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富陽區(qū)廠房鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定中心

2021年3月6日今日頭條消息，據(jù)富陽區(qū)房屋檢測鑒定技術(shù)部門透露

玉林市玉州區(qū)中秀路一個建筑工地，未取得施工許可證，卻從去年7月以來一直施工到現(xiàn)在，目前已建了5層。周邊房屋出現(xiàn)墻體倒塌、地面開裂等現(xiàn)象。有關(guān)部門稱曾下達(dá)過停工通知書，也沒收過機(jī)械設(shè)備，但工地仍擅自施工。

3月25日下午，記者來到中秀路居民家，這是一棟3層半的樓房，共有30多間房屋，位于建筑工地的西面，相距不到1米遠(yuǎn)。一樓緊靠工地的兩間后屋，有一面墻倒塌了一半，還有一面墻已完全倒塌，幾根鐵桿支撐著二樓的天花板，羅女士稱這兩堵墻倒塌于3月14日，施工方擔(dān)心整棟樓坍塌，所以用鐵桿支撐住。

記者看見，該樓盤售樓中心設(shè)在工地對面的路邊，開發(fā)商是玉林市宏業(yè)房地產(chǎn)公司。工地上，南面是一個很大的基坑，北面部分已建了5層，部分建了2層。

居民說，這個房屋是用來出租的，每年可收十萬元以上的租金。今年2月15日，由于墻體上的裂縫越來越寬，蕞寬處有20多厘米。為了安全起見，有關(guān)部門要求租戶都搬到別處去了，為此損失了一筆不菲的租金收入。

除了這戶居民家兩堵墻倒塌外，工地南面一些倉庫的地面也出現(xiàn)裂縫。

居民拿出一大堆材料說，工地從去年7月開始施工，當(dāng)時挖了幾十米深的基坑，連續(xù)抽水多日，家的墻體從去年10月開始出現(xiàn)裂縫，居民認(rèn)為是工地施工所致，先后到多個部門反映情況，有關(guān)部門給她作出了書面答復(fù)，但問題至今都沒得到解決。

記者看到，去年11月1日，玉林市住建委書面答復(fù)稱，該工地存在未辦理施工許可手續(xù)，擅自開工等違法違規(guī)行為，讓居民向市政市容管理局反映。

去年11月29日，玉林市城管局書面答復(fù)稱，11月7日，該局行政執(zhí)法支隊(duì)召集雙方進(jìn)行調(diào)解，居民堅(jiān)持要求賠償20萬元，房地產(chǎn)公司只愿幫維修墻面，雙方互不退讓，調(diào)解不成功。由于賠償問題已超出該局職能范圍，因此建議雙方找有資治的部門進(jìn)行鑒定，如果協(xié)商未果，建議通過途徑解決。

今年2月7日，玉州區(qū)南江街道辦書面答復(fù)稱，居民必須能舉證房屋受損這一情況是施工方造成的才能協(xié)商，按照“誰主張誰舉證”的原則，必須由居民請有資治的檢測機(jī)構(gòu)來對她房屋受損程度和責(zé)任作出檢測鑒定，按檢測結(jié)果分清責(zé)任之后，街道辦再做此方面的處理。

3月25日下午，記者來到玉林市住建委辦公室，有關(guān)人員稱該工地未取得施工許可證，歸玉林市城管局管。

26日上午，記者來到玉林市城管局行政執(zhí)法支隊(duì)，支隊(duì)長表示，接到反映后，執(zhí)法人員先后去了20多次，不僅下達(dá)過停工通知書，還沒收過機(jī)械設(shè)備，但施工方仍擅自施工。經(jīng)調(diào)查，除了羅女士墻體倒塌外，工地旁的南寧鐵路局玉林車務(wù)段車庫、倉庫、辦公用房等14間房子也出現(xiàn)基礎(chǔ)下沉、墻體開裂錯位現(xiàn)象。

那么，中秀路這個工地為何仍在施工?對此，支隊(duì)長稱，這是除險(xiǎn)加固作業(yè)，是為了確保居民房屋不再出現(xiàn)險(xiǎn)情。關(guān)于賠償問題，目前已有方案，由房地產(chǎn)公司出錢雇請自治區(qū)有權(quán)威的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，然后根據(jù)鑒定結(jié)果，該怎么賠償就怎么賠償。

支隊(duì)長坦承，在此次事件中，執(zhí)法支隊(duì)未能很好地履行監(jiān)管職責(zé)，對老百姓反映的疾苦沒有及時處理。為此，他們將組織開展全市違法建設(shè)專項(xiàng)執(zhí)法整治，切實(shí)查處未取得施工許可證的情況下擅自施工的違法建設(shè)行為。

敢與違規(guī)施工叫板的第三方檢測機(jī)構(gòu)京翼工程，針對此次房屋墻體倒塌事件，居發(fā)為了解違規(guī)施工的周邊房屋的安全性，特委托京翼工程做房屋安全性檢測。

作為富陽區(qū)權(quán)威廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)，我公司專業(yè)承接富陽區(qū)廠房竣工驗(yàn)收檢測，富陽區(qū)化工廠房防雷/消防檢測驗(yàn)收，富陽區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量檢測鑒定，富陽區(qū)工業(yè)廠房質(zhì)量檢測鑒定，富陽區(qū)廠房承重檢測鑒定，富陽區(qū)老舊廠房主體安全鑒定，富陽區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房荷載能力檢測鑒定業(yè)務(wù)，富陽區(qū)租客/外商客戶驗(yàn)廠檢測鑒定，廠房加層加建結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定，廠房設(shè)計(jì)、加固改造施工一站式服務(wù)單位，價格優(yōu)惠，歡迎來電咨詢辦理。

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房屋安全性檢測評估的內(nèi)容
房屋安全性檢測與評估，一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評估，并提出必要的加固處理建議。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時，需要對房屋安全性進(jìn)行檢測與評估：
1)房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項(xiàng)目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及鑒定多屬該類項(xiàng)目。
2)房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托鑒定項(xiàng)目。
3)由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或工商注冊手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測評估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等;圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。
4)房屋超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時。一般地將，當(dāng)房屋超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行的檢測評估，除常規(guī)檢測評估內(nèi)容外，重點(diǎn)在于預(yù)測結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。

富陽區(qū)廠房鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定中心,哪些情況需進(jìn)行廠房安全性檢測
1)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用;
2)用途改變或使用需求增加;
3)使用環(huán)境改變;
4)遭受災(zāi)害或者事故;
5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;
6)出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);
7)未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;
8)對可靠性有疑。

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