詳情描述
--- 我們承接海南省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---
三沙市房屋質量鑒定中心,聯系劉工，作為三沙市本地區(qū)權威檢測鑒定中心機構，公司專業(yè)涵蓋三沙市房屋安全鑒定、三沙市建設工程質量檢測、三沙市施工周邊房屋安全鑒定與證據保存、三沙市危房鑒定與應急搶險、工商注冊與年審房屋安全鑒定、三沙市災后房屋結構安全檢測、三沙市筑物建造年代鑒定、房屋(校舍)抗震構造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術與造價評估、加固補強及委托鑒定等工程建設領域。
2021年2月27日今日頭條新消息，據三沙市房屋鑒定檢測公司技術部門透露
構件單位：基礎a)柱基以一根柱的單個基礎為單位;b)條形基礎以一個自然間的單面長度為單位;c)滿堂紅基礎以一個自然間的面積為單位。墻以一層高、一個自然間的一面為單位;柱以一層高、一根為單位;
房屋安全鑒定是針對既有房屋的使用現狀是否安全進行的鑒別和判定，由于房屋結構多種多樣，建設地點和建筑年代各不相同，損壞情況也千差萬別，一般我們常見的房屋結構分為：砌體結構、框架結構及鋼結構，由于建筑結構不經相同，房屋安全鑒定的方法也會有所不一樣?，F隨小編一起來看下不同結構的房屋安全鑒定檢測方法有哪些吧?
一、砌體結構
在對砌體結構的房屋進行房屋安全鑒定前需要先對結構的基本情況做現場勘查，由于砌體結構大多沒有設計圖紙，所以現場勘察時要仔細，注意構造柱、圈梁的位置，分清承重墻、山墻、分隔墻，仔細詢問及觀察是否有使用功能的改變。
砌體結構的現場檢測一般涉及：
1)混凝土抗壓強度檢測，一般采用回彈法檢測，有條件時可以采用鉆芯法檢測;
2)砂漿強度檢測，一般采用貫入法檢測;
3)構筑物傾斜、沉降;
4)結構承載力計算。
二、框架結構
在對框架結構進行房屋安全鑒定前一樣需要先對結構的基本情況做現場勘查，明確梁柱位置，框架結構存有設計圖紙的居多，應對現場情況是否與設計情況一致做仔細核對，現場勘查時應特別注意梁柱及節(jié)點加強區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。
對框架結構的現場檢測一般涉及：
1)混凝土強度檢測，與砌體結構檢測一致，一般采用回彈法檢測，有條件時可以采用鉆芯法檢測;
2)構件尺寸、主筋數量、箍筋間距等;
3)鋼筋保護層厚度;
4)結構承載力復驗;
三、鋼結構檢測
那么對鋼結構的安全鑒定同樣需要先對結構的基本情況做現場勘查，尤其注意承重構件、節(jié)點及拉結構件是否存在保護層或防火層脫落、拉結構件松弛、節(jié)點區(qū)螺栓松動等情況。
對鋼結構的現場檢測一般涉及：
1)焊縫超聲檢測;
2)涂層厚度檢測;
3)節(jié)點觀測;
4)各種構件變形情況觀測;
5)有必要時割取鋼材進行鋼材強度檢測等。
房屋安全鑒定是確保房屋是否存在安全隱患的重要依據，應委托莊業(yè)的房屋安全鑒定機構進行檢測，才能夠對房屋的安全提供準確科學的結論。
三沙市房屋質量鑒定中心
費用由施工方自理;部分地區(qū)是由建設單位委托具有相應測量資治的檢測單位檢測，應該對整個舊廠區(qū)的內部空間和外部空間進行重新規(guī)劃和空間的優(yōu)化，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，既有結構的適用性應包括正常使用極限狀態(tài)和結構維系建筑功能的能力等分項，增加廠房使用荷載;對于損壞或者擅自改動廠房原有的消防。必須安排專門的空間區(qū)域放置光伏組件和配電逆變等發(fā)電設備，是指在抗震設防烈度為6度及以上地區(qū)必須進行抗震設計建筑?？梢詫⒔Y構性裂縫區(qū)分為脆性破壞和塑性破壞兩種。
三沙市房屋質量鑒定中心,
房屋安全使用有哪些注意事項？
鋼筋混凝土結構
1）受力構件、桿件無短缺，無明顯變形，沒有因切割、打洞等形成的損傷。
2）受力構件、桿件的混凝土無酥裂、腐蝕、燒損、脫落，無露筋，無超過設計規(guī)范限值的裂縫。
3）預制受力構件的支承長度符合非抗震設計要求。
4）連接件無銹蝕。
5）當設有填充墻或柱間支撐時，沒有由此增大結構單元質心對剛心的偏心距和沿高度方向水平剛度的突變，沒有因半高剛性墻而增大柱的線剛度或形成短柱。
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