詳情描述

南沙廠房屋面承載力檢測報告廠房質(zhì)量檢測的常規(guī)內(nèi)容：
(1)廠房建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查;
(2)廠房建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核;
(3)廠房使用情況調(diào)查;
(4)廠房完損情況調(diào)查;
(5)廠房變形測量;
(6)廠房主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測;
(7)結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果，出具檢測報告。
廠房質(zhì)量檢測依據(jù)
(1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004);
(2)《工程測量規(guī)范》(GB50026-2016);
(3)《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2016);
(4)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011);
(5)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50010-2010);
(6)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50784-2013);
(7)《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T152-2008);
(8)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50144-2008);
(9)《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011);
(10)委托單位提供，廠房結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙等資料。

2021年2月23日今日頭條新消息，據(jù)南沙廠房鑒定檢測公司技術(shù)部門透露

作為南沙權(quán)威有資治廠房檢測鑒定技術(shù)服務(wù)中心，方十檢測鑒定機(jī)構(gòu)專門從事各種私人/工業(yè)/國家公共建筑檢測鑒定的南沙檢測鑒定機(jī)構(gòu),提供南沙房屋質(zhì)量安全檢測鑒定,建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定,抗震鑒定,廠房檢測鑒定,危舊房屋改造排查鑒定評估等相關(guān)業(yè)務(wù)。還在板芙、定安、韶關(guān)市、惠東縣、羅湖區(qū)、廣州、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、南海區(qū)惠陽區(qū)、南沙、龍門縣、惠州市、松山區(qū)、板芙鎮(zhèn)等地區(qū)都有開展我們的鑒定和加固業(yè)務(wù)。

廣東方十檢測鑒定有限公司業(yè)務(wù)涵蓋有房屋安全鑒定、房屋安全檢測、房屋損壞趨勢檢測、工商注冊和工商年審房屋安全鑒定、危房鑒定、房屋加層、房屋(中小學(xué)校舍)抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、擴(kuò)建及改變使用用途的鑒定、災(zāi)后(火災(zāi)、洪災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震)房屋安全鑒定、房屋加固設(shè)計、民用及工業(yè)廠房建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計、加固改造施工、房屋受損評估等工程建設(shè)領(lǐng)域。 公司秉承誠信、求實、、創(chuàng)新的理念，堅持以人為本、崇尚科學(xué)、勇于實踐，始終把為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)作為行動指南。

房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對結(jié)構(gòu)安全性有影響時。房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因 素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié)構(gòu)安全性。

承重檢測公司進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)廠房承重檢測流程有以下幾點：調(diào)查鋼結(jié)構(gòu)廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系等基本情況。采用文字、圖紙、照片或錄像等方式，記錄鋼結(jié)構(gòu)廠房的主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。鋼結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能檢測，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

周邊房屋拆除在淤泥或飽和軟粘土地區(qū)，由于拆除建筑群中某一棟舊建筑物,使得已經(jīng)平衡穩(wěn)定的地基因局部卸載,房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為在周圍建筑物地基的側(cè)向擠壓下發(fā)生隆起,從而引起周邊建筑物的傾斜。

由于現(xiàn)存在部分上世紀(jì)八九十年代修建的房屋：該房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)低，嚴(yán)重失修失養(yǎng)，房屋承載能力隨著時間的推移逐步削弱，有的還存在過度裝修和違規(guī)加蓋等違章行為，據(jù)房屋安全鑒定公司做過的檢測表明：大部分老舊房 屋的房屋砂漿強(qiáng)度、磚強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件強(qiáng)度等均不滿足現(xiàn)設(shè)計要求，許多老家房屋外墻面層粉化、掉塊現(xiàn)象嚴(yán)重，房屋部分構(gòu)造柱與墻體間有豎向裂縫。

南沙廠房屋面承載力檢測報告： 一、廠房安全檢測的條件
我司在承接廠房安全鑒定的工程項目中，因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為廠房安全埋下了巨大隱患。市民如對廠房質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出廠房安全鑒定申請;如果沒有業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該廠房所在建筑物的所有權(quán)利人提出廠房鑒定申請。
總而言之，未經(jīng)廠房鑒定的廠房，居民平時要定期觀察廠房內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是廠房質(zhì)量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行廠房安全鑒定。
二、廠房安全檢測鑒定類別的不同情況有哪些
在什么條件下可申請廠房安全檢測鑒定呢?
1、在廠房建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改廠房結(jié)構(gòu)、明顯加大廠房荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原廠房設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資治等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)廠房安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
2、嚴(yán)重?fù)p壞的廠房一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行廠房鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
3、非住宅廠房裝修涉及拆改廠房結(jié)構(gòu)、明顯加大廠房載荷的，應(yīng)當(dāng)由原廠房設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資治等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)廠房質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
4、原有廠房改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向廠房質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請廠房鑒定。
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及廠房安全的，廠房所有人應(yīng)當(dāng)及時向廠房安全鑒定機(jī)構(gòu)申請廠房鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向廠房安全鑒定機(jī)構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰廠房進(jìn)行廠房鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。

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