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郴州辦公樓安全檢測中心

湖南檢測鑒定公司，本地權威的房屋檢測鑒定機構，在當?shù)刈〗ㄎ瘑T等單位有備案，公司技術力量雄厚，與各街道行政職能部門，租賃管理部門，系統(tǒng)，教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測，酒店賓館，學校幼兒園，建筑加層，外企驗廠，樓面承重，危房鑒定，防雷檢測，火災后損傷檢測，裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業(yè)務辦理流程，確保報告真實有效，科學準確。

湖南檢測鑒定公司。我們具備房屋安全鑒定、建設工程質量檢測與鑒定為主線，專業(yè)提供建筑類相關技術服務。專業(yè)涵蓋房屋安全鑒定、防雷檢測、建設工程質量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據保存、危房鑒定與應急搶險、火災后房屋結構安全檢測、建筑物建造年代鑒定、房屋(校舍)抗震構造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術與造價評估、加固補強及司法仲裁委托鑒定等工程建設領域。 公司自成立以來實施的所有鑒定工程項目中，沒有鑒定事故或因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛;并因提供及時、準確的鑒定結論及熱情、周到的服務而贏得社會各界的廣泛好評，產生了積極而廣泛的社會影響，得到了有關部門的充分肯定。

隨著房地產建筑行業(yè)的不斷發(fā)展變化，房屋建筑質量得到越來越多人的高度重視。但大型的建筑質量事故依然時有耳聞，讓人不寒而

栗。漏水漏電墻面脫落雖然是小毛病，但也足以使人煩心。當然，這些都是被動或者質量方面的缺陷，只能靠后期使用過程中發(fā)現(xiàn)。

而更危險的莫過于火災等災害對建筑造成的損害，往往這些損害都是會對建筑的結構主體造成影響，嚴重的還可能會有使用安全危害

。所以火災災后房屋安全鑒定勢在必行，房屋安全鑒定報告可以很透徹的檢測出房屋災后的方方面面問題，包括結構主體、混凝土強

度、墻體開裂等損傷，判斷建筑是否適合再繼續(xù)使用等。

根據危房鑒定標準認定，災后危房可以分為不同等級，下面我們也來一起了解一下吧!

1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。

2、對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。

4、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應采取有效措施，確保住用安全。

房屋建筑火災后，該建筑居住或使用是否安全，需要通過房屋安全鑒定。

房屋火災后房屋安全鑒定一般流程(只供參考)：

一、現(xiàn)場勘查：初步了解受火建筑物火災前的使用情況和火災后的損傷狀況。

二、火災現(xiàn)場檢測。

1、結構燒灼損傷狀況檢查。

2、溫度作用損傷或損傷檢查。。

3、結構材料性能檢測。

4、受損結構外觀檢測。

5、火災引起的建筑物及建筑物變形檢測。

三、火災后結構分析于結構校核。

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作為工業(yè)廠房繁榮地帶，在廠房使用過程中應著重注意廠房樓板的承重能力使用，在眾多廠房損壞案例中，造成廠房出現(xiàn)開裂、損壞的原因往往都是因為廠房的樓板承重能力超出原樓板承重能力的上限范圍，而造成廠房出現(xiàn)各種各樣的損傷，特別是一些新增設備、廠房改造等需要尤為注意廠房的承重能力，適時的對廠房的樓板進行廠房承重檢測。

廠房的樓板承重能力數(shù)值都是建造時自帶的、不可移動的，有的大型廠房在設計建造時會專門根據需要使用的數(shù)值進行設計建造，直接將所需的設備放置在設計設計的范圍內，在這里廠房承重檢測公司是針對一般所說的樓面承重能力限值。

在進行廠房承重檢測前，我們需要了解廠房承重能力的承重方式：

1：承重墻結構：屋蓋的重量由屋架(或梁柱)承擔，屋架支撐在承重墻上，樓層的重量由組成樓蓋的梁、板支撐在承重墻上。因此，屋蓋、樓層的荷載均由承重墻承擔;墻下有基礎，基礎下為地基，全部荷載由墻、基礎傳到地基上。

2：框架結構：主要承重體系有橫梁和柱組成，但橫梁與柱為剛接(鋼筋混凝土結構中通常通過端部鋼筋焊接后澆灌混凝土，使其形成整體)連接，從而構成了一個整體剛架(或稱框架)，一般多層工業(yè)廠房或大型高層民用建筑多屬于框架結構。

3、排架結構：主要承重體系由屋架和柱組成。屋架與柱的頂端為鉸接(通常為焊接或螺栓連接)，而柱的下端嵌固于基礎內。一般單層工業(yè)廠房大多采用此法。

4、其他：由于城市發(fā)展需要建設一些高層、超高層建筑，上述結構形式不足以抵抗水平荷載(風荷載、地震荷載)的作用，因而又發(fā)展了剪力墻結構體系、桶式結構體系。

進行廠房承重檢測的主要內容有那些：

1、廠房結構概況及平面布置圖調查和復核。

2、廠房構件截面尺寸、樓板厚度、層高復核。

3、廠房樓板結構損傷現(xiàn)場檢測。

4、廠房受檢樓板材料強度測試。

5、廠房受檢樓板配筋情況復核。

6、安全性計算：根據現(xiàn)場檢測情況，設置現(xiàn)實中的使用荷載，計算樓板安全性是否滿足要求。

7、出具廠房承重檢測報告書，并提出合理化建議。

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