詳情描述

房屋安全檢測鑒定公司是以“檢驗、測試、咨詢”為經營方向的獨立第三方檢測機構。秉承“業(yè)主放心、監(jiān)理信任、客戶滿意”的服務宗旨，不斷拓展業(yè)務領域和服務范圍，提升“房屋安全檢測鑒定”的品牌知名度和美譽度;竭誠為廣大客戶提供權威、可靠、公正的檢測服務。公司技術實力雄厚、檢測儀器先進、鑒定結論準確，擁有一支專業(yè)精準的房屋檢測鑒定專家團隊。業(yè)務遍及全國各市，技術精湛、實力雄厚，資質證書齊全，可以承接全國檢測鑒定業(yè)務。公司熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業(yè)務辦理流程，確保報告真實有效，科學準確。

公司檢測業(yè)務范圍：建筑結構安全性鑒定，鋼結構鑒定，廣告牌檢測鑒定，災害檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，地基基礎工程檢測，主體結構工程現(xiàn)場檢測，見證取樣檢測，建筑工程質量技術檢測，學?？拐痂b定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結構鑒定，老房安全性檢測鑒定，廠房安全檢測鑒定，鋼結構廠房安全檢測。

2021年3月11日今日頭條消息，據房屋檢測鑒定技術部門透露

近幾年來,地震、臺風自然災害與火災、爆炸等人為因素已對在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞。其次,當前房屋結構正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風載、地震荷載及周圍環(huán)境作用下可能會產生危險振動。再者,房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。房屋安全不容忽視,它是直接關系人民生命財產和安居樂業(yè)的大事,特別是近年來以人為本發(fā)展新概念的深入人心,使人們對房屋使用安全提出了更高的要求。社會的發(fā)展,對房屋安全鑒定水平提出了新要求,結構質量檢測是房屋安全鑒定的主要手段,這要求我們要全面做好房屋的質量檢測工作。

對房屋開展動力測試,利用結構動力響應識別結構模態(tài)參數(shù),由模態(tài)參數(shù)的性狀判定結構質量,即為結構動力檢測。結構動力檢測的基本問題是依據結構的動力響應,測得結構模態(tài)參數(shù),然后識別結構當前狀態(tài)。

建筑物的動力特性是建筑物自身固有的特性,一般是指建筑物的固有頻率(周期)、振型和阻尼比等。建筑物一旦出現(xiàn)損傷或其它質量問題,這些參數(shù)也隨之發(fā)生改變。因此,結構動力參數(shù)的改變可以視為結構質量發(fā)生變化的標志。

當前,結構動力檢測被普遍認為是一種很前途的檢測方法,它是結合系統(tǒng)識別、振動理論、振動測試、信號采集與分析等多學科的一門測試技術,它的出現(xiàn)能較好彌補傳統(tǒng)的經驗方法存在的諸多缺陷和不足。特別是近年來,隨著能夠滿足結構檢測要求的強大試驗和分析處理工具的出現(xiàn),高效模塊化、數(shù)字化的結構動力響應量測技術已為結構動力檢測的實現(xiàn)提供了強大的支持,使得結構動力檢測技術已走向成熟,在土木工程領域的應用已日趨廣泛,不但是大學、科研機構,而且許多工程質量檢測單位也已逐步開始使用。

結構動力檢測方法優(yōu)點很多,如該方法可以不受結構規(guī)模、復雜性及隱蔽性的限制,只要在可達到的結構位置安裝動力響應傳感器即可。另外,結構動力檢測屬于結構無損檢測范疇,對一些已建成投入使用,而不便采取破損檢測手段的工程結構特別適用,滿足人們需求標準不斷提高的需求。

說到“房屋檢測鑒定”，可能很多人會把它跟“危房”聯(lián)系在一起,覺得只有危房才需要進行檢測鑒定，其實，并不只有危房才有房屋檢測鑒定的必要，在其他必要的情況下也需要對建筑進行鑒定檢測。如果對房屋檢測鑒定意識不強，可能會導致違反相關建設法律法規(guī)而引起不必要的處罰，甚至會在建筑結構安全性不滿足要求的情況下繼續(xù)使用而釀成事故。因此，經過大量實踐總結，將需進行建筑結構檢測鑒定的情況進行梳理，以供大家參考。

需要進行建筑結構檢測鑒定的情形大致可分為十類：

1.建筑結構擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時。該情形較為常見，即建筑結構改變了原有的設計狀態(tài)，小至沿街店面房的改動大至世博奧運場館使用用途的改變理論上都需進行檢測鑒定。當新用途增加了建筑結構的荷載、改變了原來結構布局，如拆除或削弱了部分承重構件或改變了承重構件的使用狀態(tài)，在改建和擴建中經常出現(xiàn)上述情形，該情形必須進行檢測鑒定，評估改變后建筑結構的安全性和正常使用性。

2.擬對建筑結構進行加層、插層或其他形式結構改造時。該情形直接會影響建筑結構的安全性和使用性，必須進行鑒定評估。

3.擬對建筑物進行整體移位時。整體移位需要專業(yè)性很強的團隊運作且少見，毫無疑問，該情形必須進行詳細鑒定評估，給出移位時可能出現(xiàn)的問題，并提供相關整體移位建議。

4.建筑結構本身出現(xiàn)明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜時。所謂建筑功能退化是指建筑結構抗力衰減，抗力是一個專業(yè)性術語，可通俗表達為：建筑結構抵抗外部荷載或作用的能力，即“抗打擊能力”，當建筑結構出現(xiàn)裂縫、梁柱出現(xiàn)變形、樓板已經出現(xiàn)漏筋、建筑結構出現(xiàn)振動等情形時，可認為建筑結構出現(xiàn)明顯建筑功能退化。

5.由于外在作用導致建筑結構可能出現(xiàn)損傷時。所謂外在作用，通常指出現(xiàn)意外事故，如遭受到汽車或墜物的撞擊、爆炸物的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等，為保證建筑結構的安全使用，需對其進行必要的檢測鑒定評估。

6.由于外在作用導致建筑結構可能出現(xiàn)損傷時。所謂外在作用，通常指出現(xiàn)意外事故，如遭受到汽車或墜物的撞擊、爆炸物的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等，為保證建筑結構的安全使用，需對其進行必要的檢測鑒定評估。

7.出于維護建筑結構的角度出發(fā)，了解建筑結構的當前狀態(tài)及在目標使用期內的可靠性時。能享受該情形待遇的建筑結構身份一般比較高貴，如歷史建筑、紀念性建筑、大型公共建筑等。所謂目標使用期，即業(yè)主希望通過必要的修繕和維護能繼續(xù)使用的年限。

8.建筑結構超過設計使用年限時。目前規(guī)范規(guī)定一般建筑結構設計使用年限為50年，當建筑結構達到設計使用年限時而想繼續(xù)安全使用時，需要進行必要的檢測鑒定。

9.建筑結構遭受災害而未引起毀滅性倒塌，相關方想加固繼續(xù)使用時。災害通常有火災、地震及水災等，該情形對檢測鑒定團隊技術水平要求較高。

10.建筑外觀改造或建筑裝修產生荷載的變化或引起結構改變時。

房屋安全鑒定是一項全方位的技術工作，對房屋進行全面的安全檢測能夠保證房屋建筑更加合理，使用更加安全，從而保障房屋在使用過程中發(fā)揮大功能。

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