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我們承接江浙滬皖所有地區(qū)檢測鑒定\加固設計\加固施工等業(yè)務

2021年3月8日今日頭條消息，據臨安區(qū)房屋檢測鑒定技術部門透露

很多廠房建筑在竣工驗收后在使用過程中會因為各種問題需對廠房進行檢測鑒定，如需對廠房進行改造，廠房插層、廠房增加層、廠房改變使用用途、廠房內部進行結構改造等等。廠房檢測時根據廠房的結構形式、業(yè)主檢測需求、檢測目的，確定廠房鑒定類別如：廠房安全性檢測、廠房抗震鑒定、廠房可靠性鑒定。往往，廠房加固改造需滿足以下兩個條件：
1、保持原有廠房結構形式不變，僅在平面上進行重新布局，滿足新的生產要求，部分構件需要改造或加固，結構體系不發(fā)生變化。
2、保持原有廠房結構形式不變，但主要承重結構發(fā)生變化，主要承重構件需要改造或加固，平面和豎向都要進行重新布局，結構傳力體系發(fā)生變化。
我院除具有房屋檢測資治外，可承接常規(guī)的房屋改造加固、廠房抗震加固及工程總承包工程，針對廠房加固改造常用的加固方法有以下幾種：框架結構柱子增大截面加固法、置換混凝土加固法。外加預應力加固法、外粘型鋼加固法、粘貼纖維復合材加固法、粘貼鋼板加固法和增設支點加固法。具體廠房加固方法應根據廠房檢測鑒定或廠房抗震鑒定報告中出具的結論針對性的選擇蕞優(yōu)的結構加固方法。
一、什么是廠房安全性檢測和廠房抗震檢測：
廠房安全性檢測是指通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對廠房安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。
廠房抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評定。主要通過檢測廠房的結構現狀、調查廠房的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設防要求，對廠房的抗震性能做出評價。
二、廠房檢測鑒定的內容和方法、儀器和依據：
(一)內容和方法
1. 采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。
2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。
3. 檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。
4. 檢測構件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。
5. 截取構件中的鋼筋作鋼筋力學工藝性能試驗。
6. 查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。
7. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。
8. 檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。
9. 檢測墻體與框架柱是否按規(guī)范要求設置拉結筋,墻體是否按規(guī)范要求設置構造柱及圈梁。
10. 檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。
11. 采用鉆芯法檢測基礎混凝土強度等級，檢測基礎尺寸，查看基礎混凝土是否存在開裂、酥松等質量缺陷。
12. 用經緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。
13. 根據檢測結果及國家現行規(guī)范對該建筑物作出結構安全性鑒定。
三、廠房加固改造需要考慮如下因素：
1、建筑物鑒定結論是否安全;
2、加固內容是否建立在建筑物安全基礎上;
3、加固后是否會影響建筑物的整個結構動力特性。
無論什么建筑物加固，都需要在確保安全鑒定的前提下制定科學的加固方案，然后組織施工，完成后進行驗收。
四、廠房加固改造需要注意如下事項：
1、材料與取值。對于原因建筑物結構材料進行檢測，當其性能與設計相同時，按設計取值，否則應按實測強度取值。加固時所選作的材料強度應高于原設計一個等級，并適度加入外加劑，以保證達到建筑物結合緊密。
2、荷載計算。對建筑物加固后所承受的荷載，應通過對建筑現場實地考察，結合設計圖綜合考慮，計算所得的荷載均要與目前荷載規(guī)范要求相一致。
3、承載力計算。在進行承載力計算時，應充分考慮結構的實際承受能力和結構的尺寸確定結構的計算簡圖。如建筑物截面面積的減損、缺陷和銹蝕對建筑物的影響等，要適度減低加固不分的材料強度。

作為臨安區(qū)權威廠房結構安全檢測鑒定機構，我公司專業(yè)承接臨安區(qū)廠房承重檢測鑒定，臨安區(qū)化工廠房防雷/消防檢測驗收，臨安區(qū)老舊廠房主體安全鑒定，臨安區(qū)租客/外商客戶驗廠檢測鑒定，臨安區(qū)廠房竣工驗收檢測，臨安區(qū)鋼結構廠房荷載能力檢測鑒定業(yè)務，臨安區(qū)工業(yè)廠房質量檢測鑒定，臨安區(qū)鋼結構廠房質量檢測鑒定，廠房加層加建結構安全檢測鑒定，廠房設計、加固改造施工一站式服務單位，價格優(yōu)惠，歡迎來電咨詢辦理。

浙江建筑工程檢測有限公司是權威從事房屋檢測、結構監(jiān)測、防雷檢測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機構。我們擁有檢驗檢測機構資治認定，以權威的專家團隊，高端的檢測設備和前沿的核心技術，為政府機構、設計、施工單位提供科學的決策依據、技術咨詢和解決方案。多年的技術服務實踐中，形成了以房屋檢測、結構測試、災后檢測、抗震鑒定為代表的“房屋檢測”產業(yè)，以幕墻檢測、基坑監(jiān)測、振動測試、變形監(jiān)測為代表的“結構監(jiān)測”產業(yè)，以地基基礎檢測、見證取樣、鋼結構檢測、環(huán)境檢測為代表的“工程檢測”產業(yè)，以房屋評估、損傷檢測為代表的“評估鑒定”產業(yè)。四大產業(yè)互為促進，互為支撐，在延伸產業(yè)鏈的同時也為客戶提供了一站式的便捷服務。

危險房屋等級分幾類?
答：房屋根據房屋地基基礎、上部承重結構及圍護結構的危險程度分為如下等級：
①A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現危險點，房屋結構安全。
②B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
③C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。
④D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

廠房安全性報告
安全性檢測報告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應包括軸線位置復核、構件尺寸大小、主要構件材料強度、安全性計算分析、PKPM建模等。

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