詳情描述
房屋安全檢測(cè)鑒定公司是以“檢驗(yàn)、測(cè)試、咨詢”為經(jīng)營方向的獨(dú)立第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。秉承“業(yè)主放心、監(jiān)理信任、客戶滿意”的服務(wù)宗旨，不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍，提升“房屋安全檢測(cè)鑒定”的品牌知名度和美譽(yù)度;竭誠為廣大客戶提供權(quán)威、可靠、公正的檢測(cè)服務(wù)。公司技術(shù)實(shí)力雄厚、檢測(cè)儀器先進(jìn)、鑒定結(jié)論準(zhǔn)確，擁有一支專業(yè)精準(zhǔn)的房屋檢測(cè)鑒定專家團(tuán)隊(duì)。業(yè)務(wù)遍及全國各市，技術(shù)精湛、實(shí)力雄厚，資質(zhì)證書齊全，可以承接全國檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。公司熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測(cè)、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測(cè)、裝修改造安全影響評(píng)估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)業(yè)務(wù)辦理流程，確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確。
公司檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍：建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測(cè)鑒定，災(zāi)害檢測(cè)鑒定，工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測(cè)鑒定，地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，見證取樣檢測(cè)，建筑工程質(zhì)量技術(shù)檢測(cè)，學(xué)?？拐痂b定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定，老房安全性檢測(cè)鑒定，廠房安全檢測(cè)鑒定，鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測(cè)。
2021年2月25日今日頭條消息，據(jù)房屋檢測(cè)鑒定技術(shù)部門透露
1、房屋安全責(zé)任人指的是哪些人?
房屋安全責(zé)任人指的是房屋的所有人。房屋承租人、借
用人應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定以及合同約定合理使用房屋，承擔(dān)房屋安全責(zé)任。
2、房屋共有部分的日常管理應(yīng)該由誰來負(fù)責(zé)?
房屋共有部分的日常管理，實(shí)行物業(yè)管理的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)房屋安全檢查、維修養(yǎng)護(hù)等日常管理責(zé)任。實(shí)行自治管理的，其安全檢查、維修養(yǎng)護(hù)等日常管理責(zé)任由房屋安全責(zé)任人依法共同承擔(dān)。
3、房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋使用安全承擔(dān)哪些責(zé)任?
房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋使用安全承擔(dān)如下責(zé)任：按照設(shè)計(jì)用途、建筑物使用性質(zhì)及房屋權(quán)屬證明記載的房屋用途合理使用房屋;檢查、維修房屋，及時(shí)治理房屋安全隱患;房屋的裝飾裝修不得影響房屋共有部分的使用，不得危及房屋的使用安全和毗鄰房屋的使用安全;有防治白蟻的責(zé)任;有委托房屋安全鑒定的責(zé)任;采取其他必要措施保障房屋安全的行為。
4、應(yīng)該禁止哪些危害房屋安全的行為?
未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，且未經(jīng)施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審查同意，擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);在承重墻上開挖壁柜、門窗洞口或者擴(kuò)大房屋承重墻上原有的門、窗尺寸;超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)增大荷載;在樓面、屋面結(jié)構(gòu)層開鑿洞口或者擴(kuò)大洞口;降低房屋地面地坪標(biāo)高;拆除或者改變商場(chǎng)、賓館、飯店、影劇院、體育場(chǎng)館等大型建筑中具有房屋抗震、防火整體功能的主體結(jié)構(gòu);違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)性物品;擅自改變房屋使用性質(zhì)，或者將住房原設(shè)計(jì)的房間分隔后出租，危害房屋安全;法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他危害房屋安全的行為。
5、哪些情況下，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全
鑒定單位對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定?
房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限的;房屋地基基礎(chǔ)、墻體或者其他承重構(gòu)件出現(xiàn)明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等情形的;因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋出現(xiàn)裂縫、變形、不均勻沉降等情形的;其他可能影響公共安全和他人合法權(quán)益需要鑒定的情形的。
6、對(duì)房屋安全鑒定結(jié)論有異議，應(yīng)該怎么辦?
對(duì)房屋安全鑒定單位的鑒定結(jié)論有異議的，鑒定委托人
或者利害關(guān)系人可以委托重新鑒定。委托重新鑒定的，應(yīng)當(dāng)在鑒定單位名錄中選擇原鑒定單位以外的其他鑒定單位。重新鑒定與原鑒定結(jié)論不一致的，鑒定委托人或者利害關(guān)系人可以在三十日內(nèi)向湖北省房屋安全鑒定協(xié)會(huì)的專家委員會(huì)申請(qǐng)復(fù)核。市房屋主管部門根據(jù)復(fù)核意見認(rèn)定鑒定結(jié)論。
7、房屋安全責(zé)任人發(fā)現(xiàn)房屋險(xiǎn)情，應(yīng)該怎么辦?
房屋安全責(zé)任人發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)險(xiǎn)情，可能危及公共安全的，應(yīng)當(dāng)立即設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，并及時(shí)向所在地的社區(qū)居民委員會(huì)或者街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、市房屋主管部門報(bào)告。社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要設(shè)置警示區(qū)域，提醒過往的行人、相鄰人注意安全。
8、房屋安全鑒定管理辦公室有何職能?
市住房保障和房產(chǎn)管理局是全市房屋使用安全管理的主管部門。市房屋安全鑒定管理辦公室是所屬二級(jí)單位，具體負(fù)責(zé)全市行政區(qū)域內(nèi)房屋安全使用的日常監(jiān)督管理工作。對(duì)房屋安全鑒定專業(yè)公司實(shí)行行業(yè)監(jiān)管。
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