詳情描述
1、基本：基本不勻稱地基沉降且臨街面下移很大并有再次發(fā)展趨勢的發(fā)展趨勢。
2、騎樓建筑磚柱以及支撐的砼梁：騎樓建筑的四個磚柱因基本不勻稱地基沉降而出現(xiàn)外傾鼓肚狀況，梁橡膠支座下的磚立柱造成超出柱高1/2的縱向全線貫通縫隙（縫寬敞于2cm）。砼梁底出現(xiàn)顯著的豎向縫隙。
3、墻體：墻面與騎樓建筑磚柱相接處造成從上向下的縱向縫隙，縫寬敞于2cm，墻面與磚柱顯著分離出來，并有再次分離出來發(fā)展趨勢。
本騎樓建筑早已評定組成C級部分危樓。
二、毀壞根本原因
房子完工應用很多年（超過70年），基本當然且不勻稱地基沉降，構造因日曬雨淋淋雨而自然風化，破舊，房子比較嚴重脆化。
三、解決對策
本工程項目可采用二種解決對策：一是對部分危樓拆卸復建；二是選用部分危樓結構加固解決，使建筑結構做到安全性應用情況。
依據(jù)小區(qū)業(yè)主及相關部門的規(guī)定，本工程項目暫不拆卸復建，選用部分危樓結構加固解決計劃方案。
四、工程加固解決技術規(guī)范
1、騎樓建筑四角原磚柱結構加固
充分考慮原磚立柱造成超出柱高1/2的縱向靈瑞縫隙縫寬敞于1㎝，原構造安全性和可靠性偏差，須先選用槽鋼結構加固騎樓建筑四角厚砼柱。具體方法是用角鐵包起來柱的四角，角鐵中間焊以水準鍍鋅扁鋼，構成蒸汽保溫管箍，見圖1。
2、騎樓建筑二層樓面梁蒸汽保溫管箍結構加固
對騎樓建筑二層樓面兩側的三根梁（厚L1、厚L2），以便保證新、舊構造相互承受力的可信性及使用性能，采用蒸汽保溫管箍結構加固：在厚梁頂周邊墻體自來水鋁打孔@500，在鉆成孔處插進直建筑鋼筋Φ14兩邊各出墻壁50㎜，在墻體兩邊直建筑鋼筋上各自焊接1Φ18與墻體同長，角鐵L60×6護厚L1和厚L2幾下角，用Φ14@500套箍角鐵L60×6，套箍Φ14用張口箍，上方與Φ18焊堅固，見圖2。
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