詳情描述
呼和浩特房屋檢測鑒定有限公司，公司實力強大，已跟國內(nèi)多家公司達成合作聯(lián)盟，我們現(xiàn)擁有專業(yè)房屋檢測鑒定技術(shù)、加固改造施工、切割拆除團隊!專業(yè)從事房屋安全性鑒定、房屋可靠性鑒定、防雷檢測、司法仲裁委托鑒定、建筑抗震性能鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、特種類房屋及構(gòu)造物鑒定、”五無“工程檢測鑒定、其他房屋鑒定服務等。我們公司擁有CMA質(zhì)量體系認證，結(jié)構(gòu)補強資質(zhì)等相關(guān)資質(zhì)齊全。公司秉承“誠信為本、公平公正、客戶至上、服務周到、真實可靠”，“服務全社會”的服務經(jīng)營理念，不斷進取，以高水平、高質(zhì)量的服務回報新老客戶。
呼和浩特市外商驗廠檢測機構(gòu)
危險房屋檢驗檢測報告
一、檢測內(nèi)容：
受***委托，對***房屋進行結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢驗檢測。并相應地收集有關(guān)數(shù)據(jù)與資料，并出具檢驗檢測報告。
二、檢測依據(jù)：
《危險房屋鑒定標準》
《建筑變形測量規(guī)范》
《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》
《工程測量規(guī)范》
委托方提供的其他相關(guān)資料
三、檢測儀器：
建筑工程質(zhì)量檢測器
裂縫寬度檢測儀
電子經(jīng)緯儀
手持式激光測距儀
鋼直尺
常用檢測儀器及工具
四、房屋危險性鑒定規(guī)定：
房屋基礎(chǔ)及樓層危險性鑒定
房屋危險性鑒定
五、工程概況：
***房屋主立面朝東，位于***?，F(xiàn)狀為3層磚混結(jié)構(gòu)房屋，未設(shè)置構(gòu)造柱和圈梁。房屋樓蓋及屋蓋均采用預制板，上人平屋面。該房屋正立面縱向為3開間，開間距離為3500mm、3700mm等，橫向進深為4400mm。房屋負一層層高為2.50m，一層層高為3.40m，二層層高為3.10m。建筑平面呈“L”型，建筑面積約為266.1平方米。
地基基礎(chǔ)采用自然地基/淺地基，上部結(jié)構(gòu)為砌體承重，砌體采用240mm厚蒸壓灰砂磚磚墻砌筑。
六、查勘及相關(guān)數(shù)據(jù)：
6.1、地基基礎(chǔ)
委托方未提供巖土工程勘察報告。經(jīng)現(xiàn)場查勘：地基基礎(chǔ)采用自然地基/淺地基。在現(xiàn)場勘察中發(fā)現(xiàn)房屋上部結(jié)構(gòu)存在由地基基礎(chǔ)不均勻沉降而引起的墻體傾斜等異常情況。
6.2、傾斜觀測
傾斜觀測采用DE2A光學經(jīng)緯儀進行觀測。
6.3、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件
未發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土板等構(gòu)件變形、位移、鋼筋銹蝕等損壞現(xiàn)象，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件體系工作狀況未見明顯異常。
6.4、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件
經(jīng)現(xiàn)場查勘：發(fā)現(xiàn)一層3/A-B,1-3/B,4-5/E,2-4/F;二層5/D-E,4-5/E,1-3/B,1/A-B,5/B-D等墻均存在開裂現(xiàn)象。
6.5、圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件
經(jīng)現(xiàn)場查勘;部分門窗破損嚴重，開關(guān)失靈。
七、危險性評定及結(jié)論：
***房屋，依據(jù)《危險房屋鑒定標準》相關(guān)規(guī)定，對該建筑物構(gòu)件、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險性評定如下：
7.1、構(gòu)件評定：
7.2、地基基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)評定：
7.3、整體結(jié)構(gòu)：通過對***房屋的調(diào)查、現(xiàn)場勘測情況以及資料分析，依據(jù)《危險房屋鑒定標準》，危險評定等級為D級。
八、檢測結(jié)論：
根據(jù)上述評定及建筑物現(xiàn)狀，***房屋存在多處承重墻體開裂現(xiàn)象。房屋未設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁等整體性構(gòu)造措施等情況。該建筑危險性等級評定為D級，承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構(gòu)成整棟危房。
九、建議：
對***房屋進行拆除重建。
房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定
房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定是通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進行全面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評價房屋質(zhì)量。
房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定主要適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行全面檢測的房屋。
房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定一般包括以下主要內(nèi)容：
1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;
2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;
3)檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;
4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;
5)檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;
6)對于優(yōu)秀歷史建筑，查明房屋的保護類別和保護范圍、內(nèi)容、要求以及重點保護部位;
7)調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題;
8)調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;
9)抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);
10)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學性能;
11)房屋使用的荷載的調(diào)查分析;
12)房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙的復核和測繪;
13)結(jié)構(gòu)計算分析;
14)房屋安全性判定：從不考慮抗震作用下結(jié)構(gòu)安全分析和結(jié)構(gòu)抗震性能評定兩方面進行。
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