詳情描述
呼和浩特房屋主體檢測第三方機(jī)構(gòu)
內(nèi)蒙古房屋安全檢測鑒定公司是一家第三方房屋檢測鑒定的公司，是一家具有建筑工程質(zhì)量專項檢測資質(zhì)證書的企業(yè)，提供房屋完損狀況檢測服務(wù)，從事建筑工程質(zhì)量的檢測、鑒定和評價。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計、檢測、鑒定、災(zāi)害評估和工程施工等，擁有建筑工程檢測鑒定、評估、施工等資質(zhì)。公司從事于構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、學(xué)?？拐饳z測鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供房屋安全鑒定報告。
公司承接各類房屋建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程，廠房、學(xué)校、大型樓盤、民房、古建筑、賓館酒店等公共場所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、完損狀況、損壞趨勢、抗震、荷載等綜合性檢測鑒定及其它房屋類型檢測鑒定的技術(shù)工作，歡迎來電咨詢。
房屋安全鑒定是保證房屋安全的一項必不可少的程序。房屋安全性鑒定直接關(guān)系到住戶的居住安全，人身安全。現(xiàn)在相關(guān)法律法規(guī)也明確的提出有改變房屋承重結(jié)構(gòu)、增加房屋設(shè)計荷載等6種情形的，房屋所有權(quán)人、使用人或者房屋管理單位必須向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請鑒定。
當(dāng)有下列情形之一的，房屋所有權(quán)人、使用人或者房屋管理單位必須向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請鑒定：
1、改變房屋承重結(jié)構(gòu)的;
2、增加房屋設(shè)計荷載的;
3、安裝設(shè)施和設(shè)備影響房屋使用安全的;
4、房屋超過設(shè)計使用年限繼續(xù)使用的;
5、出現(xiàn)危及房屋使用安全跡象的;
6、其他可能危害房屋安全需要鑒定的。
房屋出現(xiàn)下列情形危及使用安全的，需要進(jìn)行房屋安全鑒定：
1、地基產(chǎn)生不均勻沉降、滑移、開裂的;
2、基礎(chǔ)開裂破損的;
3、墻體開裂、位移、傾斜、風(fēng)化堿蝕的;
4、梁、板、柱等鋼筋混凝土構(gòu)件開裂、變形、位移、鋼筋銹蝕的;
5、木質(zhì)構(gòu)件腐朽、變形、節(jié)點(diǎn)松動的;
6、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件或者連接件開裂、銹蝕，焊縫、螺栓或者鉚接拉開、變形、松動的;
7、其他危及房屋使用安全跡象的。
從全球的重大地震災(zāi)害調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)，95%以上的人命傷亡都是因為建筑物受損或倒 塌所致的。因此，對于建筑物進(jìn)行抗震性能檢測，也是防震減災(zāi)工作中的一項主要任務(wù)。房屋抗震檢測通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進(jìn)行房屋的各項檢測。
首先抗震等級確定是不可缺的，在多高層建筑結(jié)構(gòu)的抗震措施是根據(jù)抗震等級確定的，抗震等級的確定與建筑物的類別相關(guān)，不同的建筑物類別在考慮抗震等級時取用的抗震烈度與建筑場地類別有關(guān)，也就是考慮抗震等級時取用烈度與抗震計算時的設(shè)防烈度不一定相同。
抗震鑒定包括的內(nèi)容;
(1)房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核;
(2)房屋相對不均勻沉降趨勢和傾斜情況的檢測;
(3)房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測;
(4)房屋損傷狀況的檢測及其原因分析;
(5)房屋裝修改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析;
(6)不考慮地震作用下房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定;
(7)房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定;
(8)房屋裝修方案的技術(shù)可行性分析;
(9)對存在的問題提出處理建議。
基本上所有的房屋都會存在裂縫，主要就是看裂縫的位置和大小來評估房屋的危險程度。很多人聽了這句話都不太相信，有人說，我的房子是新建的或者是新裝修的，怎么可能存在裂縫，其實(shí)不然，裂縫還是存在的，只是部位和嚴(yán)重性程度不同而已。房屋裂縫的具體表現(xiàn)形式又有哪些呢?裂縫根據(jù)其成因，大致可劃分為：
(1)收縮裂縫：由材料干濕變化收縮引起，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同的材料可能形成于其界面上;
(2)溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的豎裂，沿窗角或內(nèi)縱墻的對角斜裂(兩端多，大，中間基本沒有);也有沿附墻煙囪的界面上;
(3)沉降裂縫：由地基基礎(chǔ)不均勻(差異)沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂;由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂;由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等;
(4)變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂;縱橫墻連接豎向裂;傾斜引起的斷裂等等;
(5)結(jié)構(gòu)裂縫：由荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫;梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通豎裂;支座邊的剪切斜裂;受拉桿件的橫裂等等。
以上這些種類的裂縫中， 1、2類裂縫和裂縫較小且已處于穩(wěn)定狀態(tài)的。3類裂縫不具危險性，裂縫較寬或仍在發(fā)展的 3、4類裂縫和5類裂縫可能具有危險性，但也不是的，需要作現(xiàn)場鑒定分析?？傊卸▽俸畏N裂縫及危險性要與結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)聯(lián)系起來綜合分析。
以上就是房屋裂縫的表現(xiàn)形式，大家可以多了解一下。也可以觀察一下自家房屋的安全程度，只有細(xì)心，才能保證房屋安全。
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