詳情描述

 房屋的可靠性鑒定及其適用標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)的可靠性是指房屋結(jié)構(gòu)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)和條件下完成預(yù)定功能的能力結(jié)構(gòu)的預(yù)定功能包括結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性。房屋結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定就是根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性來評定房屋的可靠程度要求房屋結(jié)構(gòu)安全可靠、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、堅(jiān)固耐久。

2021年3月11日今日頭條新消息，據(jù)房屋檢測鑒定技術(shù)部門透露適用范圍和鑒定內(nèi)容 目前可靠性鑒定主要含有安全性鑒定和正常使用性鑒定兩項(xiàng)鑒定。
1.在下列情況下應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定
a. 房屋大修前的全面檢查
b. 重要房屋的定期檢查
c. 房屋改變用途或使用條件的鑒定
d. 房屋超過設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定
e. 為制定成片房屋維修改造規(guī)劃而進(jìn)行的普查。
2. 在下列情況下可僅進(jìn)行安全性鑒定
a. 危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定
b. 房屋改造前的安全檢查
c. 臨時(shí)性房屋需要延長試用期的安全檢查
d. 使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題
3. 在下列情況下可僅進(jìn)行正常使用性鑒定
a. 房屋日常維護(hù)的檢查
b.房屋使用功能的鑒定
c. 房屋有特殊使用要求的專門鑒定
鑒定的條件在無偶然荷載常規(guī)的使用荷載、風(fēng)載、雪載和房屋結(jié)構(gòu)自重作用下、或在偶然荷載灌水、降水、震動、爆炸和撞擊等作用后正常使用情況下房屋結(jié)構(gòu)的可靠性。

　以上問題都需要通過房屋安全鑒定時(shí)大量細(xì)致的檢查、檢測工作，才能摸清房屋現(xiàn)狀實(shí)際狀態(tài)及存在的涉及房屋安全的問題，只有基于對房屋現(xiàn)狀的充分了解，才能對房屋現(xiàn)狀安全狀態(tài)做出科學(xué)的評價(jià)；只有基于科學(xué)的評價(jià)，才能有的放矢的采取相應(yīng)加固措施，才能真正做到加固后房屋主要受力構(gòu)件安全儲備均衡、次要受力構(gòu)件能滿足正常使用要求；才能在確保安全使用的前提下，減少不必要的資金投入。并終對房屋整體及單個(gè)受力構(gòu)件實(shí)際受力性能有一個(gè)量化指標(biāo)，對將來可能再次發(fā)生的改變使用功能、裝飾裝修改造有一個(gè)科學(xué)合理的指導(dǎo)，從而確保房屋在較長后續(xù)使用年限中的安全。

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