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三沙橋梁檢測監(jiān)測中心
2021年3月25日今日頭條新消息，據(jù)三沙房屋鑒定檢測公司技術(shù)部門透露
嚴(yán)重?fù)p傷為，墻體混凝土保護(hù)層已大面積脫落，粘結(jié)力遭到破壞，主筋外露，構(gòu)件存在明顯變形;嚴(yán)重破壞為四級，即混凝土表面嚴(yán)重開裂，構(gòu)件表面大面積損傷脫落，結(jié)構(gòu)已呈較大變形，構(gòu)件已遭嚴(yán)重破壞，已經(jīng)成為危 險構(gòu)件。災(zāi)后如何進(jìn)行安全檢測鑒定房屋發(fā)生火災(zāi)后，相關(guān)材料燒毀，部分混凝土構(gòu)件變形，為了保證房屋的安全使用，必須要對火災(zāi)后的房屋進(jìn)行損傷檢測，以便為后續(xù)加固處理提供技術(shù)依據(jù)，保障房屋的安全使用。
歡迎咨詢 劉工
作為三沙本地區(qū)權(quán)威檢測鑒定中心機(jī)構(gòu)，公司專業(yè)涵蓋三沙房屋安全鑒定、三沙建設(shè)工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、三沙施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、三沙危房鑒定與應(yīng)急搶險、三沙災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、三沙筑物建造年代鑒定、房屋(校舍)抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價評估、加固補(bǔ)強(qiáng)及委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。
--- 我們承接海南省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---
廠房承重檢測怎么做呢?一般樓頂荷載檢測量是多少?
不管是實(shí)心板、槽板還是空心板，都有荷載標(biāo)準(zhǔn)，一般分。以中南地區(qū)為例：一級板為400公斤/每平方米，二級板為700公斤/每平方米，板為1000公斤/每平方米。屋頂建好后，屋面自重一般在250～280公斤/每平方米左右(含預(yù)制板自重、板上防水隔熱層重、板下抹灰或吊頂重等)。因此屋頂只要用二級板以上，屋面富余承載力是根本不成問題的
有些不讓人上的屋頂使用了一級板，富余承載力只有一百多公斤/每平方米，有人擔(dān)心了，其實(shí)并不可怕，照樣可以建園!為什么?因?yàn)轭A(yù)制板是單向受力構(gòu)件，可視作簡支梁，它承受上面荷載的限制因素是正壓力引起的彎矩，脆弱的斷面在板長二分之一處。你把種植槽建在板的兩頭，讓荷載不去作用在板的中間，這個彎矩不就大大減小了嗎?
綜上所敘，只要好好規(guī)劃，合理布置，磚混結(jié)構(gòu)多層樓房預(yù)制板平屋頂都可以綠化。
再者就是鋼筋混凝土整體現(xiàn)澆平屋頂。城市新樓房都是這種結(jié)構(gòu)(不論是高層框剪還是磚混多層)。這種屋頂只要不偷工減料，承載力都高于二級預(yù)制板且雙向受力，除土厚超過30厘米的種植槽縱向軸線走向宜與屋面板下的框架承重梁縱軸線大致重合外，土厚15～25厘米的草坪、花壇可任意布置。
那么廠房承重檢測的過程：一般的廠房承重檢測鑒定過程如下：
1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件;
3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定;
4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備;
5、根據(jù)檢測結(jié)果、國家規(guī)范及使用情況對該建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗(yàn)算，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。
廠房樓板承重檢測是工業(yè)廠房安全檢測常進(jìn)行的檢測之一。工廠為了擴(kuò)大再生產(chǎn)，新增機(jī)器設(shè)備或更換新的設(shè)備，這是在正常不過的事了，但是新增的設(shè)備對原廠房樓板承載力能否繼續(xù)支撐，有很大的存疑。
所以為了人員的安全和廠房的發(fā)展，在新增設(shè)備之前一定要對廠房進(jìn)行廠房樓板承重檢測，在進(jìn)行廠房樓板承重檢測前首先先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有進(jìn)行大規(guī)模的改動。這是做廠房樓板承重檢測的基礎(chǔ)工作。
對廠房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，在委托方提供的設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，對被檢測區(qū)域進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核。復(fù)核內(nèi)容主要為：結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件材料類型、構(gòu)件截面尺寸與設(shè)計(jì)圖紙是否相同;房屋層高與設(shè)計(jì)圖紙是否相同;檢查廠房樓板的損傷狀況進(jìn)行安全性計(jì)算，根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，，設(shè)備的數(shù)量、重量以及布局等設(shè)備信息，復(fù)核廠房樓板承載力是否滿足安全性要求。然后根據(jù)檢測計(jì)算結(jié)果，提出意見建議，出具廠房樓板承重檢測專項(xiàng)檢測報(bào)告。
房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定。此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢驗(yàn)其改造前和改造后對住房整體是不是造成了不良影響，是不是滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。
由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現(xiàn)出一些非均質(zhì)的特性。微裂縫通常是一種無害裂縫。但是在混凝土受 到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會不斷的擴(kuò)展和連通，終形成我們?nèi)庋劭梢姷暮暧^裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。
辦理房產(chǎn)證和賓館、酒店、娛樂、文化、體育、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資治年審前的房屋安全檢測鑒定。對營業(yè)性歌舞娛樂場所營業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設(shè)施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等)和電子游戲機(jī)室啟用《公共娛樂場所安全合格證》，申領(lǐng)該證前必須對房屋進(jìn)行安全檢測鑒定。辦理房產(chǎn)證，對申領(lǐng)旅館業(yè)經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等)特種行業(yè)許可證前，必須對房屋進(jìn)行安全檢測鑒定。
三沙橋梁檢測監(jiān)測中心,
工程建設(shè)對周邊房屋影響破壞隨著城市化建設(shè)的腳步不斷加快，建筑工程的快速發(fā)展，工程施工對于周邊建筑的影響也越來越顯著，通過房屋鑒定工作可以對周邊房屋影響程度及破壞的程度進(jìn)行分析和評價，查清責(zé)任關(guān)系，對保護(hù)雙方的利用有著重要的 作用。
三沙橋梁檢測監(jiān)測中心`哪些房屋需作危房安全鑒定?
1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象;
2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;
3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;
4、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用;
5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動作用;
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
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