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2021年2月28日今日頭條新聞消息透露，我公司專(zhuān)業(yè)辦理房屋安全檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)，出具檢測(cè)報(bào)告。

任何事物都是有保質(zhì)期的，建筑物也不例外，當(dāng)房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)影響安全的情況，或者房屋在

到達(dá)使用保質(zhì)期時(shí)等等一些情況，都需要對(duì)房屋進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，以確保房屋是否還安全。

那么，具體出現(xiàn)什么情況時(shí)，需要對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定呢？總結(jié)了以下幾點(diǎn)：

1、房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；

2、處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；

3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開(kāi)挖）；

4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；

5、房屋擬進(jìn)行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；

6、對(duì)房屋質(zhì)量狀況有異議；

7、出于建筑保護(hù)要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性；

8、房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用的年限；

服務(wù)范圍；房屋安全鑒鑒定、廠房安全鑒定、學(xué)校幼兒園安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、危房鑒定、老舊房屋改造鑒定、單位房屋宿舍辦公樓安全鑒定、酒店賓館鑒定、公司國(guó)企部隊(duì)房屋安全鑒定等等

廠房檢測(cè)一般為工業(yè)建筑（廠房、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)車(chē)間及機(jī)房較多），為使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上吊車(chē)、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否設(shè)備的使用要求的檢測(cè)，并對(duì)不承載能力要求及使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議 

混凝土框架和磚混結(jié)構(gòu)：

1、調(diào)查和了解原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固、前期使用情況和后期使用要求;

2、建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)，地址，多年的建設(shè)，定位，裝飾型材和用途的類(lèi)型進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查;

3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑企業(yè)設(shè)備可以進(jìn)行產(chǎn)品外觀質(zhì)量檢查、測(cè)量，對(duì)部分是典型構(gòu)件損壞情況（變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行管理外觀檢查及拍照記錄；對(duì)損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計(jì)教育改造有特別重要要求的構(gòu)件信息進(jìn)行研究重點(diǎn)分析檢測(cè)方法鑒定；

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