詳情描述
房屋安全鑒定是由第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全檢測(cè)，房屋安全鑒定是一項(xiàng)全方位的技術(shù)工作，對(duì)房屋進(jìn)行全面的安全檢測(cè)能夠保證房屋建筑更加合理，使用更加安全，從而保障房屋在使用過程中發(fā)揮功能，隨著房屋安全鑒定的需求越來越高，選對(duì)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)很重要。我們公司是一家具有建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)證書的企業(yè)，提供房屋完損狀況檢測(cè)服務(wù)，專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量的檢測(cè)、鑒定和評(píng)價(jià)。
2021年2月22日今日頭條新消息，據(jù)房屋檢測(cè)鑒定技術(shù)部門透露
建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司是一家專業(yè)第三方房屋檢測(cè)鑒定的企業(yè)機(jī)構(gòu)公司，擁有經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)的高水平檢測(cè)人員、嚴(yán)格的企業(yè)規(guī)章制度、擁有一流的檢測(cè)儀器設(shè)備、完善的質(zhì)量管理體系。公司檢測(cè)業(yè)務(wù)主要包括：民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定（安全性、耐久性、可靠性檢測(cè)鑒定，改造、加層等檢測(cè)鑒定，抗震鑒定等）；橋梁檢測(cè)鑒定；災(zāi)后（火災(zāi)、爆炸、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定；古建筑檢測(cè)鑒定；工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定（混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等）；結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)等。本公司在重要建筑物的房屋質(zhì)量檢測(cè)及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、橋梁檢測(cè)鑒定、古建筑檢測(cè)鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，為客戶出具房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告。
房屋安全鑒定工作呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特點(diǎn)：
1、法律規(guī)范性
房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在我國(guó)具有法定地位。在2004年7月20日頒布的《建設(shè)部關(guān)于修改<城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定>的決定》修正)中明確規(guī)定：市、縣人民房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)設(shè)立房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋的安全鑒定，并統(tǒng)一啟用“房屋安全鑒定專用章”。
同時(shí)，一些省市地區(qū)依照當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況對(duì)房屋鑒定工作制定了一些更為具體的法規(guī)，對(duì)法制體系的完善和保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全起到了十分積極的作用。
2、社會(huì)公益性
由于房屋安全鑒定的對(duì)象多涉及學(xué)校及公共設(shè)施用房、年代久遠(yuǎn)的老城區(qū)危舊房以及經(jīng)歷災(zāi)害的房屋等范圍，事關(guān)我國(guó)社會(huì)主義和諧社會(huì)的建設(shè)以及國(guó)計(jì)民生、公共安全等問題。針對(duì)這種民情，各省市對(duì)于房屋安全鑒定的收費(fèi)仍然采取非營(yíng)利的事業(yè)型標(biāo)準(zhǔn)，具有社會(huì)公益性質(zhì)。
當(dāng)然，也正是因?yàn)檫@種公益性，使得鑒定工作避免了許多利益因素的干擾，保證了鑒定結(jié)論的公正性和權(quán)威性。
3、鑒定科學(xué)性
一般來說，房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)依次按下列程序進(jìn)行：
受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍;
初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察;
檢測(cè)驗(yàn)算對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，必要時(shí)，采用儀器測(cè)試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算;
鑒定評(píng)級(jí)，對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評(píng)定，確定其危險(xiǎn)等級(jí);
處理建議，對(duì)被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議;
出具報(bào)告。報(bào)告的形式應(yīng)該符合相關(guān)規(guī)定的要求。
一直以來，建筑工程質(zhì)量事故一直是工程建設(shè)中突出的一個(gè)問題，而房屋建筑質(zhì)量更與我們的生活息息相關(guān)，建筑工程質(zhì)量越來越成為人們所關(guān)注的熱點(diǎn)。因而，我們應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)房屋安全鑒定工作，以確保人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。
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