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2021年3月9日今日頭條消息，據(jù)嘉興房屋檢測鑒定技術(shù)部門透露

廠房質(zhì)量檢測的相關(guān)法律規(guī)定有哪些?
廠房質(zhì)量檢測是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實(shí)施動態(tài)監(jiān)控，廠房檢測又稱廠房質(zhì)量檢測評估，是指由具備資治的檢測單位對廠房質(zhì)量進(jìn)行檢測，評估，并開具報(bào)告的過程。
所涉及的檢測技術(shù)包括：廠房檢測技術(shù)、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)、工程檢測監(jiān)測技術(shù)以及國家認(rèn)可實(shí)驗(yàn)室等廠房檢測上下游技術(shù)整合在一起，可稱之為廠房檢測的綜合技術(shù)。
(一)廠房建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者廠房建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。
(二)發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者廠房建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資治等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。

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房屋檢測中，鋼筋在房屋結(jié)構(gòu)中起著不可缺少的重要部分，貫穿著整體房屋，特別是鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，鋼筋的質(zhì)量好壞更是影響著房屋的質(zhì)量好壞。因此，房屋質(zhì)量檢測中對鋼筋的檢測必不可少。
鋼筋銹蝕的判斷與檢測是房屋安全鑒定中重要的一項(xiàng)工作。在環(huán)境介質(zhì)、人為損壞、老化等情況下，混凝土對鋼筋的保護(hù)逐漸減弱，導(dǎo)致混凝土中的鋼筋發(fā)生銹蝕。下面保順給您分享在房屋安全檢測中鋼筋銹蝕的基礎(chǔ)檢測與判斷方法。
鋼筋銹蝕對結(jié)構(gòu)破壞的三個時期：
⑴局部些銹斑、銹片開始出現(xiàn)在鋼筋表面;
⑵整個鋼筋表面都銹蝕了，并且產(chǎn)生膨脹，與保護(hù)層脫離，發(fā)生層裂;
⑶鋼筋鐵銹進(jìn)一步膨脹，混凝土本身發(fā)生破壞，出現(xiàn)順筋脹裂，混凝土脫離，直至鋼筋不斷銹蝕，有效截面不斷減小，結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)承載力不斷下降，鋼筋混凝土構(gòu)件喪失基本承載能力。
鋼筋銹蝕檢測方法：
房屋安全鑒定檢測員根據(jù)檢測需要，對混凝土中鋼筋銹蝕狀況的判斷與檢測可分為：鋼筋銹蝕可能性判斷、鋼筋銹蝕率或鋼筋銹蝕速率的檢測，具體可以根據(jù)構(gòu)件狀況、現(xiàn)場測試條件和測試要求，選用自然電位法、混凝土電阻法、電流密度法、銹脹裂縫法或破損檢測等多種檢測方法進(jìn)行檢測和判斷。

當(dāng)房屋鑒定為危房時，應(yīng)該如何處理
經(jīng)過房屋安全鑒定對于存在危險(xiǎn)構(gòu)件的房屋，可根據(jù)危險(xiǎn)構(gòu)件的破損程度和具體情況采取以下相應(yīng)的處理措施：
1.減少房屋結(jié)構(gòu)使用荷載。
2.對危險(xiǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固或更換危險(xiǎn)構(gòu)件。
3.架設(shè)臨時支撐。
4.觀察使用或停止使用。
5.拆除部分或全部構(gòu)件。

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