詳情描述

要確保房屋的使用安全，合理延長(zhǎng) 使用壽命，應(yīng)從抓好建設(shè)前期的設(shè)計(jì)、 建設(shè)中的施工質(zhì)量管理和房屋建成后使 用過程中的管理等多方面入手。

1 、加強(qiáng)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量管理 工程設(shè)計(jì)質(zhì)量，是決定工程質(zhì)量的 關(guān)鍵。它體現(xiàn)了項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)及使用 價(jià)值，是建筑工程實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)，是工程質(zhì)量體系的內(nèi)在核心。管好建設(shè)前期的 設(shè)計(jì)工作是把好建設(shè)工程質(zhì)量的 關(guān)。保證設(shè)計(jì)質(zhì)量是提高磚混結(jié)構(gòu)房屋 工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目勘 察設(shè)計(jì)單位資質(zhì)和個(gè)人的執(zhí)業(yè)資格情況、勘察設(shè)計(jì)合同及其他涉及勘察設(shè)計(jì) 市場(chǎng)管理等內(nèi)容的監(jiān)督管理，嚴(yán)格設(shè)計(jì) 審查制度，確?？辈煸O(shè)計(jì)圖的質(zhì)量，杜 絕和減少因施工圖設(shè)計(jì)的錯(cuò)誤而發(fā)生安 全質(zhì)量事故。要將設(shè)計(jì)工作始終貫穿于建設(shè)的全過程，設(shè)計(jì)人員應(yīng)跟蹤工程施 工的進(jìn)展情況，參與結(jié)構(gòu)的中間驗(yàn)收。 嚴(yán)格把關(guān)，如果發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)補(bǔ)救。 建設(shè)管理機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格工程施工資質(zhì)審查 和招投標(biāo)制度，嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，堅(jiān)持跟蹤檢查、綜合驗(yàn)收。將工程建設(shè)監(jiān) 理落實(shí)到建設(shè)項(xiàng)目前期階段、建設(shè)項(xiàng)目 勘察設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、建設(shè)施 工階段和竣工驗(yàn)收階段。

2 、重視房屋安全使用管理和維護(hù) 合理的建筑維修能夠有效延長(zhǎng)房屋的 使用壽命，房屋安全使用管理直接關(guān)系 到人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。本次排查發(fā)現(xiàn)，部分磚混結(jié)構(gòu)房屋在使用15 年以上 時(shí)，就出現(xiàn)了需修繕的問題，大多數(shù)服 役期大于25 年的房屋都有維修要求。 由于磚混結(jié)構(gòu)房屋具有現(xiàn)存量大、 服役期長(zhǎng)和受損情況復(fù)雜等特點(diǎn)，可以 通過定期檢測(cè)、評(píng)估等手段，對(duì)房屋的使用功能做出修繕判斷。磚混結(jié)構(gòu)房屋 的結(jié)構(gòu)部分可在5 年左右檢查一次，主 要觀測(cè)結(jié)構(gòu)的變形、沉降、開裂、腐 蝕等情況，進(jìn)行防滲補(bǔ)漏、補(bǔ)強(qiáng)防腐。

工業(yè)廠房真的很需要安全鑒定！

一、廠房安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求：

1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定；

1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)；

2）用途或使用環(huán)境改變時(shí)；

3）進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)；

4）遭受災(zāi)害或事故時(shí)；

5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

2、在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定：

1）使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí)；

2）需要進(jìn)行全面、大規(guī)模維修時(shí)；

3）其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)。

3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：

1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí)；

2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)；

3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時(shí)；

4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)；

5）結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)；

6）結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時(shí)。 

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