詳情描述

　公司是廣東省一家綜合檢測鑒定資質(zhì)的檢測鑒定公司，邵武市房屋質(zhì)量鑒定 邵武房屋質(zhì)量安全鑒定 邵武建筑安全鑒定，包括：建筑材料檢測、建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)件檢測、建筑抗震檢測、鋼結(jié)構(gòu)無損檢測、建筑危房改造檢測、建筑安裝工程檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、基礎地基檢測、基坑監(jiān)測、沉降傾斜監(jiān)測、市政道路檢測、建筑環(huán)境檢測、建筑節(jié)能檢測、建筑安全檢測、建筑幕墻檢測、建筑加固施工質(zhì)量檢測、建筑工程備案驗收檢測、建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定等建設工程檢測工作

2021年3月12日今日頭條新消息，據(jù)房屋檢測鑒定技術部門透露

　　危房，即危險房屋。 據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”

　　1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)， 特制定本標準。

　　2、本標準適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。

　　3、本標準提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件；提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。

　　4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結(jié)構(gòu)， 應進行必要的測試和驗算。

　　5、構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標準時，可以制定實施細則或補充規(guī)定。

　一、危房評估等級鑒定報告——危房檢測鑒定驗算及程序：

　　1、結(jié)構(gòu)驗算 取樓面活荷載2.0KN/m2、屋面活荷載0.5KN/m2，按實際所檢測砌筑砂漿等級M2.5、磚砌體抗壓強度MU10，對該房屋8軸橫墻進行承載力驗算，結(jié)果表明該承重橫墻的承載力能滿足正常使用要求。 根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》第6.3.2條，評定該房屋的主要承重構(gòu)件的安全性為Bu級。

　　2、結(jié)構(gòu)整體性 ⑴ 結(jié)構(gòu)布置 該房屋局部縱墻采用空斗墻砌筑，不符合現(xiàn)行設計規(guī)范要求。 ⑵ 構(gòu)造柱、圈梁設置 經(jīng)現(xiàn)場查勘，房屋四角及3、6、7軸縱橫墻交接處設有構(gòu)造柱，但樓梯間四角未設置構(gòu)造柱。不符合《砌體結(jié)構(gòu)計規(guī)范》10.2.4條要求。 房屋的一～五層樓面及屋蓋所有縱、橫墻均設混凝土圈梁。 圈梁截面尺寸基本符合現(xiàn)行設計規(guī)范要求，無裂縫或其他殘損，基本能起封閉系統(tǒng)作用。 ⑶ 結(jié)構(gòu)間的聯(lián)系 設計基本合理；錨固、連接方式基本正確，基本無松動變形。 根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》第6.3.4條，評定該樓房的結(jié)構(gòu)整體性等級為Bu級。 綜上，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》第6.3.1條，評定該樓房的上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級為Bu級。 ㈢ 圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng) 圍護墻體局部粉層脫落，屋頂局部有滲漏現(xiàn)象，門窗框局部有破損現(xiàn)象、門窗玻璃破碎現(xiàn)象。 評定該房屋圍護結(jié)構(gòu)的安全性等級為Cu級。

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