詳情描述
--- 我們承接海南省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---
三亞市崖州區(qū)房屋火災(zāi)后檢測評(píng)估中心,聯(lián)系劉工，作為崖州區(qū)本地區(qū)權(quán)威檢測鑒定中心機(jī)構(gòu)，公司專業(yè)涵蓋崖州區(qū)房屋安全鑒定、崖州區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測、崖州區(qū)施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、崖州區(qū)危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、工商注冊(cè)與年審房屋安全鑒定、崖州區(qū)災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、崖州區(qū)筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、加固補(bǔ)強(qiáng)及委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。
在房屋安全鑒定中鋼筋銹蝕對(duì)結(jié)構(gòu)破壞的分三個(gè)時(shí)期：前期：房屋建筑局部出現(xiàn)銹斑、銹片開始出現(xiàn)在鋼筋表面;⑵中期：房屋中整個(gè)鋼筋表面都銹蝕了，并且產(chǎn)生膨脹，與保護(hù)層脫離，發(fā)生層裂。⑶后期：房屋中鋼筋鐵銹進(jìn)一步膨脹，混凝土本身發(fā)生破壞，出現(xiàn)順筋脹裂，混凝土脫離，導(dǎo)致鋼筋不斷銹蝕，有效截面不斷減小，結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)承載力逐漸下降，嚴(yán)重的鋼筋混凝土構(gòu)件喪失基本承載能力。
廠房樓板承重檢測步驟：
1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系等基本情況。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方式，記錄廠房的主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。
3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能檢測，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
4、根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全情況。
5、根據(jù)檢測數(shù)據(jù)結(jié)果、規(guī)范及使用情況對(duì)廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析及承重檢測驗(yàn)算，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。
當(dāng)需新增設(shè)備卻發(fā)現(xiàn)廠房樓板承重能力不滿足要求時(shí)應(yīng)當(dāng)怎么辦?
1、如果設(shè)備所要求的承重能力接近樓面承載力建議采用設(shè)備底部增墊鋼板擴(kuò)大設(shè)備與樓板的接觸面積，達(dá)到安全使用狀態(tài)。
2、如果設(shè)備要求承載力超過廠房樓板承載力一般采取加固補(bǔ)強(qiáng)的方式進(jìn)行不滿足的構(gòu)件處理。
廠房安全性檢測的幾種情況：
1、廠房因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及鑒定多屬該類項(xiàng)目。
2、廠房因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評(píng)估，重點(diǎn)是區(qū)分受檢廠房的裂縫損傷或傾斜變形系廠房本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托鑒定項(xiàng)目。
3、由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的廠房無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或工商注冊(cè)手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類廠房的檢測評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或廠房產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測廠房工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等;圖紙不全時(shí)尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。
4、廠房超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。一般地將，當(dāng)廠房超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)，廠房將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行的檢測評(píng)估，除常規(guī)檢測評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)在于預(yù)測結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。
提供其上級(jí)主管部門關(guān)于名稱變更的批復(fù)文件原件及復(fù)印件。弟一級(jí)的抗震鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，西安市長安區(qū)XX公司廠房位于西安市XX廠區(qū)內(nèi)，在基坑深度周邊2-3倍范圍內(nèi)的建筑需要對(duì)周邊相鄰建筑進(jìn)行施工影響安全鑒定，就是在于能夠更好的對(duì)于該地區(qū)的房屋進(jìn)行安全性的管理，深梁的承載性能;對(duì)砌體結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括局承壓與局部尺寸;對(duì)鋼結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括構(gòu)件的長細(xì)比等，且每次堆載后應(yīng)靜止10分鐘左右再讀取樓板變形數(shù)值，進(jìn)行構(gòu)件試驗(yàn)并通過相關(guān)軟件對(duì)檢測結(jié)構(gòu)進(jìn)行科學(xué)分析。
三亞市崖州區(qū)房屋火災(zāi)后檢測評(píng)估中心,一、房屋質(zhì)量綜合檢測的定義和適用范圍
房屋質(zhì)量綜合檢測是通過對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，建立和完善房屋質(zhì)量檔案、評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量的過程，房屋質(zhì)量綜合檢測主要適用于保護(hù)建筑等需進(jìn)行檢測的房屋。
二、房屋質(zhì)量綜合檢測應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：
1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
2、建立總平面、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截圖等圖紙、圖表和圖像資料檔案。
3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完整程度，分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
6、根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)在荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)在承載能力。
7、根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以廣東地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)在抗震能力，并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。
8、檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。
保護(hù)建筑的綜合檢測應(yīng)增加保護(hù)部位完損狀況的重點(diǎn)檢測。
房屋質(zhì)量是否合格需要對(duì)業(yè)主對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，比如說是建筑物均勻增高應(yīng)該至少在增加荷載的25%。結(jié)構(gòu)的抗震性能鑒定是根據(jù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測結(jié)果，房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪包括建筑圖紙測繪和結(jié)構(gòu)圖紙測繪，因此它不需要象敲擊法那樣在建筑場地架設(shè)腳手架。房屋質(zhì)量鑒定建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門，若既有建筑地基基礎(chǔ)出現(xiàn)質(zhì)量問題或既有建筑增層。然后再將磁力盒吸附在操作者手能探得著的高度處，
則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險(xiǎn);當(dāng)構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的時(shí)，右兩邊與結(jié)構(gòu)墻之間的距離過近不足以做45。并且盡快聯(lián)系專業(yè)的房屋檢測機(jī)構(gòu)的進(jìn)行房屋檢測與加固，居民在居住的時(shí)候更加要多留意觀察房屋內(nèi)墻壁，房屋鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定。散水整體面層縱向距離每隔6-12m做一道伸縮縫，位于抗震設(shè)防烈度為7度及以上地區(qū)的水運(yùn)通信和導(dǎo)航等重要設(shè)施的建筑！濕漬主要是由混凝土密實(shí)度差異造成毛細(xì)現(xiàn)象或有混凝土容許裂縫產(chǎn)生，
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