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清遠房屋檢測鑒定中心

我公司是一家第三方房屋檢測機構(gòu)，清遠住建ju有備案，長期承接清遠市各類房屋安全檢測鑒定業(yè)務(wù)，檢測范圍包括住宅、廠房、醫(yī)院、銀行、學校、酒店、賓館、幼兒園、培訓機構(gòu)、辦公樓、宿舍樓、戶外廣告牌、房屋改造、房屋加建、鋼結(jié)構(gòu)建筑、煙囪等等，快速出具權(quán)威檢測報告證書！

房屋的壽命是當今社會民眾普遍關(guān)心的話題。我國對房屋建筑的使用壽命早有規(guī)定，2005年發(fā)布的《民用建筑設(shè)計通則》規(guī)定，一般性建筑耐久年限為50-100年。然而現(xiàn)實是，英國建筑的平均壽命達到132年，美國是74年，而我國卻只有25-30年，很多建筑早早進入“質(zhì)量報復周期”。

在我國高層建筑發(fā)展的早期階段，所設(shè)計建造的高層建筑大都為單一用途，例如高層住宅、高層旅館

、高層辦公樓等。近年來高層建筑發(fā)展迅速，建筑朝體型復雜、功能多樣的綜合性方向發(fā)展，因而相

應(yīng)的結(jié)構(gòu)形式也復雜多樣。后來陸續(xù)開始在高層住宅底層設(shè)置生活福利設(shè)施，并且開始大量興建集吃

、住、辦公、購物、停車等為一體的多功能綜合性高層建筑，尤其是在城市主干道兩側(cè)，并已成為現(xiàn)

代高層建筑的一大趨勢。

清遠房屋檢測鑒定中心

2021年2月28日今日頭條新聞消息，據(jù)清遠市房屋檢測單位技術(shù)部透露

老樓結(jié)構(gòu)安全性檢測流程：

接受委托——前期準備——現(xiàn)場調(diào)查——確定檢測方案(確定檢測人員、儀器及設(shè)備)——現(xiàn)場檢測、室內(nèi)試驗(補充檢測)——數(shù)據(jù)處理、結(jié)構(gòu)分析、可靠性評定——檢測評定結(jié)論、建議或解決方案

前期準備工作包括了解檢測對象、明確檢測目的、成立檢測組織?，F(xiàn)場調(diào)查宜包括下列基本工作內(nèi)容：

1)收集圖紙資料，如工程地質(zhì)勘察報告、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計圖紙和計算書、設(shè)計變更、施工記錄、竣工圖、竣工質(zhì)監(jiān)及驗收文件等。

2)了解建筑物使用、損壞及修繕歷史，如建筑物的改造、維修、用途變更、使用條件改變以及是否受過災(zāi)害等情況。

3)調(diào)查現(xiàn)場基本情況，如資料的核對、建筑物的實際使用條件、使用環(huán)境、荷載調(diào)查、詢問有關(guān)人員等。

什么是房屋結(jié)構(gòu)檢測，說白了就是使用一定的儀器、設(shè)備、工具等一些技術(shù)手段，對建筑結(jié)構(gòu)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學性能等進行測試，并對檢測數(shù)據(jù)進行加工、處理、分析。

既有建筑物結(jié)構(gòu)性能檢測的目的，簡單的說就是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。

其實老樓結(jié)構(gòu)安全性檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內(nèi)容，也是該項工作的基礎(chǔ)。如果沒有檢測的數(shù)據(jù)，那鑒定與加固改造工作也難以順利實施。有了檢測結(jié)果，結(jié)構(gòu)存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。因此框架房屋的檢測是很有必要的。

老樓結(jié)構(gòu)檢測的意義：

(1)為維護、加固或改造提供了設(shè)計依據(jù)，即在檢測鑒定的基礎(chǔ)上，驗算其承載能力、構(gòu)造、位移及裂縫等項目，分析結(jié)構(gòu)的耐久性等級，從而得出是否需要加固的結(jié)論，并做出具體的加固或改造設(shè)計。

(2)防止因自然災(zāi)害、人為災(zāi)害及其產(chǎn)生的次生災(zāi)害，社會效益明顯。如通過檢測鑒定，可以根據(jù)設(shè)防的地震等級進行加固，以消除這一隱患，保障人們的人身財產(chǎn)安全。

(3)節(jié)約大量資金。通過檢測鑒定發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，并予以及時糾正，這與任其存在隱患，或任其倒塌比較起來，是用小錢辦大事，可節(jié)約大量資金。

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