建筑物現(xiàn)狀的調(diào)查與檢測(cè)，應(yīng)包括地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)和維護(hù)結(jié)構(gòu)三部分。

地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀調(diào)查與檢測(cè)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 應(yīng)查閱巖土工程勘察報(bào)告以及有關(guān)圖紙資料，調(diào)查建筑實(shí)際使用荷載、沉降量和沉降穩(wěn)定情況、沉降差、上部

結(jié)構(gòu)傾斜、扭曲、裂縫，地下室和管線情況。當(dāng)?shù)鼗Y料不足時(shí)，可根據(jù)建筑物上部結(jié)構(gòu)是否存在地基不均勻沉

降的反應(yīng)進(jìn)行評(píng)定，還可場(chǎng)地地基進(jìn)行近位勘察或沉降觀測(cè)。

2 當(dāng)需通過調(diào)查確定地基的巖土性能標(biāo)準(zhǔn)值和地基承載力特征值時(shí)，應(yīng)根據(jù)調(diào)查和補(bǔ)充勘察結(jié)果按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)

標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定以及原設(shè)計(jì)所做的調(diào)整進(jìn)行確定。

3 基礎(chǔ)的種類和材料性能，可通過查閱圖紙資料確定;當(dāng)資料不足或資料基本齊全但可信度不高時(shí)，可開挖個(gè)別

基礎(chǔ)檢測(cè)，并應(yīng)查明基礎(chǔ)類型、尺寸、埋深;應(yīng)檢驗(yàn)基礎(chǔ)材料強(qiáng)度，并應(yīng)檢測(cè)基礎(chǔ)變位、開裂、腐蝕和損傷等情

況。

上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查與檢測(cè)，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的具體情況和鑒定內(nèi)容、要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定;

1 結(jié)構(gòu)體系及其整體牢固性的調(diào)查，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)平面布置、豎向和水平向承重構(gòu)件布置、結(jié)構(gòu)抗側(cè)力作用體系、

抗側(cè)力構(gòu)件平面布置的對(duì)稱性、豎向抗側(cè)力構(gòu)件的連續(xù)性、房屋有無(wú)錯(cuò)層、結(jié)構(gòu)間的連系構(gòu)造等;對(duì)砌體結(jié)構(gòu)還

應(yīng)包括圈梁和構(gòu)造柱體系。

2 結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接的調(diào)查，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料強(qiáng)度、幾何參數(shù)、穩(wěn)定性、抗裂性、延性與剛度，預(yù)埋件、

緊固件與構(gòu)件連接，結(jié)構(gòu)間的連系等;對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括短柱、深梁的承載性能;對(duì)砌體結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括局部

承壓與局部尺寸;對(duì)鋼結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括構(gòu)件的長(zhǎng)細(xì)比等。

3 結(jié)構(gòu)缺陷、損傷和腐蝕的調(diào)查，應(yīng)包括材料和施工缺陷、施工偏差、構(gòu)件及其連接、節(jié)點(diǎn)的裂縫或其他損傷以

及腐蝕。

4 結(jié)構(gòu)位移和變形的調(diào)查，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)定點(diǎn)和層間位移，受彎構(gòu)件的撓度與測(cè)完，墻、柱的側(cè)傾等。

結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的材料性能、幾何尺寸、變形、缺陷和損傷等的調(diào)查，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行：

1 對(duì)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件材料的性能，當(dāng)檔案資料完整、齊全時(shí)，可僅進(jìn)行校核性檢測(cè);符合原設(shè)計(jì)要求時(shí)，可采用原設(shè)

計(jì)資料給出的結(jié)果;當(dāng)缺少資料或有懷疑時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)檢測(cè)。

2 對(duì)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的幾何尺寸，當(dāng)資料完整時(shí)，可僅進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)核;當(dāng)缺少資料或資料基本齊全但可信度不高

時(shí)，可按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344的規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

3 對(duì)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的變形，應(yīng)在普查的基礎(chǔ)上，對(duì)整體結(jié)構(gòu)和其中有明顯變形的構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)。

4 對(duì)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的缺陷、損傷和腐蝕，應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)，并應(yīng)詳細(xì)記錄缺陷、損傷和腐蝕部位、范圍、程度和形

態(tài);必要時(shí)應(yīng)繪制缺陷、損傷和腐蝕部位、范圍和形態(tài)分布圖。

5 當(dāng)需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載能力和結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性測(cè)試時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344的

規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)時(shí)，應(yīng)區(qū)分重點(diǎn)部位和一般部位，以結(jié)構(gòu)的整體傾斜和局部外閃、構(gòu)件酥裂、老化、

構(gòu)造連接損傷、結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的材質(zhì)與強(qiáng)度為主要檢測(cè)項(xiàng)目。

鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)檢測(cè)時(shí)，除應(yīng)以材料性能、構(gòu)件及節(jié)點(diǎn)、連接的變形、裂縫、損傷、缺陷為主要檢測(cè)項(xiàng)目外，尚

應(yīng)重點(diǎn)檢查下列部位的鋼材腐蝕或木材腐蝕、蟲蛀狀況：

1 買入地下構(gòu)件的接近地面部位;

2 易積水或遭受水蒸氣侵襲部位;

3 受干濕交替作用的構(gòu)件或節(jié)點(diǎn)、連接;

4 易積灰的潮濕部位;

5 組合截面空隙小于20mm的難噴刷涂層的部位;

6 鋼索節(jié)點(diǎn)、錨塞部位。

圍護(hù)結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀檢查，應(yīng)查閱資料和普查的基礎(chǔ)上，針對(duì)不同圍護(hù)結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)進(jìn)行重要部位及其主體結(jié)構(gòu)連接的

檢測(cè);必要時(shí)，尚應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行取樣檢測(cè)。

包鋼和粘鋼zui主要的區(qū)別在于：包鋼有焊接而粘鋼沒有焊接。

由于粘貼鋼板的結(jié)構(gòu)膠怕高溫，所以只要有焊接的工作就必須先安裝鋼板，安裝完畢后再封邊進(jìn)行后灌注膠工作。

粘鋼加固簡(jiǎn)介

粘貼鋼板加固法是采用建筑結(jié)構(gòu)膠，根據(jù)加固補(bǔ)強(qiáng)的設(shè)計(jì)要求將鋼板、型鋼等直接粘貼結(jié)構(gòu)需加固的表面。使粘貼的鋼板同原有結(jié)構(gòu)起共同作用， 達(dá)到加固和增強(qiáng)愿結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和剛度的目的有效地提高結(jié)構(gòu)的承載力，增強(qiáng)抗剪、抗振和穩(wěn)定性，改善受力狀態(tài)。原結(jié)構(gòu)自重增加極微;不改變?cè)Y(jié)構(gòu)的形式;施工周期短，24小時(shí)可拆模，72小時(shí)可正常使用;施工時(shí)可不停產(chǎn)、不停工。

結(jié)構(gòu)粘鋼加固方法的優(yōu)點(diǎn)

1、堅(jiān)固耐用：經(jīng)過多年來(lái)的工程實(shí)踐，已經(jīng)證明完全能保證加固工程的質(zhì)量，結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和剛度都能滿足設(shè)計(jì)的要求。 施工工藝精巧，質(zhì)量，工程合格率為100%。膠粘劑30年老化試驗(yàn)?zāi)途眯阅軡M足要求。粘鋼加固后的結(jié)構(gòu)試驗(yàn)，也證明強(qiáng)度和剛度的設(shè)計(jì)方法是正確的和可靠的。

2、施工快速：在保證粘鋼加固結(jié)構(gòu)質(zhì)量的前提下，快速完成施工任務(wù)，并能根據(jù)業(yè)務(wù)要求，在不停產(chǎn)不影響使用的情況下完成施工，受到用戶的普遍贊揚(yáng)。

3、簡(jiǎn)潔輕巧：與其它加固方法比較，粘鋼加固的施工，干凈利落，比較簡(jiǎn)便，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)濕作業(yè)。完成加固后的結(jié)構(gòu)外觀不改變，比較輕巧，鋼板薄，結(jié)構(gòu)自重增加極微，不會(huì)導(dǎo)致建筑物內(nèi)其他構(gòu)件的連鎖加固。

4、靈活多樣：粘鋼加固法的適應(yīng)性很強(qiáng)，能夠解決生產(chǎn)上和生活上各種有關(guān)問題。粘貼鋼板的方案多種多樣，靈活巧妙。還可粘貼型鋼、加固鋼結(jié)構(gòu)及磚砌體結(jié)構(gòu)等。

5、經(jīng)濟(jì)合理：由于施工快，避免或減少工廠停產(chǎn)時(shí)間，節(jié)約加固材料，與其它加固方法比較，粘鋼加固的費(fèi)用大為節(jié)省，經(jīng)濟(jì)效益很高。

簡(jiǎn)單的說(shuō)

1.粘鋼法是指粘鋼板，一般用來(lái)加固梁。

2.包鋼是指粘角鋼，一般用來(lái)加固柱。一般包住柱子四角即可。

根據(jù)規(guī)范和規(guī)程，兩者鋼板適用厚度全部都為2-6mm(事實(shí)上很多加固工程采用到了8-12mm，有的純粹是沒有計(jì)算，胡亂用，沒有必要。)

粘鋼對(duì)基層混凝土強(qiáng)度有要求。包鋼要求低一些。

粘鋼加固僅為鋼筋補(bǔ)強(qiáng)，包鋼則是一種更綜合加固方式。

其實(shí)區(qū)分很簡(jiǎn)單，粘鋼就是粘膠;而包鋼就是灌膠

名稱：粘鋼加固

粘鋼加固技術(shù)適用于承受靜力作用的一般受彎及受拉構(gòu)件。加固后的構(gòu)件重量增加或減少;同時(shí)不影響構(gòu)筑物的使用凈空，不改變構(gòu)件外形;且連接處受力均勻，不會(huì)產(chǎn)生應(yīng)力集中。粘貼鋼板加固施工快速、現(xiàn)場(chǎng)無(wú)濕作業(yè)或僅有抹灰等少量濕作業(yè)，對(duì)生產(chǎn)和生活影響小，且加固后對(duì)原結(jié)構(gòu)外觀和原有凈空無(wú)顯著影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平;適用于承受靜力作用且處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構(gòu)件的加固。

名稱：包鋼加固

包鋼加固亦稱粘結(jié)外包型鋼加固法，鋼筋混凝土梁柱外包型鋼加固稱之為包鋼加固。當(dāng)以乳膠水泥粘貼或以環(huán)氧樹脂化學(xué)灌漿等方法粘貼時(shí)，稱之為濕式包鋼加固。該法受力可靠、施工簡(jiǎn)便、現(xiàn)場(chǎng)工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無(wú)防護(hù)的情況下用于600C以上高溫場(chǎng)所;適用于使用上不允許顯著增大原構(gòu)件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結(jié)構(gòu)加固。

適用范圍

1.本方法適用于承受靜力作用的一般受彎及受拉構(gòu)件。

2.本方法以環(huán)境溫度不超過60℃，相對(duì)濕度不大于70%及無(wú)化學(xué)腐蝕的適用條件為限，否則應(yīng)采取有效防護(hù)措施。

3.本方法所用膠粘劑是指有充分試驗(yàn)依據(jù)且性能滿足使用要求的，并經(jīng)過國(guó)家有關(guān)部門鑒定的結(jié)構(gòu)膠。

4.當(dāng)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度低于C15，不宜采用本方法進(jìn)行加固。

粘鋼主要是靠鋼板與構(gòu)件間的粘結(jié)力來(lái)加強(qiáng)原有構(gòu)件的承載力

而包鋼是用機(jī)械的方法(焊接或螺栓連接 )在混凝土構(gòu)件的周圍加鋼板，相當(dāng)于加達(dá)了構(gòu)件的截面高度，兩者的原理是一樣的。