1、檢測(cè)要求

1)考證近代建筑的建筑歷史沿革、建筑風(fēng)格、承重結(jié)構(gòu)體系、維修、裝飾、改擴(kuò)建和使用情況等歷史資料。

2)建立和完善近代建筑上部結(jié)構(gòu)的建筑平面、主要立面、剖面和建筑構(gòu)造、結(jié)構(gòu)平面、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面和保護(hù)部位特殊建筑裝飾的圖紙檔案及必要的文字、圖表、聲、像資料。

3)檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)所用建筑材料的現(xiàn)有物理力學(xué)性能。

4)檢測(cè)房屋的主要結(jié)構(gòu)分布，主要構(gòu)件的完損。

5)檢測(cè)建筑的變形、裂縫、傾斜和不均勻沉降的現(xiàn)狀情況。

6)按照已確定的保護(hù)等級(jí)、保護(hù)范圍和具體保護(hù)要求，檢測(cè)近代建筑保護(hù)部位的現(xiàn)狀質(zhì)量。

7)對(duì)房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算和對(duì)房屋抗震能力進(jìn)行評(píng)估。

8)提出近代建筑的完損狀況分析意見和結(jié)構(gòu)加固措施的建議。

歷史建筑在涉及改變使用功能，變動(dòng)建筑結(jié)構(gòu)體系、平面布局、改動(dòng)內(nèi)外裝修;增添設(shè)備;修繕以及因結(jié)構(gòu)的損壞需作加固等應(yīng)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)。檢測(cè)時(shí)應(yīng)明確檢測(cè)目的，并根據(jù)近代建筑的檢測(cè)要求進(jìn)行檢測(cè)。

2.歷史建筑檢測(cè)和評(píng)價(jià)方法應(yīng)依據(jù)國(guó)家和地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》

《歷史建筑修繕技術(shù)規(guī)程》

《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》

《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》

《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》

混凝土、砌體磚、鋼材等力學(xué)性能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)規(guī)程。

荷載、地基、混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、抗震等設(shè)計(jì)規(guī)范。

由于歷史建筑的建造年代、設(shè)計(jì)技術(shù)條件、營(yíng)造技術(shù)條件等歷史原因，目前的檢測(cè)和鑒定技術(shù)規(guī)范應(yīng)用于歷史建筑存在比較大的差異，如結(jié)構(gòu)與基礎(chǔ)體系、構(gòu)件及配筋形式、節(jié)點(diǎn)形式、結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的老化等，因此當(dāng)國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定與實(shí)際情況有差異或者存在明顯不適用問(wèn)題時(shí)，可對(duì)相應(yīng)的規(guī)定作適當(dāng)調(diào)整或修正，但調(diào)整或修正應(yīng)有充分的依據(jù)，并給予說(shuō)明。

總之，對(duì)于歷史建筑的檢測(cè)應(yīng)當(dāng)充分了解建筑的歷史和現(xiàn)狀，采用科學(xué)、合理、可靠的方法進(jìn)行檢測(cè)和分析評(píng)價(jià)。

基本已經(jīng)見不到單層建筑物的身影了。在對(duì)高層或者多層建筑物進(jìn)行施工時(shí)，在施工期間需要做好沉降觀

測(cè)工作。怎么做才能得到準(zhǔn)確的基礎(chǔ)沉降觀測(cè)數(shù)據(jù)呢?下面的時(shí)間，大家就來(lái)一起詳細(xì)的了解下吧。

一、使用專業(yè)的沉降觀測(cè)設(shè)備

在進(jìn)行沉降觀測(cè)時(shí)，需要使用到專業(yè)的觀測(cè)設(shè)備，如果使用的觀測(cè)設(shè)備的先進(jìn)度和精準(zhǔn)度不高的話，也會(huì)

直接影響到觀測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性?，F(xiàn)在很多農(nóng)村地區(qū)的房子即便是兩三層的建造設(shè)置，但是多數(shù)的農(nóng)村戶主

都不會(huì)想到在房子建造的過(guò)程中對(duì)其進(jìn)行沉降觀測(cè)。不過(guò)，在市區(qū)建造的房子基本都是委托專業(yè)的施工團(tuán)

隊(duì)建造的，所以在房子建造施工環(huán)節(jié)，戶主和施工單位也都會(huì)更為關(guān)注對(duì)房子做好沉降觀測(cè)工作，若是在

建造施工環(huán)節(jié)，房子出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)損傷問(wèn)題或者承重能力不達(dá)標(biāo)，受力不均勻等情況，也可以及時(shí)采取合適

的措施對(duì)房子進(jìn)行改造加固。

二、將建筑物沉降觀測(cè)任務(wù)委托給觀測(cè)經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員

由于沉降觀測(cè)工作也是一門技術(shù)活，所以若是剛上崗的技術(shù)人員進(jìn)行觀測(cè)，可能很多戶主并不會(huì)放心，所

以現(xiàn)在很多戶主都會(huì)將房子的沉降觀測(cè)工作委托給成立時(shí)間較長(zhǎng)的觀測(cè)單位。這些觀測(cè)單位中有著數(shù)量較

多的資深施工師傅，他們不僅有著先進(jìn)的設(shè)備，而且每一位施工師傅也都是持證上崗的，戶主將房屋的沉

降觀測(cè)工作交給這類經(jīng)驗(yàn)豐富的施工師傅們，他們也會(huì)更為放心，觀測(cè)工作結(jié)束后，也能得到更為精準(zhǔn)的

數(shù)據(jù)。

三、觀測(cè)點(diǎn)一定要準(zhǔn)確布置

觀測(cè)點(diǎn)的布置位置一定要合理，所布置的觀測(cè)點(diǎn)務(wù)必能夠準(zhǔn)確的反映出房子的沉降變化，如果設(shè)置的觀測(cè)

點(diǎn)的位置不合適的話，也將會(huì)直接影響到建筑物沉降觀測(cè)的zui終數(shù)據(jù)，同時(shí)也會(huì)干擾施工師傅以及戶主

對(duì)建筑物的了解和認(rèn)知。

四、觀測(cè)環(huán)節(jié)務(wù)必要將數(shù)據(jù)準(zhǔn)確記錄

在對(duì)建筑物進(jìn)行沉降觀測(cè)時(shí)，務(wù)必要準(zhǔn)確記錄數(shù)據(jù)，后期也需要將這些數(shù)據(jù)進(jìn)行下一步的分析，從而能夠

知曉這些建筑物的建造施工質(zhì)量是否過(guò)關(guān)?

五、準(zhǔn)確操作觀測(cè)設(shè)備，避免測(cè)量誤差

怎么才能得到精準(zhǔn)的沉降觀測(cè)結(jié)果呢?不僅要使用專業(yè)的設(shè)備對(duì)其進(jìn)行觀測(cè)，其次也需要由經(jīng)驗(yàn)豐富的資

深師傅操作設(shè)備，并且要做好三次以上的重復(fù)觀測(cè)工作，從而能夠避免觀測(cè)誤差。

在對(duì)多層或者高層建筑物進(jìn)行建造施工時(shí)，大家不能輕視建筑物的沉降觀測(cè)工作，如果無(wú)法得到準(zhǔn)確的觀

測(cè)結(jié)果，也將會(huì)直接影響到建筑物的后期施工。在對(duì)建筑物進(jìn)行沉降觀測(cè)時(shí)，需要使用專業(yè)的設(shè)備，在觀

測(cè)環(huán)節(jié)也需要做好三次以上的水平觀測(cè)工作，從而能夠得到更為準(zhǔn)確的觀測(cè)結(jié)果。