詳情描述

• 一、建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定——初步調(diào)查

  進(jìn)行初步調(diào)查時(shí),首先是成立鑒定組。應(yīng)根據(jù)建筑物的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式及委托方反映的情況,認(rèn)真研究提供的資料,確定合適人選。
  在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘、調(diào)查,主要內(nèi)容有:
  (1) 招集各方面有關(guān)人員(進(jìn)入司法程序的應(yīng)有司法人員在場(chǎng)) ,對(duì)委托事項(xiàng)的來(lái)龍去脈做詳細(xì)了解。
  (2) 進(jìn)一步收集有關(guān)資料和信息,主要有設(shè)計(jì)文件、施工質(zhì)保資料等。進(jìn)入司法程序的還有起訴書(shū)、答辯狀等;如果曾經(jīng)做過(guò)檢測(cè)鑒定的,還應(yīng)有前期檢測(cè)鑒定報(bào)告。
  (3) 了解建筑物歷史、考查現(xiàn)場(chǎng)、填寫(xiě)初步調(diào)查表,詳見(jiàn)1民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)2GB50292 - 1999 附錄A。
  初步調(diào)查時(shí)應(yīng)注意: ① 如發(fā)現(xiàn)有險(xiǎn)情,屬危房者,要在時(shí)間發(fā)出險(xiǎn)情通知,以確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全; ②現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘、調(diào)查、收集資料受阻時(shí),要對(duì)當(dāng)事人做細(xì)致的思想工作,曉之以理。確定檢測(cè)鑒定內(nèi)容、簽訂協(xié)議檢測(cè)鑒定協(xié)議包括以下主要內(nèi)容:
  (1) 檢測(cè)鑒定目的。如房屋安全性鑒定、施工質(zhì)量鑒定、改變使用條件或改造前的專(zhuān)門(mén)檢測(cè)鑒定等。
  (2) 檢測(cè)鑒定范圍。明確是對(duì)整體結(jié)構(gòu),還是對(duì)建筑物局部結(jié)構(gòu)的鑒定。
  (3) 檢測(cè)項(xiàng)目。根據(jù)檢測(cè)鑒定目的和范圍,合理確定檢測(cè)項(xiàng)目。
  (4) 檢測(cè)鑒定費(fèi)用。委托方所需支付的檢測(cè)鑒定費(fèi)用。
  (5) 雙方義務(wù)。一方面約定檢測(cè)鑒定單位根據(jù)委托的鑒定目的和范圍所要完成的工作;另一方面明確委托方在檢測(cè)鑒定過(guò)程中要作哪些配合工作,如清理待檢構(gòu)件四周障礙物,搭設(shè)檢測(cè)人員能夠到達(dá)待檢構(gòu)件檢測(cè)的腳手架,提供必要的水源、電源等。
  (6) 檢測(cè)鑒定費(fèi)用支付方式。一般分期支付,簽訂協(xié)議后支付50 %的費(fèi)用,檢測(cè)報(bào)告完成后支付余款。
  (7) 檢測(cè)鑒定工作所需工作日。

  在簽訂檢測(cè)鑒定內(nèi)容同時(shí)應(yīng)注意:
  (1) 抓住主要質(zhì)量安全問(wèn)題,關(guān)注各方爭(zhēng)議的焦點(diǎn),做到有的放矢。檢測(cè)鑒定工作的重點(diǎn)隨鑒定目的和范圍的不同而不同,如對(duì)一幢現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程的安全性鑒定,其檢測(cè)鑒定的重點(diǎn)為柱、梁、板結(jié)構(gòu);而對(duì)于一項(xiàng)僅僅針對(duì)樓板開(kāi)裂、漏水的投訴來(lái)講,檢測(cè)鑒定的重點(diǎn)就主要是樓板結(jié)構(gòu)了。
  (2) 充分考慮造成質(zhì)量安全問(wèn)題的各種可能因素,以此確定檢測(cè)項(xiàng)目。例如,對(duì)于鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板板角45°斜裂縫,就要考慮: ①是否樓板承載力不足; ②基礎(chǔ)有無(wú)不均勻沉降; ③溫度應(yīng)力影響等方面的原因。而對(duì)于第1 種原因,又要考慮其是否是由于超載,設(shè)計(jì)承載力不足或施工缺陷等因素造成;對(duì)于第2 種原因,除了上述三個(gè)因素外,還要考慮是否是相鄰的施工影響以及地質(zhì)勘察資料不準(zhǔn)等因素造成;對(duì)于第3 種情況,又可從建筑物超長(zhǎng),混凝土養(yǎng)護(hù)不足,構(gòu)造有缺陷,混凝土水灰比過(guò)大等因素考慮。在考慮了所有因素之后,再確定采用哪種相應(yīng)檢測(cè)、復(fù)核手段來(lái)查明其原因。
  (3) 抽檢數(shù)量要符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求,對(duì)于批量檢測(cè)的項(xiàng)目,抽檢構(gòu)件應(yīng)事先選定并標(biāo)明在圖紙上,這樣做一方面為了確保準(zhǔn)確和公證;另一方面可提供給委托方,以便提前做好檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作。
  (4) 要考慮技術(shù)可行性。如對(duì)于打樁施工影響鄰近建筑物開(kāi)裂問(wèn)題,由于場(chǎng)地條件所限,有時(shí)是不可再現(xiàn)的,故無(wú)法模擬當(dāng)時(shí)的情形測(cè)試其振動(dòng)強(qiáng)度。這時(shí)就要采取排除法,結(jié)合其它檢測(cè)進(jìn)行鑒定。
  (5) 因地制宜,不搞一刀切。如在確定補(bǔ)充工程地質(zhì)勘探的方法時(shí),對(duì)于大型工程可考慮做補(bǔ)充地質(zhì)鉆探,而對(duì)于采用地基的一般低層建筑,則可考慮與開(kāi)挖基礎(chǔ)結(jié)合,在持力層作標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)等簡(jiǎn)單易行的勘察。

  二、建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定——詳細(xì)調(diào)查、檢測(cè)
  詳細(xì)調(diào)查、檢測(cè)主要是圍繞建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性進(jìn)行。主要內(nèi)容有: ①建筑物位移、變形情況; ②裂縫開(kāi)展及分布情況; ③構(gòu)件及材料強(qiáng)度; ④施工缺陷,如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的蜂窩、露筋情況等; ⑤現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)文件是否吻合; ⑥建筑物使用情況,有無(wú)超載; ⑦建筑物外部環(huán)境,鄰近有無(wú)地及有無(wú)施工史; ⑧氣象條件及自然災(zāi)害情況,自身基坑施工時(shí),是否在雨季,有無(wú)經(jīng)受過(guò)地震、洪水等自然災(zāi)害。
  詳細(xì)調(diào)查、檢測(cè)的要點(diǎn)是:
  (1) 由表及里。通常首先環(huán)繞建筑物外圍,觀察建筑物的整體情況,注意建筑物出現(xiàn)面層開(kāi)裂、變形、脫落等異常情況的部位,對(duì)建筑物的整體有個(gè)初步認(rèn)識(shí),在對(duì)建筑物內(nèi)部進(jìn)行檢測(cè)時(shí)就能做到有的放矢。
  (2) 去偽存真。如檢測(cè)一條裂縫時(shí),應(yīng)先記錄其開(kāi)展形態(tài)后,再打開(kāi)建筑面層,測(cè)量出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的裂縫長(zhǎng)度和寬度,才是結(jié)構(gòu)開(kāi)裂的真實(shí)情況,通常二者是有差異的
  (3) 認(rèn)真細(xì)致。一切檢測(cè)操作都要按照檢測(cè)規(guī)程的要求去做,這是保證檢測(cè)鑒定工作質(zhì)量的法寶。
  (4) 準(zhǔn)確全面。為了確保檢測(cè)項(xiàng)目不被遺漏,事前可根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范編制符合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)需要的專(zhuān)用記錄表格。常用的表格有“鋼筋施工情況檢測(cè)記錄表" 、“鋼筋混凝土梁、柱、板施工缺陷檢測(cè)表" 、“裂縫檢測(cè)記錄表" 、“梁、柱、板截面尺寸和樓板平整度抽檢表"等。在進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查、檢測(cè)時(shí)應(yīng)注意:
  (1) 詳細(xì)檢測(cè)時(shí),委托方等相關(guān)人員應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng),以便配合及協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作。
  (2) 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境往往惡劣,檢測(cè)人員要注意人身安全,尤其是對(duì)于一些年久失修的建筑以及經(jīng)受過(guò)嚴(yán)重災(zāi)害的建筑,檢測(cè)時(shí)更要小心。
  (3) 檢測(cè)方案中確定的抽檢數(shù)量及部位原則上不得改變,如確因現(xiàn)場(chǎng)條件所限無(wú)法按原方案執(zhí)行時(shí),在不違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的原則下,經(jīng)各方同意并簽字認(rèn)可后方能更改。
  (4) 在檢測(cè)過(guò)程中,當(dāng)有關(guān)人員問(wèn)及引起建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全問(wèn)題的原因時(shí),檢測(cè)人員要告知對(duì)方一切以鑒定報(bào)告為準(zhǔn)。因?yàn)殍b定報(bào)告代表的是某一檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)的觀點(diǎn),而不是個(gè)人的見(jiàn)解,在沒(méi)有批準(zhǔn)簽發(fā)之前都有可能改變,如果當(dāng)初所說(shuō)的與終報(bào)告結(jié)果不同,將會(huì)給工作帶來(lái)不便。

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