荷載均要與目前荷載規(guī)范要求相一致。
3、承載力計(jì)算。在進(jìn)行承載力計(jì)算時(shí)，應(yīng)充分考慮結(jié)構(gòu)的實(shí)際承受能力和結(jié)構(gòu)的尺寸確定結(jié)構(gòu)的計(jì)算簡圖。如建筑物截面面積的減損、缺陷和銹蝕對建筑物的影響等，要適度減低加固不分的材料強(qiáng)度。

洛陽新安縣廠房【工業(yè)廠房檢測】費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1、廠房抗震能力檢測適用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評定。
2、廠房抗震能力檢測應(yīng)通過檢測廠房結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查廠房的而改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對廠房的抗震性能進(jìn)行評定。
3、廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀的檢測，除了應(yīng)按現(xiàn)行廣州市工程建設(shè)規(guī)范《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ08-804)的要求執(zhí)行外，應(yīng)檢測如下內(nèi)容：
1)了解地基是否喲液化的可能性。
2)結(jié)構(gòu)布置、連接節(jié)點(diǎn)、抗震構(gòu)造措施。
3)廠房的傾斜狀況。
4)結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)的腐蝕或損狀況。
5)圍護(hù)結(jié)構(gòu)與主體承重結(jié)構(gòu)間的連接情況。
6)突出屋面的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如老虎墻、女兒墻、煙囪等)以及伸出墻面的裝飾件、件的工作狀況。
4、廠房改造方案和未來使用情況的調(diào)查，應(yīng)詳細(xì)了解建筑、結(jié)構(gòu)和改造方案，未來使用荷載的分布和大小。
5、結(jié)構(gòu)不發(fā)生改動(dòng)的廠房的抗震性能評定，應(yīng)根據(jù)本節(jié)3.6.0.3條檢測所獲得的信息，按現(xiàn)行廣州市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81)的要求執(zhí)行。
6、結(jié)構(gòu)擬發(fā)生改動(dòng)的廠房的抗震性能評定，應(yīng)根據(jù)本章節(jié)3.6.0.3條檢測和3.6.0.4條調(diào)查所獲得的信息，按現(xiàn)行廣州市工程建設(shè)規(guī)范《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》(DGJ08-9)的要求執(zhí)行。
7、歷史建筑、文物建筑等保護(hù)性建筑的抗震性能評定，可根據(jù)本節(jié)3.6.0.3條檢測所獲得的信息，按現(xiàn)行海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81)規(guī)定的方法和步驟執(zhí)行。歷史建筑、文物建筑等保護(hù)性建筑的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)可參照有關(guān)專門的規(guī)定。

一、廠房損壞的檢測是什么
1，廠房損壞檢測的趨勢適用于需要監(jiān)測和監(jiān)測可能導(dǎo)致或可能造成損壞的各種因素的廠房。
2。廠房損壞趨勢的檢測和監(jiān)測應(yīng)通過對廠房損壞、變形、位移和裂縫等的檢測和監(jiān)測來評價(jià)，以評估住宅的內(nèi)部因素，如相鄰項(xiàng)目的外部因素，或設(shè)計(jì)、施工、使用等內(nèi)部因素。
3，廠房損壞趨勢檢測應(yīng)包括以下基本內(nèi)容：
二、初始檢測
1)廠房損壞趨勢應(yīng)根據(jù)第3.2條的要求進(jìn)行檢驗(yàn)。
2)在裂縫處可設(shè)置裂縫監(jiān)測點(diǎn)，用石膏灰泥或標(biāo)記物標(biāo)記。
3)應(yīng)在廠房的位移特性能夠反應(yīng)的地方設(shè)置沉降、水平位移或傾斜監(jiān)測點(diǎn)。如果廠房有沉降監(jiān)測點(diǎn)，保存完好，并有原始沉降觀測數(shù)據(jù)，則可以使用現(xiàn)有沉降觀測點(diǎn)。監(jiān)測點(diǎn)的位置和密度應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置，每個(gè)建筑物的監(jiān)測點(diǎn)不應(yīng)小于4。
4)測量沉降、水平位移和傾斜監(jiān)測點(diǎn)的初始值，測量應(yīng)至少重復(fù)2次。平均值應(yīng)作為初始監(jiān)測值。
5)根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)和影響源的特點(diǎn)，制定監(jiān)測方案，制定監(jiān)測時(shí)間、期限、頻率和提交測量結(jié)果的方式。在監(jiān)測過程中，可以根據(jù)變化做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。
6)根據(jù)結(jié)構(gòu)特征、損失程度、震源的重要性和特征確定相應(yīng)監(jiān)測參數(shù)的報(bào)警值。
三。損傷趨勢監(jiān)測
7)各監(jiān)測應(yīng)采用相同的監(jiān)測方法。監(jiān)測人員應(yīng)相對固定，相應(yīng)的影響因素的變化應(yīng)同步記錄。
8)各監(jiān)測應(yīng)采用相同的儀器設(shè)備，并在監(jiān)測前進(jìn)行檢查和糾正。其精度不應(yīng)低于正負(fù)0.1mm，經(jīng)緯儀和電子全站儀的精度不應(yīng)低于正負(fù)6。
9)沉降監(jiān)測應(yīng)符合13.2區(qū)段。
10)水平位移監(jiān)測網(wǎng)可由三角網(wǎng)和導(dǎo)線網(wǎng)構(gòu)成。
11)經(jīng)緯儀、電子全站儀或懸垂垂線法可進(jìn)行傾斜監(jiān)測。為了監(jiān)測具有較好整體剛度的廠房傾角，可以采用差異沉降來計(jì)算廠房的傾斜值。
12)定期觀察和記錄廠房損壞的發(fā)生和發(fā)展情況。
13)及時(shí)分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化率和累計(jì)值，找出異常情況，特別是當(dāng)監(jiān)測參數(shù)達(dá)到或超過報(bào)警值時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知客戶。

洛陽新安縣廠房【工業(yè)廠房檢測】費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)一、項(xiàng)目情況
近日，公司順利承接某廠房檢測項(xiàng)目。廠房平面形式為矩形，建筑面積7845㎡，框架結(jié)構(gòu)。大樓主樓27層，有4層裙房，地下室為兩層。結(jié)構(gòu)在外力作用下控制住上浮量并壓回，于7.4日后基本穩(wěn)定。為查明該項(xiàng)目地下室工程出現(xiàn)此質(zhì)量問題的具體原因，該公司特委托公司廠房質(zhì)量檢測站對大樓的局部地下室工程及此次質(zhì)量事故的影響范圍進(jìn)行檢測與鑒定，分析問題產(chǎn)生原因，并提出相應(yīng)的處理建議，蕞終出具檢測報(bào)告。
二、檢測及驗(yàn)算內(nèi)容
針對上述出現(xiàn)的各種問題，分別進(jìn)行了以下檢測和測量。
(1)結(jié)構(gòu)布置復(fù)核：對廠房進(jìn)行實(shí)地勘測，依據(jù)圖紙和采用激光測距儀進(jìn)行軸線和層高的檢測與復(fù)核。發(fā)現(xiàn)部分軸線距離不滿足允許誤差要求。層高全部滿足或基本滿足誤差要求。
(2)混凝土構(gòu)件尺寸和鋼筋分布檢測：采用鋼卷尺抽樣測量混凝土構(gòu)件，采用鋼筋探測儀抽樣探測鋼筋分布，并與設(shè)計(jì)圖對比，結(jié)果滿足要求。
(3)構(gòu)件損壞調(diào)查：對部分區(qū)域梁、板、柱進(jìn)行損壞調(diào)查，并將該區(qū)域的柱頂和柱底的粉刷敲除，梁開裂處粉刷敲除，記錄裂縫情況。結(jié)果顯示部分墻、梁、柱開裂嚴(yán)重。損壞情況較為嚴(yán)重。同時(shí)對地下室底板板面裂縫進(jìn)行調(diào)查，觀察并記錄裂縫分布和走向。分析開裂原因如下：柱頂柱角開裂為偏心受壓引起，且開裂段基本都位于兩根箍筋之間。梁開裂為梁兩端柱位移差太大，彎矩太大梁混凝土開裂。
(4)變形情況檢測：采用天寶DINI03電子水準(zhǔn)儀測量地下二層與地下一層的地坪平整度，并測量地下一層局部梁底和一層板底平整度，部分位置有50mm的余量未回復(fù)。采用DT202C型經(jīng)緯儀對地下一層和二層柱角的傾斜情況進(jìn)行了檢測。根據(jù)上述檢測結(jié)果，廠房地下一層所測角點(diǎn)的傾斜率蕞大6.15‰，地下二層所測角點(diǎn)的傾斜率蕞大為6.29‰，大于限值(4‰)。且各柱傾斜無明顯規(guī)律，部分柱傾斜超出限值原因?yàn)榉鬯⒄`差及模板施工誤差。此外還采用DT202C型經(jīng)緯儀對上部結(jié)構(gòu)可觀測的墻角傾斜情況進(jìn)行了檢測，結(jié)果顯示傾斜率均小于限值。
(5)材料檢測：采用ZC3-A型回彈儀對地下室混凝土強(qiáng)度進(jìn)行現(xiàn)場檢測，結(jié)果顯示強(qiáng)度滿足要求。
(6)施工資料調(diào)查：根據(jù)臺(tái)州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心《混凝土立方體抗壓強(qiáng)度檢測報(bào)告》，以下結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級滿足原設(shè)計(jì)要求，根據(jù)臺(tái)州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心《鋼筋原材料性能檢測報(bào)告》顯示鋼筋合格。
(7)承載力驗(yàn)算：對地下室抗浮承載力驗(yàn)算，結(jié)果顯示抗浮承載力不能滿足設(shè)計(jì)要求;對地下室進(jìn)行承載力驗(yàn)算，運(yùn)用PKPM和SLABCAD計(jì)算配筋與實(shí)際情況對比，滿足要求。

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