詳情描述
2021年3月4日今日頭條新消息，據(jù)川匯區(qū)廠房鑒定檢測公司技術(shù)部門透露
一、廠房安全檢測的條件
我司在承接廠房安全鑒定的工程項(xiàng)目中，因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為廠房安全埋下了巨大隱患。市民如對廠房質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時(shí)，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出廠房安全鑒定申請;如果沒有業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該廠房所在建筑物的所有權(quán)利人提出廠房鑒定申請。
總而言之，未經(jīng)廠房鑒定的廠房，居民平時(shí)要定期觀察廠房內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是廠房質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行廠房安全鑒定。
二、廠房安全檢測鑒定類別的不同情況有哪些
在什么條件下可申請廠房安全檢測鑒定呢?
1、在廠房建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改廠房結(jié)構(gòu)、明顯加大廠房荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原廠房設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資治等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)廠房安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
2、嚴(yán)重?fù)p壞的廠房一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行廠房鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
3、非住宅廠房裝修涉及拆改廠房結(jié)構(gòu)、明顯加大廠房載荷的，應(yīng)當(dāng)由原廠房設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資治等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)廠房質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
4、原有廠房改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向廠房質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請廠房鑒定。
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及廠房安全的，廠房所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向廠房安全鑒定機(jī)構(gòu)申請廠房鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向廠房安全鑒定機(jī)構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰廠房進(jìn)行廠房鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。
屋頂網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定
檢測依據(jù)：
(1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50344-2004);
(2)《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50621-2010);
(3)《結(jié)構(gòu)用無縫鋼管》(GB/T 8162-2008);
(4)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50017-2017);
(5)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB 50009-2012);
(6)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015);
(7)《空間網(wǎng)格結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ 7-2010)。
屋頂網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)檢測項(xiàng)目：
(1)鋼構(gòu)件截面尺寸檢測;
(2)鋼構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測;
(3)構(gòu)件損傷檢測;
(4)屋面做法檢測;
(5)鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)承載力核算。
周口川匯區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測/廠房可靠性檢測部鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測主要承擔(dān)建筑結(jié)構(gòu)、構(gòu)件及鋼結(jié)構(gòu)檢測工作。業(yè)務(wù)范圍主要包括：一、 主體結(jié)構(gòu)檢測回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度、鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度、超聲回彈綜合法檢測混凝土強(qiáng)度、混凝土碳化深度、后裝拔出法檢測混凝土強(qiáng)度、混凝土厚度、混凝土中鋼筋數(shù)量、鋼筋間距、鋼筋直徑、保護(hù)層厚度、混凝土裂縫深度、空洞、不密實(shí)、結(jié)合面質(zhì)量、后錨固承載力檢測、貫入法檢測砌筑砂漿強(qiáng)度、筒壓法檢測砂漿強(qiáng)度、回彈法檢測砂漿強(qiáng)度、原位軸壓法檢測砌體強(qiáng)度、回彈法檢測燒結(jié)普通磚強(qiáng)度、建筑物變形觀測。
周口川匯區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測/廠房可靠性檢測部房屋基礎(chǔ)不均勻沉降導(dǎo)致的裂縫或傾斜，應(yīng)按以下步驟進(jìn)行：
1.檢查和檢測承重構(gòu)件裂縫的分布、寬度、長度;檢測房屋整體結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的傾斜率;確定裂縫的擴(kuò)展和整體傾斜狀況是否穩(wěn)定。狀態(tài)穩(wěn)定的，可不進(jìn)行地基和基礎(chǔ)的檢查和檢測，但應(yīng)判定其對房屋主體結(jié)構(gòu)安全的影響程度。
2.裂縫擴(kuò)展和結(jié)構(gòu)傾斜尚在變化過程中的，應(yīng)定期監(jiān)測裂縫擴(kuò)展和房屋整體結(jié)構(gòu)傾斜的變化狀況，并檢查和檢測房屋的地基和基礎(chǔ)，確定其對房屋主體結(jié)構(gòu)安全的影響程度。
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