詳情描述

廣東省汕頭市房屋安全檢測(cè)鑒定公司

我單位自成立以來(lái)，在工程質(zhì)量檢測(cè)和房屋安全鑒定咨詢工作過(guò)程中積累了豐富的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，造了一批專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍，建立了完善的規(guī)章制度；在“公正、準(zhǔn)確”的經(jīng)營(yíng)方針指導(dǎo)下，堅(jiān)持“高效，嚴(yán)謹(jǐn)”的服務(wù)宗旨，深化企業(yè)內(nèi)部改革，強(qiáng)化專業(yè)技能，積極參與競(jìng)爭(zhēng)；在不斷的努力中，創(chuàng)造了一大批建筑工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定和房屋安全檢測(cè)鑒定的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

房屋的安全性評(píng)價(jià)。包括廠房、辦公、住宅樓、煙囪、圍墻等，其評(píng)價(jià)內(nèi)容是以可靠度、完損等級(jí)和危險(xiǎn)程度進(jìn)行技術(shù)性鑒定檢測(cè)，從而給房屋所有人或使用人對(duì)房屋的安全使用及維修提供可行的依據(jù)。

2021年3月18日今日新聞資訊，據(jù)汕頭市房屋鑒定中心技術(shù)部透露

哪些房屋應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋安全鑒定? (一)達(dá)到或者超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的; (二)房屋結(jié)構(gòu)變更、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋; (三)基礎(chǔ)、墻體或其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的; (四)因改建、新建、擴(kuò)建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結(jié)構(gòu)受到損害的; (五)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、商場(chǎng)、歌舞廳、影劇院、賓館、浴室、網(wǎng)吧、車站等大中型公共場(chǎng)所用房5年未作安全鑒定的; (六)遭受地震、火災(zāi)、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素?fù)p害的; (七)在建(構(gòu))筑物密集區(qū)及其地下建設(shè)可能危及周圍和地上房屋安全的建設(shè)項(xiàng)目的; (八)房屋未按正常建設(shè)程序建造且已投入使用的。

當(dāng)然，并不是所有的危房都要拆除，根據(jù)鑒定,危房可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對(duì)待。像一些城郊個(gè)人建的房子,沒(méi)有經(jīng)過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)等手續(xù)的房屋，鑒定為危房后一般都要拆除。 “房屋安全鑒定沒(méi)有強(qiáng)制性，一般都是由房屋產(chǎn) 權(quán)人或是房屋使用人來(lái)申請(qǐng)?！币话銇?lái)說(shuō),如果房子的設(shè)計(jì)使用年限是50年,超出這個(gè)要來(lái)做鑒定了。

除了做安全鑒定，市民在平時(shí)也要注意做好房子的“自查”,做 到防患于未然。比如結(jié)構(gòu)安全日常自查,主要是對(duì)房屋的承重結(jié)構(gòu)(梁、柱、板、墻)和附屬構(gòu)件的牢固程度進(jìn)行檢查，如檢查承重墻體有無(wú)明顯開裂、變形和傾斜;木屋架、屋面結(jié)構(gòu)的出挑檐板是否有脫落跡象;磚柱有無(wú)彎曲、開裂;混凝土梁柱有無(wú)開裂、變形、混凝土剝落、鋼筋外露銹蝕等;混凝土預(yù)制板有無(wú) 橫向斷裂等。

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