1)房屋檢測單位應依照國家和地方相關規(guī)定和標準，客觀、公正地做好房屋檢測工作。

2)通過資料調(diào)查、現(xiàn)場調(diào)查檢測等方式了解被檢測房屋的基本結(jié)構情況和基礎形式，了解被檢測危房的使用及改擴建情況，為建設工程的設計、施工提供基礎資料。

3)現(xiàn)場檢測和記錄房屋及其附屬設施在施工前的完損狀況。以文字、圖示、照片等方式詳細記錄完損狀況，作為建設工程施工后房屋完損狀況的對比依據(jù)。

4)測量危房的棱線傾斜和水平高差等初始變形狀況，作為建設工程施工后房屋變形狀況的對比依據(jù)。

5)危房改造檢測調(diào)查擬建工程與被檢測房屋的相對位置關系、施工方案、施工進度、對周邊房屋的保護措施等，調(diào)查并分析被檢測房屋結(jié)構的薄弱環(huán)節(jié)，提出施工中的注意事項，為優(yōu)化施工方案提供參考。

6)布置房屋沉降監(jiān)測點，在房屋關鍵部位布置裂縫監(jiān)測點，測量沉降與裂縫監(jiān)測點的初始值，并確定監(jiān)測頻率以及沉降、裂縫報警值等。

7)危房的完損狀況應進行檢查，因受客觀條件限制，無法對住宅樓居民室內(nèi)進行檢查時，檢查戶數(shù)不宜少于30%，且分布應具有代表性。

危房安全管理動態(tài)信息系統(tǒng)為實現(xiàn)房屋安全管理的網(wǎng)絡信息化,應建立健全房屋安全管理動態(tài)信息系統(tǒng)。通過該系統(tǒng),可以對房屋的安全、修繕、防汛、災害等數(shù)據(jù)進行全方位網(wǎng)絡信息化管理,保障信息及時、準確和完整;可以掌握危險房屋治理情況,建立健全危險房屋登記、注銷制度?，F(xiàn)場管理制度包括質(zhì)量責任制度、技術復核制度、現(xiàn)場會議制度、施工過程控制制度、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗制度、質(zhì)量統(tǒng)計報表制度、質(zhì)量事故報告和處理制度等。

按有關規(guī)定，對危房進行改造加固設計實施以后，承擔此任務的設計單位應該對該房屋結(jié)構的安全性和耐久性負完全責任，而原來的設計單位未參與改造加固設計時，則不再負此責任。因此，改造加固設計應該由有資治的設計單位或研究單位來承擔。

危房改造檢測鑒定單位歡迎新老客戶來電咨詢，優(yōu)惠多多，我們將竭誠為您服務，為您的房屋安全保駕護航。