詳情描述

房屋安全檢測鑒定公司是以“檢驗、測試、咨詢”為經(jīng)營方向的獨立第三方檢測機構(gòu)。秉承“業(yè)主放心、監(jiān)理信任、客戶滿意”的服務(wù)宗旨，不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍，提升“房屋安全檢測鑒定”的品牌知名度和美譽度;竭誠為廣大客戶提供權(quán)威、可靠、公正的檢測服務(wù)。公司技術(shù)實力雄厚、檢測儀器先進、鑒定結(jié)論準確，擁有一支專業(yè)精準的房屋檢測鑒定專家團隊。業(yè)務(wù)遍及全國各市，技術(shù)精湛、實力雄厚，資質(zhì)證書齊全，可以承接全國檢測鑒定業(yè)務(wù)。公司熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務(wù)辦理流程，確保報告真實有效，科學(xué)準確。

公司檢測業(yè)務(wù)范圍：建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測鑒定，災(zāi)害檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，地基基礎(chǔ)工程檢測，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測，見證取樣檢測，建筑工程質(zhì)量技術(shù)檢測，學(xué)?？拐痂b定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定，老房安全性檢測鑒定，廠房安全檢測鑒定，鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測。

2021年3月16日今日頭條消息，據(jù)房屋檢測鑒定技術(shù)部門透露

那么房屋在使用過程中還有那些情況，未經(jīng)批準，不得擅自改動房屋:

(一)隨意變動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(二)隨意搭建建筑物、構(gòu)筑物

(三)隨意對房屋進行改建、擴建、加層

(四)隨意改變房屋外立面，在承重內(nèi)外墻上開門、窗。

(五)房屋建筑超過設(shè)計標準或者規(guī)范增加樓面荷載

(六)擅自改變房屋使用性質(zhì)。

當確需對房屋進行以上改動行為，房屋所有人或使用人應(yīng)當委托房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋進行房屋安全鑒定不影響確定房屋安全的前提及設(shè)計單位出具的設(shè)計文件，并按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)批準手續(xù)才可對房屋進行以上改動。

同時需注意房屋改建、擴建、加層或改變建筑物外立面、房屋使用性質(zhì)等行為的，應(yīng)當依法經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門批準，改建、擴建如超出批準用地紅線范圍的，還應(yīng)當經(jīng)市國土行政主管部門批準;房屋改建、擴建、加層，應(yīng)當依法向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理建筑工程施工許可手續(xù)。

近期不斷的有相關(guān)房屋安全事故新聞報道，鄰近業(yè)主隨意拆改房屋造成周邊房屋地基出現(xiàn)下沉、樓板開裂等，讓我們不得不再次重視房屋安全問題，房屋安全無小事，房屋安全鑒定是保證房屋結(jié)構(gòu)安全的根本需求。

房屋安全鑒定的鑒定檢測范圍

當房屋有下列情形之一的，房屋安全責任人應(yīng)當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定，確定房屋的安全狀況：

1、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;

2、房屋超過設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的;

3、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體機構(gòu)損壞的(因災(zāi)害、事故導(dǎo)致一定區(qū)域內(nèi)大量房屋受損的，市、區(qū)人民政府及其房屋主管部門應(yīng)當組織鑒定單位對受損房屋進行鑒定);

4、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或明顯加大房屋荷載的;

5、既有建筑幕墻自竣工驗收交付使用后，原則上每十年進行一次安全性鑒定;

6、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

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