詳情描述

從化廠房屋面承重檢測公司廠房檢測對象
托架、桁架、梁、受壓桿件、焊縫、螺栓等，以及整體鋼結構的主體結構。
檢測及檢測方法
1.撓度檢測
鋼結構構件(梁、柱)的撓度可采用激光測距儀、水準儀或拉線等方法進行檢測。當觀測條件允許時，亦可用撓度計、位移傳感器等設備直接測定撓度值。
2.結構主體傾斜檢測
結構主體的傾斜檢測包括：測定結構頂部觀測點相對于底部固定點或上層相對于下層觀測點的傾斜度以及傾斜速率。
結構的傾斜，可采用經緯儀、激光定位儀、三軸定位儀或吊錘的方法檢測。
3.結構水平位移檢測
結構的水平位移可以采用激光準直法測定，也可采用測邊角法測定。
當測量檢測點任意方向位移時，可視檢測點的分布情況，采用前方交會或方向差交會及極坐標等方法。對于檢測內容較多的大測區(qū)或檢測點遠離穩(wěn)定地區(qū)的測區(qū)，宜采用測角、測邊、邊角及GPS與基準線法相結合的綜合測量方法。
4.結構動態(tài)變形檢測
對于廠房結構在動荷載作用下而產生的動態(tài)變形，應測定其一定時間段內的瞬時變形量。動態(tài)變形測量方法的選擇可根據(jù)變形體的類型、變形速率、變形周期特征和測定精度要求等確定，并符合下列規(guī)定：
a.對于精度要求高、變形周期長、變形速率小的動態(tài)變形測量，可采用全站儀自動跟蹤測量或激光測量等方法;
b.對于精度要求低、變形周期短、變形速率大的建筑，可采用位移傳感器、加速度傳感器、GPS動態(tài)實時差分測量等方法;
c.當變形頻率小時，可采用數(shù)字近景攝影測量或經緯儀測角前方交會等方法。
5.結構連接檢測
如果還沒有形成裂縫，可以增設保溫隔熱層，預防裂縫產生。如果已形成裂縫，可采取壓力灌漿的方法進行處理。
1)焊縫檢測
焊縫檢測有兩種方法：普通方法和方法。
普通方法：一般指外觀檢查、測量尺寸、鉆孔檢查等。
方法：一般指在普通方法的基礎上，用X射線、超聲波等方法進行的補充檢查。
2)螺栓檢測
對于螺栓對結構適用性影響的檢測主要依靠外觀檢查，看其是否存在螺桿剪斷、彎曲，孔壁承壓破壞，板件端部剪壞、拉壞等現(xiàn)象。
6.裂縫、銹蝕檢測
對于結構構件的裂紋或缺陷，可采用渦流、磁粉和滲透等無損檢測技術檢測。
渦流檢測：根據(jù)被測構件內渦流流動的路徑變化判斷結構裂縫等情況;
磁粉檢測：利用的是磁粉被鐵吸附形成裂縫帶，從而顯示裂縫痕跡;
滲透檢測：將滲透液涂在被測構件表面，再涂上一層顯像劑，將滲入并滯留在缺陷中的滲透液吸出來，就能得到被放大了的缺陷的清晰顯示。
在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢?
1.在廠房建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資治等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。
2.嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。
3.非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資治等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。
4.原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。
5.因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。
6.興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

2021年2月22日今日頭條新消息，據(jù)從化廠房鑒定檢測公司技術部門透露

作為從化權威有資治廠房檢測鑒定技術服務中心，方十檢測鑒定機構專門從事各種私人/工業(yè)/國家公共建筑檢測鑒定的從化檢測鑒定機構,提供從化房屋質量安全檢測鑒定,建筑結構檢測鑒定,抗震鑒定,廠房檢測鑒定,危舊房屋改造排查鑒定評估等相關業(yè)務。還在美蘭區(qū)、連州、九江、黃江鎮(zhèn)、新豐、南頭、黃埔、茂名海珠區(qū)、神灣鎮(zhèn)、黃圃、花都區(qū)、神灣鎮(zhèn)、惠州等地區(qū)都有開展我們的鑒定和加固業(yè)務。

廣東方十檢測鑒定公司技術力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事房屋結構安全檢測鑒定、質量檢測、加固改造施工、設計等專業(yè)的高、中級技術職稱人才，以及完備的工程檢測設備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、幼兒園學校、學生接送站、賓館、旅館、星級酒店等過萬項工程的房屋安全鑒定、抗震鑒定、加固設計和加固改造施工工作。公司本著誠信的態(tài)度，誠實可靠的技術力量，為您提供滿意的服務。本公司與多個省份建筑設計院、建筑工程質量檢測站等單位擁有密切的合作關系；公司將以專業(yè)的精神為您提供安全、經濟、專業(yè)的服務。

采用“DJD2-1GC”型電子經緯儀對房屋部分部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。對房屋現(xiàn)有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、樓板厚度、層高等情況進行現(xiàn)場測量，并與設計圖紙進行復核。按照國家現(xiàn)行相關檢測標準及設計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構件進行配筋情況、砼保護層厚度檢測。

危房需要有相關房屋安全鑒定資治的單位或者機構提出分析、綜合判斷的依據(jù)，出具房屋安全鑒定報告書給房地產管理部門審定。當房屋安全鑒定機構對危房和部分危險點，查清、確認后，房屋所有人和使用人應采取相應的措施，確保房屋的安全。

不要認為房屋安全問題只是小概率的事就去忽視它，往往一些事故就是因為不重視導致的，而一旦發(fā)生，后果很嚴重。所以，進行房屋安全鑒定是很有必要的，尤其是經歷過自然災害的房屋和發(fā)現(xiàn)房屋自身存在很明顯的質量 問題時，需要及時解決。

房屋的安全性評價包括廠房、辦公、住宅樓、煙囪、圍墻等，其評價內容是以可靠度、完損等級和危險程度進行技術性鑒定檢測，從而給房屋所有人或使用人對房屋的安全使用及維修提供可行的依據(jù)。

從化廠房屋面承重檢測公司： 廠房結構構件變形測量工作內容
1、廠房變形測量主要包括廠房結構構件變形測量和廠房整體變形測量。
2、廠房結構構件變形測量主要包括水平構件的撓度測量、豎向構件的垂直度測量和節(jié)點的變形測量。
3、水平構件撓度測量，可采用水準儀、激光測距儀等儀器進行測量、豎向構件的垂直度測量和節(jié)點的變形測量。
4、豎向構件的撓度測量，可采用經緯儀、激光測距儀、電子全站儀等儀器進行測量?？蓽y量構件頂部相對于構件底部的水平位移，計算傾斜率并記錄傾斜方向。
5、鋼結構、木結構、裝配式混凝土結構及砌體結構連接節(jié)點的變形測量，可采用卷尺、卡尺等儀器直接測量并記錄。
6、廠房整體變形測量包括廠房不均勻沉降和傾斜測量。
7、廠房不均勻沉降測量應根據(jù)不同情況符合下列要求：
1)當廠房上已設有沉降觀測點并保存完好，且有原始沉降觀測資料時，可利用已有的沉降觀測點和原始沉降觀測資料進行沉降分析，求得廠房的沉降值和各測點間的相對沉降值，從而求得廠房的不均勻沉降值。
2)當廠房上未設有沉降觀測點，或雖有沉降觀測點但大都已損壞，或已有的沉降觀測點基本完好但原始沉降觀測資料遺失時，可選取廠房施工時處于同一水平面的標志面(如未作改建或裝修的外墻肋腳線、窗臺面、樓面及女兒墻頂面)等作為基準面，在該基準面上布置觀測點測量廠房的相對沉降差。
8、廠房不均勻沉降，宜采用水準儀和銦鋼尺進行測量。
9、廠房傾斜測量，宜通過測量廠房頂部相對于底部或各樓層間上部相對于下部的水平位移，分別計算整體或各層間的傾斜率和傾斜方向。可以用外墻可測棱線測量廠房頂部和底部的相對水平位移，可采用經緯儀、激光測距儀、電子全站儀等儀器進行測量。利用廠房頂部和底部豎向通視條件進行測量時，可選用吊垂線法、激光鉛直儀觀測法等方法進行測量。當誤差允許時，也可使用建筑工程質量檢測器(靠尺)測量。
10、廠房不均勻沉降和傾斜測量測點布置、數(shù)據(jù)處理及相關技術標準應按現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑變形測量規(guī)程》(JGJ8)的規(guī)定執(zhí)行。
11、廠房不均勻沉降和傾斜測量結果應相互校核。

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