詳情描述

一、 廠房檢測(cè)的等級(jí)

廠房斷定單元的歸納斷定評(píng)級(jí)分為一、二、三、四，一共四個(gè)等級(jí)，應(yīng)包含承重結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系三個(gè)組合項(xiàng)目，以承重結(jié)構(gòu)體系為主，按下列規(guī)定斷定斷定單元的歸納。

評(píng)級(jí)：一、當(dāng)結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系與承重結(jié)構(gòu)體系的斷定等級(jí)相差不大于一級(jí)時(shí)，能夠承重結(jié)構(gòu)體系的等級(jí)作為該斷定單元的斷定等級(jí);

二、當(dāng)結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系比承重結(jié)構(gòu)體系的斷定等級(jí)低二級(jí)時(shí)，能夠承重結(jié)構(gòu)體系的等級(jí)降一級(jí)作為該斷定單元的斷定等級(jí);

三、當(dāng)結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、國(guó)護(hù)結(jié)構(gòu)體系比承重結(jié)構(gòu)體系的斷定等級(jí)低時(shí)，可根據(jù)上述準(zhǔn)則和具體情況，以承重結(jié)構(gòu)體系的等級(jí)降一級(jí)或降二級(jí)作為該斷定單元的斷定等級(jí);

四、歸納斷定中宜結(jié)合斷定單元的重要性、耐久性、運(yùn)用狀況等歸納斷定，可對(duì)上述斷定結(jié)果作不大于一級(jí)的調(diào)整。

二、廠房安全檢測(cè)鑒定的條件

在什么條件下可申請(qǐng)房屋安全檢測(cè)鑒定呢?

1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。

三、廠房檢測(cè)的內(nèi)容

房屋質(zhì)量檢測(cè)主要內(nèi)容應(yīng)包括：

(1)房屋建筑、改擴(kuò)建和使用情況等歷史資料;

(2)建筑軸線、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸及房屋建筑布置圖復(fù)核;

(3)房屋完損狀況檢測(cè);

(4)房屋傾斜檢測(cè);

(5)房屋相對(duì)不均勻沉降檢測(cè);

(6)提供檢測(cè)結(jié)論及建議

為了分析樓板承載力情況及相關(guān)檢測(cè)要求，樓板承載力專項(xiàng)檢測(cè)主要內(nèi)容應(yīng)包括：

(1)樓板厚度、配筋、結(jié)構(gòu)尺寸和配筋檢測(cè);

(2)樓板材料強(qiáng)度檢測(cè);

(3)樓板完損狀況檢測(cè)，如開裂、變形、破損等的分布范圍;

(4)依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況建模分析，給出安全性分析結(jié)論;

(5)提出合理的處理意見和結(jié)構(gòu)加固的建議。

④化學(xué)損害：目前重要的情況是聚氯乙烯燃燒氣體對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的侵蝕，于2017年赴現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋地坪質(zhì)量進(jìn)行了檢測(cè)，存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕！頂棚：嚴(yán)重變形下垂，木筋彎曲翹裂、腐朽、蛀蝕，面層嚴(yán)重破損，壓條脫落，油漆見底，于是委托廣州廠房檢測(cè)站對(duì)該廠房進(jìn)行的體檢！

那么鋼結(jié)構(gòu)廠房屋檢測(cè)工作內(nèi)容有哪些項(xiàng)目呢，柱子安裝質(zhì)量的好壞直接影響到屋架等其它構(gòu)件的連接，綜合評(píng)估廠房在正常使用條件下的整體安全狀況，c.青瓦屋面瓦片零亂，風(fēng)化、碎瓦多，瓦壟不直、脫腳，節(jié)筒俯瓦嚴(yán)重脫落殘缺，灰梗脫落，屋脊嚴(yán)重?fù)p壞，以及能反映廠房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息。(四)建筑物層高超過米的，所得的鑒定費(fèi)要乘以系數(shù)計(jì)算，

屋面上鋪筑保溫層時(shí)，宜劃成小施工段，及時(shí)做好上部找平層，以防突然降雨淋濕和浸泡保溫層，

一、廠房安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求：，對(duì)于廠房承重檢測(cè)相關(guān)方面的問題積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和公司擁有專業(yè)的加固與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，b.磚墻有裂縫、弓凸、傾斜、風(fēng)化、腐蝕，灰縫有酥松，勒腳有部分侵蝕剝落：！綜合評(píng)級(jí)并出具可行性房屋安全鑒定報(bào)告，配合做好房屋調(diào)查、采取人員轉(zhuǎn)移、防汛、防災(zāi)等應(yīng)急搶險(xiǎn)措施責(zé)任，

需對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作。隨后將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)鉆取的混凝土芯樣進(jìn)行了室內(nèi)試驗(yàn)。
二、廠房安全可靠性鑒定檢測(cè)宜根據(jù)實(shí)際需要選擇下列工作內(nèi)容：，必要時(shí)可通過荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能;。

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